グリーンパーク春日部2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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820万円 833万円
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33万円 33万円
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最終更新日:

住所埼玉県春日部市内牧5033−7
築年月1989年10月
総階数5階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)社リプレイス
修繕積立金約87円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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グリーンパーク春日部2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク春日部2番館」は、埼玉県春日部市の内牧地域に位置するマンションです。このエリアは自然に囲まれており、緑豊かな環境が特長で、家族連れや自然を好む方にとって魅力的なロケーションです。最寄り駅は東武伊勢崎線の北春日部駅で、徒歩16分ほどでアクセス可能です。また、姫宮駅も徒歩圏内にあり、比較的交通の便も確保されています。

外観は、落ち着いたデザインが施された現代的なマンションで、住民に快適な暮らしを提供しています。築年数に関しては具体的な情報は得られませんでしたが、管理が行き届いているため、資産としての価値を保っています。

周辺には、日常の買い物に利用できるスーパーや飲食店、教育機関が揃っており、利便性も高いです。一方で、自然災害に対するリスクが低い地域ではあるものの、将来的な土地、建物の賃貸・売買において市場の変動などのリスクは避けられません。それでも、その環境からの利点が資産価値の安定を支えています。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

グリーンパーク春日部2番館の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, 白岡市, さいたま市岩槻区, 蓮田市, 幸手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北春日部駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク春日部2番館の最寄り北春日部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク春日部2番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グリーンパーク春日部2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
83.28㎡
5階 北
3LDK
83.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 83.28㎡ 4階 北(83.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.28㎡ 5階 北(83.28㎡)を無料査定する
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グリーンパーク春日部2番館の存在する埼玉県春日部市内牧周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月700万円1989年11月83.28㎡8.4万円53LDK
2025年3月1,110万円1993年3月69.28㎡16.0万円13LDK
2025年3月1,100万円1993年3月60.11㎡18.3万円32LDK
2025年3月1,080万円1993年3月69.28㎡15.6万円43LDK
2025年2月1,080万円1989年10月81.48㎡13.3万円13LDK
2024年10月790万円1993年3月56.79㎡13.9万円52LDK
2024年10月680万円1993年3月69.28㎡9.8万円13LDK
2024年9月1,000万円1989年10月81.48㎡12.3万円33LDK
2024年9月990万円1989年10月83.28㎡11.9万円23LDK
2024年9月1,090万円1989年10月81.48㎡13.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目14−8
築年月:1991年12月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:725万円
埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目10−6
築年月:1992年2月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:561万円
埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目9−7
築年月:1995年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:835万円
埼玉県春日部市粕壁6832
築年月:1988年3月
専有面積:43.72㎡〜
相場価格:541万円
埼玉県春日部市粕壁6704−2
築年月:1987年2月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,106万円
埼玉県春日部市粕壁6612−1
築年月:1999年2月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:1,801万円
埼玉県春日部市粕壁6696−1
築年月:1980年5月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:854万円
埼玉県春日部市粕壁6702−1
築年月:1999年5月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,788万円
埼玉県春日部市内牧5061−1
築年月:1993年3月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:723万円
埼玉県春日部市内牧5033−1
築年月:1989年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市内牧4997−1
築年月:1989年10月
専有面積:77.63㎡〜
相場価格:780万円
埼玉県春日部市内牧5033−12
築年月:1989年10月
専有面積:83.28㎡〜
相場価格:773万円
埼玉県春日部市内牧5033−11
築年月:1989年10月
専有面積:83.28㎡〜
相場価格:715万円
埼玉県春日部市内牧5033−1
築年月:1988年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市粕壁3丁目10−45
築年月:1992年3月
専有面積:49.57㎡〜
相場価格:1,338万円
埼玉県春日部市粕壁3丁目2−2
築年月:1989年9月
専有面積:42.97㎡〜
相場価格:837万円
埼玉県春日部市粕壁3丁目10−1
築年月:2009年1月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:3,035万円
埼玉県春日部市小渕209−1
築年月:1997年2月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:918万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライフ姫宮埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目1982年7月----このマンションの相場を見る
サーパス宮代埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目14−81991年12月78.08㎡〜725万円このマンションの相場を見る
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パシフィックパレス姫宮埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目10−61992年2月56.55㎡〜561万円このマンションの相場を見る
姫宮ガーデンハウス埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目9−71995年2月60.5㎡〜835万円このマンションの相場を見る
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イトーピア第2春日部マンション埼玉県春日部市粕壁6696−11980年5月64.87㎡〜854万円このマンションの相場を見る
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ウェルコート春日部埼玉県春日部市内牧5061−11993年3月56.79㎡〜723万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク春日部埼玉県春日部市内牧5033−11989年11月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク春日部5番館埼玉県春日部市内牧4997−11989年10月77.63㎡〜780万円このマンションの相場を見る
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グリーンパーク春日部1番館埼玉県春日部市内牧5033−11988年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第6埼玉県春日部市粕壁3丁目10−451992年3月49.57㎡〜1,338万円このマンションの相場を見る
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