ヴァンベール春日部2の売却査定・相場情報

4.75

売却査定価格（坪単価）
1,336万円〜 1,599万円（76万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県春日部市小渕２０９−１
築年月	1997年2月
総階数	8階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	春日部駅徒歩18分北春日部駅徒歩23分

施設・設備

保証金なし

地代1万880円~1万3680円

権利金20万円(購入代金に含む)

土地所有権=個人

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ヴァンベール春日部2の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,792	100.0
2025年	223,590	97.3
2030年	213,991	93.1
2035年	203,082	88.4
2040年	191,778	83.5
2045年	180,999	78.8
2050年	171,185	74.5

※周囲の市区町村は北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 蓮田市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンベール春日部2の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンベール春日部2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴァンベール春日部2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

65.28㎡

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2階北東

3LDK

68.44㎡

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4階北東

3LDK

68.44㎡

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5階北東

2LDK

58.3㎡

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7階北東

3LDK

68.44㎡

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8階北東

3LDK

68.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	65.28㎡	北東	1階北東(65.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.44㎡	北東	2階北東(68.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.44㎡	北東	4階北東(68.44㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.3㎡	北東	5階北東(58.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.44㎡	北東	7階北東(68.44㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.44㎡	北東	8階北東(68.44㎡)を無料査定する

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ヴァンベール春日部2の存在する埼玉県春日部市小渕周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,390万円	1981年12月	71.61㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,390万円	1981年12月	71.61㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年10月	630万円	1996年3月	68.4㎡	9.2万円	4	3LDK
2024年10月	630万円	1996年3月	68.4㎡	9.2万円	4	3LDK
2024年10月	630万円	1996年3月	68.4㎡	9.2万円	4	3LDK
2024年8月	700万円	1981年12月	71.61㎡	9.8万円	5	3LDK
2024年8月	700万円	1981年12月	71.61㎡	9.8万円	5	3LDK
2024年8月	656万円	1996年2月	68.4㎡	9.6万円	6	3LDK
2024年8月	656万円	1996年2月	68.4㎡	9.6万円	6	3LDK
2024年8月	656万円	1996年2月	68.4㎡	9.6万円	6	3LDK
2024年7月	930万円	1981年12月	66.81㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年7月	930万円	1981年12月	66.81㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年7月	780万円	1992年2月	67.77㎡	11.5万円	6	3LDK
2024年7月	780万円	1992年2月	67.77㎡	11.5万円	6	3LDK
2024年5月	780万円	1992年2月	64.98㎡	12.0万円	1	3LDK
2024年5月	780万円	1992年2月	64.98㎡	12.0万円	1	3LDK
2024年4月	720万円	1981年12月	66.81㎡	10.8万円	3	2LDK
2024年4月	720万円	1981年12月	66.81㎡	10.8万円	3	2LDK
2024年4月	1,050万円	1995年3月	64.97㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1981年12月	72.0㎡	23.3万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1981年12月	72.0㎡	23.3万円	5	3LDK
2024年2月	750万円	1992年2月	67.77㎡	11.1万円	5	3LDK
2024年2月	750万円	1992年2月	67.77㎡	11.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年1月	890万円	1981年12月	62.76㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年1月	890万円	1981年12月	62.76㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年1月	630万円	1996年2月	52.09㎡	12.1万円	7	2LDK
2024年1月	630万円	1996年2月	52.09㎡	12.1万円	7	2LDK
2024年1月	980万円	1995年5月	59.8㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年1月	630万円	1996年2月	52.09㎡	12.1万円	7	2LDK
2023年12月	680万円	1996年2月	64.58㎡	10.5万円	5	3LDK
2023年12月	680万円	1996年2月	64.58㎡	10.5万円	5	3LDK
2023年12月	680万円	1996年2月	64.58㎡	10.5万円	5	3LDK
2023年11月	730万円	1981年12月	72.0㎡	10.1万円	1	3LDK
2023年11月	730万円	1981年12月	72.0㎡	10.1万円	1	3LDK
2023年11月	680万円	1995年3月	64.73㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年10月	890万円	1981年12月	62.72㎡	14.2万円	1	2LDK
2023年10月	890万円	1981年12月	62.72㎡	14.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,990万円	1981年12月	74.4㎡	26.7万円	5	3LDK
2023年10月	1,990万円	1981年12月	74.4㎡	26.7万円	5	3LDK
2023年10月	680万円	1995年3月	56.64㎡	12.0万円	8	2LDK
2023年9月	990万円	1982年2月	72.0㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年9月	990万円	1982年2月	72.0㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年8月	890万円	1981年12月	74.4㎡	12.0万円	5	3LDK
2023年8月	890万円	1981年12月	74.4㎡	12.0万円	5	3LDK
2023年7月	940万円	1995年3月	64.73㎡	14.5万円	8	3LDK
2023年6月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年4月	1,690万円	1981年12月	74.4㎡	22.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,690万円	1981年12月	74.4㎡	22.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,699万円	1981年12月	71.61㎡	23.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,699万円	1981年12月	71.61㎡	23.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1982年2月	72.0㎡	20.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,480万円	1982年2月	72.0㎡	20.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,430万円	1981年12月	66.81㎡	21.4万円	2	2LDK
2023年3月	1,430万円	1981年12月	66.81㎡	21.4万円	2	2LDK
2023年3月	1,599万円	1996年2月	68.4㎡	23.4万円	7	3LDK
2023年3月	1,599万円	1996年2月	68.4㎡	23.4万円	7	3LDK
2023年3月	1,599万円	1996年2月	68.4㎡	23.4万円	7	3LDK
2023年2月	1,590万円	1981年12月	66.81㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年2月	1,590万円	1981年12月	66.81㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年10月	750万円	1996年2月	68.4㎡	11.0万円	4	3LDK
2022年10月	750万円	1996年2月	68.4㎡	11.0万円	4	3LDK
2022年10月	750万円	1996年2月	68.4㎡	11.0万円	4	3LDK
2022年10月	800万円	1995年3月	64.97㎡	12.3万円	8	3LDK
2022年9月	650万円	1995年3月	56.64㎡	11.5万円	7	2LDK
2022年8月	1,680万円	1981年12月	66.81㎡	25.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,680万円	1981年12月	66.81㎡	25.1万円	4	3LDK
2022年7月	980万円	1992年2月	78.64㎡	12.5万円	8	3LDK
2022年7月	980万円	1992年2月	78.64㎡	12.5万円	8	3LDK
2022年6月	1,180万円	1995年3月	61.52㎡	19.2万円	7	3LDK
2022年6月	800万円	1996年2月	68.4㎡	11.7万円	7	3LDK
2022年6月	800万円	1996年2月	68.4㎡	11.7万円	7	3LDK
2022年6月	800万円	1996年2月	68.4㎡	11.7万円	7	3LDK
2022年6月	1,980万円	1997年2月	68.44㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年6月	1,980万円	1997年2月	68.44㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年5月	1,580万円	1996年2月	68.4㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年5月	700万円	1981年12月	66.81㎡	10.5万円	4	2LDK
2022年5月	700万円	1981年12月	66.81㎡	10.5万円	4	2LDK
2022年5月	1,580万円	1996年2月	68.4㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,580万円	1996年2月	68.4㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,180万円	1996年2月	68.4㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,180万円	1996年2月	68.4㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,180万円	1996年2月	68.4㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,180万円	1995年10月	60.84㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年4月	1,180万円	1995年10月	60.84㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年4月	1,180万円	1995年10月	60.84㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年4月	1,180万円	1995年10月	60.84㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年2月	1,180万円	1992年2月	64.98㎡	18.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,180万円	1992年2月	64.98㎡	18.2万円	2	2LDK
2021年6月	1,080万円	1995年3月	61.52㎡	17.6万円	7	3LDK
2021年6月	1,280万円	1997年2月	65.28㎡	19.6万円	1	2LDK
2021年6月	1,280万円	1997年2月	65.28㎡	19.6万円	1	2LDK
2021年6月	1,580万円	1997年2月	68.44㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1997年2月	68.44㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年6月	880万円	1981年12月	72.0㎡	12.2万円	5	3LDK
2021年6月	880万円	1981年12月	72.0㎡	12.2万円	5	3LDK

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ワコーレ春日部

埼玉県春日部市八丁目１２５−１

築年月：1987年12月

専有面積：43.08㎡〜

相場価格：991万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ春日部	埼玉県春日部市八丁目１２５−１	1987年12月	43.08㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
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