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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕１３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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第1春日部サンハイツは、埼玉県春日部市小渕137-1に位置し、周辺にはショッピングセンターや学校、公園など生活に必要な施設が揃っているため、住環境としては非常に利便性が高いと評価されています。交通アクセスも良好で、近隣の鉄道駅から都心へのアクセスが良いため、通勤通学にも便利です。マンションの外観は比較的シンプルで、時代を感じさせないデザインが採用されています。
資産性に関しては、春日部市という地域そのものの不動産市場が安定していることから、長期的な視点での資産価値の維持が期待できます。しかし、新築マンションの発展など周辺の市場動向には注意が必要です。
所有リスクに関しては、地震などの自然災害リスクを考慮することが重要です。築年数に関しては具体的な情報が必要ですが、適切な管理と保守が行われているかでリスクは大きく変わるため、管理状態の確認が大切です。しかし全体的には、都市近郊の安定したエリアでの所有であるため、リスクは比較的低いと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.72㎡ | 北 | 1階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.76㎡ | 北 | 1階 北(62.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.81㎡ | 北 | 1階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＤＫ(和 6 洋 5.5･4.5･4.2) | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.01㎡ | 北東 | 1階 北東(74.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.4㎡ | 南西 | 1階 南西(74.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 74.4㎡ | 北 | 1階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 66.81㎡ | 北 | 2階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 72.0㎡ | 北東 | 2階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.81㎡ | 北 | 2階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.81㎡ | 北 | 3階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.61㎡ | 北 | 3階 北(71.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 72.0㎡ | 南 | 3階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 66.81㎡ | 北 | 3階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.61㎡ | 東 | 3階 東(71.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 66.81㎡ | 北 | 4階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.81㎡ | 北 | 4階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.61㎡ | 北東 | 4階 北東(71.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 東 | 5階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 71.61㎡ | 南西 | 5階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 5階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 北東 | 5階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 5階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 4.4帖 洋室 4.6帖 洋室 5.8帖） | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 東 | 5階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 66.81㎡ | 北 | 5階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.81㎡ | 東 | 5階 東(66.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 64.98㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 64.98㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 71.61㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 71.61㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレイズ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１ | 2019年2月 | 61.74㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２ | 2001年3月 | 61.4㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部センタースクエア | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４ | 2000年8月 | 62.75㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２ | 1994年12月 | 58.11㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ春日部A棟 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−１ | 1976年1月 | 45.42㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイツ | 埼玉県春日部市中央７丁目６−６ | 1980年3月 | 60.65㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部セントラルコーポ | 埼玉県春日部市中央７丁目１−１５ | 1981年1月 | 56.03㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート春日部中央 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−３ | 1994年2月 | 59.34㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ春日部第１ | 埼玉県春日部市中央７丁目 | 1990年1月 | 66.48㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目１０−６ | 1992年2月 | 56.55㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫宮ガーデンハウス | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目９−７ | 1995年2月 | 60.5㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６８３２ | 1988年3月 | 43.72㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０４−２ | 1987年2月 | 60.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第8 | 埼玉県春日部市粕壁６６１２−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2春日部マンション | 埼玉県春日部市粕壁６６９６−１ | 1980年5月 | 64.87㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０２−１ | 1999年5月 | 63.0㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部駅前 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１１−１ | 2004年4月 | 69.4㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ春日部センタープレイス | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１８ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーリアレジデンス春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−４５ | 2015年1月 | 58.75㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
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