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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 725万円 〜 744万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グリーンパーク春日部4番館」は、埼玉県春日部市内牧に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、地上5階建ての建物で総戸数は230戸あります。周辺環境は、閑静な住宅地に位置し、自然豊かなエリアで、静かな住環境が魅力です。公共交通機関や主要道路へのアクセスも比較的良好です。外観は、石材や暖色系の素材を用いたシンプルかつ落ち着いた雰囲気を持っており、重厚感があります。
資産性については、大規模マンションであるため、管理組合や修繕積立金の規模が充分であることが期待され、長期的な価値の維持が見込まれます。また、耐震や設備においても近年の建築技術が反映されている可能性があり、一定の安心感を持つことができます。しかし、築年数が進むにつれて特に共用部分の劣化が懸念され、メンテナンス費用などが将来の負担となる可能性があります。
所有リスクとしては、地域の住宅需給バランスの影響を受けやすいこと、人口動態の変動や市場価格の変動に注意が必要です。特に、築年数が進む場合は流動性や売却価格の低下などがリスク要因になる可能性があります。このように、「グリーンパーク春日部4番館」は、周辺の利便性と静かな環境をバランス良く備えた住居の選択肢として考慮できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 83.28㎡ | 北 | 3階 北(83.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.28㎡ | 南西 | 5階 南西(83.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,110万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1993年3月 | 60.11㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 750万円 | 1989年11月 | 83.28㎡ | 9.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1993年3月 | 56.79㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,090万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮代 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端１丁目１４−８ | 1991年12月 | 78.08㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮代姫宮テラス | 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮１丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目１０−６ | 1992年2月 | 56.55㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫宮ガーデンハウス | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目９−７ | 1995年2月 | 60.5㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６８３２ | 1988年3月 | 43.72㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０４−２ | 1987年2月 | 60.21㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第8 | 埼玉県春日部市粕壁６６１２−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2春日部マンション | 埼玉県春日部市粕壁６６９６−１ | 1980年5月 | 64.87㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０２−１ | 1999年5月 | 63.0㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート春日部 | 埼玉県春日部市内牧５０６１−１ | 1993年3月 | 56.79㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部5番館 | 埼玉県春日部市内牧４９９７−１ | 1989年10月 | 77.63㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部3番館 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１２ | 1989年10月 | 83.28㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部2番館 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−７ | 1989年10月 | 83.28㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部1番館 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第6 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−４５ | 1992年3月 | 49.57㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ春日部3 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目２−２ | 1989年9月 | 42.97㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタタワー春日部 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−１ | 2009年1月 | 65.79㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベール春日部2 | 埼玉県春日部市小渕２０９−１ | 1997年2月 | 58.3㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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