今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市粕壁６７０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「扶桑ハイツ春日部」は埼玉県春日部市粕壁6704-2に位置するマンションです。このマンションは、周辺環境として駅からのアクセスが良好で、近くに商業施設や教育機関があるため、生活の利便性が高い点が魅力です。また、比較的静かな住宅地に位置しているため、落ち着いた暮らしを望む方には適しています。
外観は築年数があるため若干の古さを感じることがあるかもしれませんが、造りは堅牢で、共用部分の管理が行き届いている場合、良好な状態を保っていることがあります。資産性に関しては、近年の不動産市況の影響も受けつつ、駅近物件としての価値が一定程度認められていますが、新興マンションに比べて更新的な魅力を欠く可能性があります。
所有リスクについては、古さとともに修繕費用の増加や、隣接住民の入れ替わりに伴う住環境の変化が挙げられます。賃貸に出す場合にも、賃料下落リスクや空室リスクを考慮する必要があります。世帯向けの間取りが一般的なため、購入時は家族構成や将来的なニーズを視野に入れた判断が重要です。なお、個別の管理状況の詳細は実際の物件を確認することをお勧めします。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.21㎡ | 南 | 1階 南(60.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.21㎡ | 南 | 3階 南(60.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,270万円 | 2021年1月 | 75.52㎡ | 69.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 75.59㎡ | 56.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 90.45㎡ | 51.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 59.31㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,950万円 | 2009年1月 | 79.55㎡ | 49.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1989年9月 | 52.95㎡ | 14.7万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６８３２ | 1988年3月 | 43.72㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第8 | 埼玉県春日部市粕壁６６１２−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2春日部マンション | 埼玉県春日部市粕壁６６９６−１ | 1980年5月 | 64.87㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０２−１ | 1999年5月 | 63.0㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部第2 | 埼玉県春日部市中央１丁目５６−９ | 1981年11月 | 42.78㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア春日部マンション | 埼玉県春日部市中央１丁目４９−２ | 1978年2月 | 41.18㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目５３−７ | 1987年12月 | 40.18㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部第１ | 埼玉県春日部市中央１丁目 | 1981年2月 | 53.04㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ春日部中央 | 埼玉県春日部市中央１丁目４−２ | 2002年2月 | 56.68㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目８−４ | 2008年12月 | 60.49㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目１９−６ | 1981年2月 | 47.48㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルレ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目１９−１０ | 2023年11月 | 58.14㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永島第2ビル | 埼玉県春日部市中央１丁目５７−１２ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーエ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目５６－１３ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目５０−１１ | 2007年5月 | 54.36㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部第3 | 埼玉県春日部市中央１丁目６−１０ | 1979年1月 | 41.58㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア春日部中央 | 埼玉県春日部市中央１丁目５６−１ | 2007年11月 | 68.2㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックコート春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目１５−１ | 1981年11月 | 32.26㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス春日部中央レジデンス | 埼玉県春日部市中央１丁目１７−６ | 2015年8月 | 62.37㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第6 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−４５ | 1992年3月 | 49.57㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）