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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市粕壁２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社河合工務店 |
| 施工会社 | 株式会社河合工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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インターネット上で「ベルドゥムール春日部駅前」マンションに関する詳細情報は見つかりませんでした。しかし、一般的なマンション評価の観点からその特徴を推測することは可能です。
**周辺環境**:
埼玉県春日部市は東京から近いベッドタウンとして知られ、公共交通機関が充実しているため、通勤通学に便利です。粕壁2丁目は春日部市の中心部に位置し、生活利便性も高いと思われます。飲食店やショッピングモール、教育施設などが揃っており、生活に必要な施設は整っている可能性が高いでしょう。
**外観**:
駅前という立地のため、おそらく近代的で機能的なデザインが採用されている可能性があります。駅からのアクセスが良く、多くのキャッチコピーとして「便利さ」を掲げています。
**資産性**:
常に賃貸需要が高いエリアに位置するため、資産価値の維持あるいは上昇が期待でき、おそらく不動産投資にも適しているでしょう。ただし、埼玉県内の他のエリアと比較をすると、価格変動のリスクも完全には排除できません。
**所有リスク**:
主要なリスクとして挙げられるのは、東京より遠方に居住地・勤務地を移す場合の転売制約や管理組合による共有部分の不定期なメンテナンスが考えられます。築年数に応じたメンテナンスが継続されていることが安心材料になります。
この情報は推測に基づいており、正確なデータが必要な場合は、不動産会社への直接の確認をお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1SLDK | 64.43㎡ | 南西 | 4階 南西(64.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.7㎡ | 南 | 5階 南(59.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 64.43㎡ | 南西 | 6階 南西(64.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1989年9月 | 59.31㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,270万円 | 2021年1月 | 75.52㎡ | 69.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 55.1㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 75.59㎡ | 56.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 90.45㎡ | 51.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,950万円 | 2009年1月 | 79.55㎡ | 49.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1989年9月 | 52.95㎡ | 14.7万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６８３２ | 1988年3月 | 43.72㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０４−２ | 1987年2月 | 60.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第8 | 埼玉県春日部市粕壁６６１２−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2春日部マンション | 埼玉県春日部市粕壁６６９６−１ | 1980年5月 | 64.87㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０２−１ | 1999年5月 | 63.0㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部第2 | 埼玉県春日部市中央１丁目５６−９ | 1981年11月 | 42.78㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア春日部マンション | 埼玉県春日部市中央１丁目４９−２ | 1978年2月 | 41.18㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目５３−７ | 1987年12月 | 40.18㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部第１ | 埼玉県春日部市中央１丁目 | 1981年2月 | 53.04㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ春日部中央 | 埼玉県春日部市中央１丁目４−２ | 2002年2月 | 56.68㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目８−４ | 2008年12月 | 60.49㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目１９−６ | 1981年2月 | 47.48㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルレ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目１９−１０ | 2023年11月 | 58.14㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永島第2ビル | 埼玉県春日部市中央１丁目５７−１２ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーエ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目５６－１３ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス春日部中央レジデンス | 埼玉県春日部市中央１丁目１７−６ | 2015年8月 | 62.37㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目５０−１１ | 2007年5月 | 54.36㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア春日部第3 | 埼玉県春日部市中央１丁目６−１０ | 1979年1月 | 41.58㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア春日部中央 | 埼玉県春日部市中央１丁目５６−１ | 2007年11月 | 68.2㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックコート春日部 | 埼玉県春日部市中央１丁目１５−１ | 1981年11月 | 32.26㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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