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ファミール春日部2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,074万円 〜 2,445万円 （111万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性
ファミール春日部2番館の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 蓮田市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格
ファミール春日部2番館の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール春日部2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では37.7万円と81.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール春日部2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
68.77㎡
3階 南
3LDK
65.45㎡
3階 南
3LDK
72.62㎡
3階 南西
3LDK
61.6㎡
4階 南西
3LDK
70.04㎡
4階 南西
3LDK
70.4㎡
5階 南
3LDK
65.45㎡
6階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖
和室 6畳
洋室 5.1帖
洋室 4.4帖）
65.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 2階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.45㎡ | 南 | 3階 南(65.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.62㎡ | 南 | 3階 南(72.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.04㎡ | 南西 | 4階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 4階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.45㎡ | 南 | 5階 南(65.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖） | 65.45㎡ | 南 | 6階 南(65.45㎡)を無料査定する |
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ファミール春日部2番館の存在する埼玉県春日部市梅田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1995年1月 | 65.45㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,299万円 | 1995年1月 | 68.77㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年4月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年4月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,698万円 | 1988年11月 | 59.5㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,698万円 | 1988年11月 | 59.5㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,000万円 | 2005年2月 | 64.16㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,000万円 | 2005年2月 | 64.16㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 1988年11月 | 60.03㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 1988年11月 | 60.03㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1988年11月 | 59.5㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1988年11月 | 59.5㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1995年1月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,400万円 | 1988年11月 | 90.86㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,400万円 | 1988年11月 | 90.86㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 65.45㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,140万円 | 1992年4月 | 68.67㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,140万円 | 1992年4月 | 68.67㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 70.04㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 60.03㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 60.03㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,070万円 | 1988年11月 | 72.24㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,070万円 | 1988年11月 | 72.24㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1992年4月 | 81.9㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1992年4月 | 81.9㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 79.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 79.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1992年4月 | 68.67㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1992年4月 | 68.67㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1988年11月 | 59.5㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1988年11月 | 59.5㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1988年7月 | 72.74㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1988年7月 | 72.74㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 72.62㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1988年7月 | 61.69㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1988年7月 | 61.69㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 81.9㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 81.9㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 72.62㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 877万円 | 1988年7月 | 61.69㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 877万円 | 1988年7月 | 61.69㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,330万円 | 1995年1月 | 65.45㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日部第6 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−４５ | 1992年3月 | 49.57㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ春日部3 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目２−２ | 1989年9月 | 42.97㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタタワー春日部 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−１ | 2009年1月 | 65.79㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁２丁目７−５ | 2010年7月 | 35.42㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス春日部ゲートレジデンス | 埼玉県春日部市粕壁２丁目５−２ | 2021年1月 | 66.48㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 埼玉県春日部市粕壁２丁目２−５ | 1998年2月 | 59.7㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−３３ | 1992年4月 | 68.67㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１１−１８ | 1988年7月 | 59.5㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目８−３３ | 2005年2月 | 64.16㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部1番館 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−１７ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイズ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１ | 2019年2月 | 61.74㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２ | 2001年3月 | 61.4㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部センタースクエア | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４ | 2000年8月 | 62.75㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１ | 1991年10月 | 61.45㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部 | 埼玉県春日部市豊町２丁目３−５ | 1994年1月 | 46.04㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハウス １号棟 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | 62.81㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目２−１０ | 1997年10月 | 57.78㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友春日部ハウス1 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日部パークホームズ | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−４ | 1994年1月 | 59.25㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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