日神パレステージ春日部中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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2,295万円 3,239万円
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134万円 143万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/175100125150175

最終更新日:

住所埼玉県春日部市中央1丁目4−2
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数84戸
専有面積56.68㎡ 〜 75.21㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
全戸分駐車場
TVモニター
公園隣接
フラットフロア
集会室
シャワートイレ
定額常接IN
TES床暖房
全戸南東
南西向き
浄水器
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日神パレステージ春日部中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ春日部中央」は、埼玉県春日部市に位置するマンションで、特にその地理的利便性が魅力です。春日部駅から徒歩圏内に位置し、利用可能な路線が複数あるため、大宮や浅草方面へのアクセスが容易です。この利便性は、住む上での快適さを提供するだけでなく、資産価値の維持にも寄与します。春日部駅周辺は、商業施設や公共施設が充実しており、日常生活に必要な施設までのアクセスが良好です。

外観は、近代的で洗練されたデザインが採用されており、街の景観にも調和しています。建物自体の維持管理が行き届いていると、所有者にとっての安心感や価値維持にプラスとなる要素です。築年数や具体的な管理状況に関しては直接調べることが推奨されますが、一般に公募されている情報によれば、この地域の物件は適切に管理されているケースが多いようです。

所有リスクとしては、安定した治安の良さが挙げられ、犯罪や騒音といった問題が少ないため、居住環境は非常に良好です。一方で、台風や地震などの自然災害に対する備えは個別の確認が必要です。総じて、日神パレステージ春日部中央は、生活利便性や資産性の面で非常に優れた選択肢といえます。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

日神パレステージ春日部中央の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 蓮田市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ春日部中央の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ春日部中央は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では61.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ春日部中央の存在する埼玉県春日部市中央1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,190万円2002年2月60.8㎡52.5万円73LDK
2025年4月3,970万円2023年9月46.28㎡85.8万円62LDK
2025年4月4,420万円2023年9月55.37㎡79.8万円23LDK
2025年4月4,040万円2023年9月46.28㎡87.3万円82LDK
2025年4月3,850万円2023年9月46.28㎡83.2万円22LDK
2025年4月4,460万円2023年9月55.37㎡80.5万円33LDK
2025年4月4,800万円2023年9月55.37㎡86.7万円103LDK
2025年4月4,700万円2023年9月60.1㎡78.2万円43LDK
2025年4月4,850万円2023年9月60.1㎡80.7万円73LDK
2025年4月4,750万円2023年9月60.1㎡79.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県春日部市中央4丁目4−7
築年月:1995年2月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:1,554万円
埼玉県春日部市中央1丁目56−9
築年月:1981年11月
専有面積:42.78㎡〜
相場価格:928万円
埼玉県春日部市中央1丁目49−2
築年月:1978年2月
専有面積:41.18㎡〜
相場価格:927万円
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築年月:1987年12月
専有面積:40.18㎡〜
相場価格:1,190万円
埼玉県春日部市中央1丁目
築年月:1981年2月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:894万円
埼玉県春日部市中央1丁目8−4
築年月:2008年12月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:2,311万円
埼玉県春日部市中央1丁目19−6
築年月:1981年2月
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相場価格:888万円
埼玉県春日部市中央1丁目19−10
築年月:2023年11月
専有面積:58.14㎡〜
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埼玉県春日部市中央1丁目57−12
築年月:1974年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市中央1丁目56-13
築年月:2023年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市中央1丁目50−11
築年月:2007年5月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:2,333万円
埼玉県春日部市中央1丁目6−10
築年月:1979年1月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:988万円
埼玉県春日部市中央1丁目56−1
築年月:2007年11月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,427万円
埼玉県春日部市中央1丁目15−1
築年月:1981年11月
専有面積:32.26㎡〜
相場価格:594万円
埼玉県春日部市中央1丁目17−6
築年月:2015年8月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:3,236万円
埼玉県春日部市中央2丁目22−2
築年月:1995年8月
専有面積:60.99㎡〜
相場価格:1,850万円
埼玉県春日部市中央2丁目15−7
築年月:1975年11月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:920万円
埼玉県春日部市中央2丁目24−8
築年月:1999年2月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:1,726万円
埼玉県春日部市粕壁1丁目5−17
築年月:2006年3月
専有面積:64.25㎡〜
相場価格:2,052万円
埼玉県春日部市粕壁1丁目6−5
築年月:1988年3月
専有面積:69.88㎡〜
相場価格:1,698万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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