ダイアパレス春日部センタースクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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1,881万円 2,350万円
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99万円 104万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/110075125150

最終更新日:

住所埼玉県春日部市粕壁東2丁目11−4
築年月2000年8月
総階数15階
総戸数96戸
専有面積62.75㎡ 〜 75.05㎡
間取り3LDK
アクセス
文化会館隣接
集会室
全戸分トランクルーム
警備S
フラットフロア
TVモニター
床暖房
シャワートイレ
乾燥機付オートバス
洗髪洗面台
no_photography

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ダイアパレス春日部センタースクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス春日部センタースクエア」は、埼玉県春日部市に位置する堂々とした佇まいのマンションです。この物件は住む者に満足感と安心感を与えてくれる外観が魅力です。周辺環境は、春日部駅から近く、交通アクセスが非常に良好です。地域にはショッピングセンターやコンビニなどの生活に便利な施設が多数集まっているため、日常生活に不便はありません。

資産性については、春日部という地理的条件と利便性を考慮すると、比較的安定しているといえます。ただし、将来的な地域の開発状況や不動産市場の動向によっては価格変動も予想されるため、資産価値をしっかり見極めることが必要です。所有リスクについては、震災リスクや資産価値の低下の可能性があるものの、マンション管理がしっかりしている場合、そのリスクをある程度軽減することができます。

築年数や管理状況に関して、正確な情報に基づく記述は難しいですが、こうした物件の詳細情報は管理会社や不動産業者から取り寄せることで把握可能です。安全で安心できる住環境を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ダイアパレス春日部センタースクエアの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 北葛飾郡松伏町, 白岡市, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス春日部センタースクエアの最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス春日部センタースクエアは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.0万円に比べて、築40年以上では61.6万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス春日部センタースクエアの存在する埼玉県春日部市粕壁東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円2000年8月62.75㎡36.3万円23LDK
2025年3月1,280万円1990年7月70.2㎡18.2万円13LDK
2025年3月1,280万円1990年7月70.2㎡18.2万円13LDK
2025年3月2,899万円2015年1月69.0㎡42.0万円13LDK
2025年3月2,899万円2015年1月69.36㎡41.8万円13LDK
2025年3月2,180万円2001年3月67.7㎡32.2万円43LDK
2025年3月2,180万円2001年3月67.7㎡32.2万円43LDK
2025年3月3,180万円2015年1月64.96㎡49.0万円93LDK
2025年3月2,880万円2004年4月76.4㎡37.7万円33LDK
2025年3月2,990万円2007年5月80.38㎡37.2万円24LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県春日部市粕壁東2丁目2−21
築年月:2019年2月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:2,659万円
埼玉県春日部市粕壁東2丁目10−32
築年月:2001年3月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:2,079万円
埼玉県春日部市粕壁東2丁目10−26
築年月:2006年11月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:2,710万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目11−1
築年月:2004年4月
専有面積:69.4㎡〜
相場価格:3,000万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目18
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市粕壁東1丁目15−45
築年月:2015年1月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:2,482万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目19−11
築年月:2006年8月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:2,635万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目25−11
築年月:2004年8月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:2,643万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市粕壁東1丁目
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市粕壁東1丁目14−16
築年月:1984年3月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:763万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目16−32
築年月:1993年2月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:1,628万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目4−5
築年月:1999年1月
専有面積:59.88㎡〜
相場価格:1,975万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目25−3
築年月:2008年10月
専有面積:73.28㎡〜
相場価格:2,794万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目15−43
築年月:1992年9月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:1,509万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目27−29
築年月:2014年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市粕壁東1丁目25−3
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市粕壁東1丁目15−34
築年月:1998年1月
専有面積:64.43㎡〜
相場価格:1,775万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目14−1
築年月:2007年5月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,759万円
埼玉県春日部市粕壁東1丁目2−2
築年月:2009年10月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:2,776万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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