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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ファミール春日部2番館」は、埼玉県春日部市梅田1丁目1−8に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。地上7階建てで、全体で68戸の住宅があります。周辺環境としては、春日部市は緑豊かなエリアでありながら、都市部へのアクセスも良好です。近隣には商業施設や公園、学校などが整っており、生活に便利な環境が整っています。
このマンションの外観は、RC構造ならではの重厚感があり、耐震性や耐火性にも優れています。また、管理体制もしっかりとしており、全部委託により日々のメンテナンスが行き届いています。資産性については、首都圏への良いアクセスと穏やかな住環境が魅力で、長期的な価値を維持しやすい立地です。
一方で、所有リスクとしては、大手デベロッパーによる一括管理がされているため、不測の管理資産の増額負担や修繕費用の一時的な発生が考えられます。また、物件の築年数が進むに伴い、技術更新やメンテナンスの必要性が高まる可能性もあります。全体として快適な住環境を提供しているものの、資産活用やリスク管理の面では注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 2階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.45㎡ | 南 | 3階 南(65.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.62㎡ | 南 | 3階 南(72.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.04㎡ | 南西 | 4階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 4階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.45㎡ | 南 | 5階 南(65.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 5階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖） | 65.45㎡ | 南 | 6階 南(65.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,430万円 | 1995年1月 | 64.0㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,430万円 | 1995年1月 | 65.45㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 68.77㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,400万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,400万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 2005年2月 | 69.49㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1995年1月 | 65.45㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日部第6 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−４５ | 1992年3月 | 49.57㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ春日部3 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目２−２ | 1989年9月 | 42.97㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタタワー春日部 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−１ | 2009年1月 | 65.79㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁２丁目７−５ | 2010年7月 | 35.42㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス春日部ゲートレジデンス | 埼玉県春日部市粕壁２丁目５−２ | 2021年1月 | 66.48㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 埼玉県春日部市粕壁２丁目２−５ | 1998年2月 | 59.7㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−３３ | 1992年4月 | 68.67㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１１−１８ | 1988年7月 | 59.5㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目８−３３ | 2005年2月 | 64.16㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部1番館 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−１７ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイズ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１ | 2019年2月 | 61.74㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２ | 2001年3月 | 61.4㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部センタースクエア | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４ | 2000年8月 | 62.75㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１ | 1991年10月 | 61.45㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部 | 埼玉県春日部市豊町２丁目３−５ | 1994年1月 | 46.04㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハウス １号棟 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | 62.81㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目２−１０ | 1997年10月 | 57.78㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友春日部ハウス1 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日部パークホームズ | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−４ | 1994年1月 | 59.25㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
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