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ワコーレ春日部3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 919万円 〜 1,531万円 （70万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性
ワコーレ春日部3の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 蓮田市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ春日部3の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ春日部3は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では37.7万円と81.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
52.95㎡
2階 北西
２ＬＤＫ
53.46㎡
3階 北西
3LDK
72.5㎡
3階 東
2LDK
53.46㎡
3階 南西
2LDK
55.57㎡
3階 南西
3DK
56.38㎡
4階 東
3LDK
66.69㎡
4階 南西
2LDK
52.95㎡
4階 南西
2LDK
52.59㎡
4階 南西
1DK
42.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.95㎡ | 南西 | 1階 南西(52.95㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 53.46㎡ | 北西 | 2階 北西(53.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.5㎡ | 北西 | 3階 北西(72.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.46㎡ | 東 | 3階 東(53.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.57㎡ | 南西 | 3階 南西(55.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.38㎡ | 南西 | 3階 南西(56.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.69㎡ | 東 | 4階 東(66.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.95㎡ | 南西 | 4階 南西(52.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.59㎡ | 南西 | 4階 南西(52.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 42.97㎡ | 南西 | 4階 南西(42.97㎡)を無料査定する |
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ワコーレ春日部3の存在する埼玉県春日部市粕壁３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,330万円 | 1989年9月 | 59.31㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1989年9月 | 52.95㎡ | 14.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1992年3月 | 58.25㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1992年3月 | 58.25㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 79.55㎡ | 52.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2021年1月 | 75.52㎡ | 71.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2010年9月 | 53.22㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2010年7月 | 53.22㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2009年1月 | 74.36㎡ | 53.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2021年1月 | 75.52㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 53.46㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1992年3月 | 51.77㎡ | 32.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1992年3月 | 51.77㎡ | 32.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 58.25㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 58.25㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,130万円 | 2021年1月 | 73.62㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2021年1月 | 72.39㎡ | 60.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 51.57㎡ | 30.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 51.57㎡ | 30.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 1988年3月 | 70.2㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,800万円 | 2009年1月 | 79.55㎡ | 47.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1992年3月 | 51.77㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1992年3月 | 51.77㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,230万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,230万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 57.95㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 57.95㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 28.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 28.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 1999年5月 | 63.0㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 53.0㎡ | 37.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 53.0㎡ | 37.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 55.0㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 55.0㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,799万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,799万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,620万円 | 1992年3月 | 53.0㎡ | 30.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,620万円 | 1992年3月 | 53.0㎡ | 30.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 2010年7月 | 53.45㎡ | 43.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,799万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,799万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1980年5月 | 68.57㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 848万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 848万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,799万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,799万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1980年5月 | 68.57㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1988年3月 | 55.55㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,699万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 30.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,699万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 30.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 75.97㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 55.0㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 55.0㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1980年5月 | 64.87㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1980年5月 | 64.87㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1980年5月 | 64.87㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1999年5月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,499万円 | 1988年3月 | 75.7㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,499万円 | 1988年3月 | 75.7㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 640万円 | 1988年3月 | 43.72㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 640万円 | 1988年3月 | 43.72㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,499万円 | 1988年3月 | 75.75㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,499万円 | 1988年3月 | 75.7㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 950万円 | 1988年3月 | 44.07㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年12月 | 950万円 | 1988年3月 | 44.07㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 74.36㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 79.55㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 56.38㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 49.57㎡ | 21.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 49.57㎡ | 21.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 60.21㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 79.55㎡ | 36.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 2010年7月 | 35.58㎡ | 47.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 64.43㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 2010年7月 | 35.53㎡ | 47.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 20.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 20.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 2009年1月 | 65.79㎡ | 37.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 39.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,399万円 | 2010年7月 | 35.42㎡ | 39.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,399万円 | 2010年7月 | 35.42㎡ | 39.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 79.55㎡ | 37.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,090万円 | 2009年1月 | 75.59㎡ | 40.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,399万円 | 2010年7月 | 35.42㎡ | 39.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年12月 | 690万円 | 1989年9月 | 42.97㎡ | 16.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年12月 | 1,899万円 | 1998年2月 | 64.43㎡ | 29.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1989年9月 | 66.69㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 880万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 16.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 880万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 16.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 57.95㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 57.95㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６８３２ | 1988年3月 | 43.72㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０４−２ | 1987年2月 | 60.21㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第8 | 埼玉県春日部市粕壁６６１２−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2春日部マンション | 埼玉県春日部市粕壁６６９６−１ | 1980年5月 | 64.87㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０２−１ | 1999年5月 | 63.0㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第6 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−４５ | 1992年3月 | 49.57㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタタワー春日部 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−１ | 2009年1月 | 65.79㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁２丁目７−５ | 2010年7月 | 35.42㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス春日部ゲートレジデンス | 埼玉県春日部市粕壁２丁目５−２ | 2021年1月 | 66.48㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 埼玉県春日部市粕壁２丁目２−５ | 1998年2月 | 59.7㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部駅前通 | 埼玉県春日部市粕壁１丁目５−１７ | 2006年3月 | 64.25㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁１丁目６−５ | 1988年3月 | 69.88㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス公園橋通り | 埼玉県春日部市粕壁１丁目５−１７ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイズ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１ | 2019年2月 | 61.74㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２ | 2001年3月 | 61.4㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部センタースクエア | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４ | 2000年8月 | 62.75㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１ | 1991年10月 | 61.45㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部 | 埼玉県春日部市豊町２丁目３−５ | 1994年1月 | 46.04㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハウス １号棟 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | 62.81㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
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