ルフォン吉祥寺の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
9,166万円〜 18,291万円（426万円〜 445万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１６
築年月	2008年10月
総階数	3階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩9分吉祥寺駅徒歩13分

ルフォン吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ルフォン吉祥寺は、2008年10月に竣工した地上3階のマンションです。全66戸という規模ながら、その魅力は十分に伝わってきます。住居周辺には、便利な施設が多数存在しており、暮らしやすさを追求した住環境が整っています。

交通の利便性についても言及しており、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩9分とアクセスが良いことも強調されています。また、マンション周辺にはコンビニやスーパーがあり、ファミリーマート武蔵野御殿山店(205m)やKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店(452m)などの施設が近くにあることが具体的に示されています。

飲食店に関しても、鳳龍米田(277m)やレストランウィルビウス(354m)などの個性的な飲食店が周囲に集まっていることが触れられています。また、病院や薬局、学校、公園などが徒歩圏内に存在しており、生活に便利な施設が揃っていることが伝えられています。

以上のように、ルフォン吉祥寺は利便性の高い立地にあるマンションであり、周辺には住民の生活をサポートする施設が充実しています。快適で便利な住まいを求める方にとって、理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ルフォン吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 杉並区, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ルフォン吉祥寺の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン吉祥寺は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階南西

3LDK

116.66㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	3LDK	116.66㎡	南西	-1階南西(116.66㎡)を無料査定する
-1	3LDK	121.76㎡	南西	-1階南西(121.76㎡)を無料査定する
-1	2LDK	116.66㎡	南西	-1階南西(116.66㎡)を無料査定する
-1	3LDK	124.38㎡	北	-1階北(124.38㎡)を無料査定する
1	2LDK	71.19㎡	南	1階南(71.19㎡)を無料査定する
1	2LDK	80.17㎡	北西	1階北西(80.17㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.2㎡	北西	1階北西(82.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	109.38㎡	南	1階南(109.38㎡)を無料査定する
1	3LDK	121.76㎡	南西	1階南西(121.76㎡)を無料査定する
1	3LDK	124.38㎡	北	1階北(124.38㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.19㎡	南	2階南(71.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	93.77㎡	西	2階西(93.77㎡)を無料査定する
2	3LDK	102.68㎡	南西	2階南西(102.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	105.24㎡	南西	2階南西(105.24㎡)を無料査定する
2	2LDK	93.77㎡	西	2階西(93.77㎡)を無料査定する
2	2LDK	80.17㎡	南	2階南(80.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	78.09㎡	北西	2階北西(78.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	115.16㎡	北東	3階北東(115.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	121.76㎡	南西	3階南西(121.76㎡)を無料査定する
3	3LDK	135.9㎡	西	3階西(135.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,680万円	1971年1月	84.16㎡	103.1万円	4	2LDK
2024年11月	8,680万円	1971年1月	84.16㎡	103.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,680万円	1971年1月	49.85㎡	93.9万円	4	1R
2024年11月	4,680万円	1971年1月	49.85㎡	93.9万円	4	1R
2024年11月	3,999万円	1966年8月	41.85㎡	95.6万円	3	1LDK
2024年10月	4,480万円	1985年2月	63.69㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1985年2月	63.69㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,150万円	1985年2月	14.47㎡	79.5万円	2	1R
2024年10月	1,150万円	1985年2月	14.47㎡	79.5万円	2	1R
2024年10月	4,099万円	1968年4月	41.85㎡	97.9万円	3	1LDK
2024年10月	14,200万円	2008年10月	116.66㎡	121.7万円	-1	3LDK
2024年10月	14,200万円	2008年10月	116.66㎡	121.7万円	-1	3LDK
2024年9月	5,180万円	1986年7月	54.54㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年8月	4,250万円	1968年4月	54.71㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,980万円	1971年2月	72.94㎡	54.6万円	10	3LDK
2024年8月	2,700万円	1971年2月	55.13㎡	49.0万円	7	1LDK
2024年8月	9,400万円	1970年11月	76.56㎡	122.8万円	10	1LDK
2024年8月	14,980万円	1970年11月	93.82㎡	159.7万円	9	2LDK
2024年8月	12,900万円	2018年3月	70.36㎡	183.3万円	3	3LDK
2024年7月	10,480万円	2018年3月	62.02㎡	169.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,150万円	1971年2月	43.79㎡	49.1万円	5	1R
2024年6月	10,240万円	2008年10月	71.19㎡	143.8万円	2	2LDK
2024年6月	10,240万円	2008年10月	71.19㎡	143.8万円	2	2LDK
2024年5月	10,980万円	2018年4月	62.02㎡	177.0万円	4	2LDK
2024年5月	11,500万円	2008年10月	78.09㎡	147.3万円	2	2LDK
2024年5月	11,500万円	2008年10月	78.09㎡	147.3万円	2	2LDK
2024年4月	8,580万円	2018年3月	64.36㎡	133.3万円	-1	2LDK
2024年4月	8,580万円	2018年3月	64.36㎡	133.3万円	1	2LDK
2024年4月	10,980万円	2012年2月	75.35㎡	145.7万円	2	3LDK
2024年4月	10,980万円	2012年2月	75.35㎡	145.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	-1	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	1	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	-1	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	1	3LDK
2024年3月	15,000万円	2014年2月	70.28㎡	213.4万円	2	3LDK
2024年3月	15,000万円	2014年2月	70.28㎡	213.4万円	2	3LDK
2024年3月	11,880万円	2013年4月	64.6㎡	183.9万円	3	2LDK
2024年3月	11,880万円	2013年4月	64.6㎡	183.9万円	3	2LDK
2024年3月	1,280万円	1985年2月	14.47㎡	88.5万円	4	1R
2024年3月	1,280万円	1985年2月	14.47㎡	88.5万円	4	1R
2024年3月	7,880万円	1970年11月	68.55㎡	115.0万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1971年2月	60.59㎡	49.2万円	9	1LDK
2024年2月	15,980万円	2008年10月	105.24㎡	151.8万円	2	3LDK
2024年2月	15,980万円	2008年10月	105.24㎡	151.8万円	2	3LDK
2024年2月	13,800万円	2014年2月	71.0㎡	194.4万円	2	2LDK
2024年2月	13,800万円	2014年2月	71.0㎡	194.4万円	2	2LDK
2024年1月	12,980万円	2014年2月	70.34㎡	184.5万円	3	2LDK
2024年1月	13,980万円	2013年4月	78.51㎡	178.1万円	3	3LDK
2024年1月	13,980万円	2013年4月	78.51㎡	178.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,050万円	1985年2月	12.82㎡	81.9万円	4	1R
2024年1月	3,600万円	2007年9月	30.66㎡	117.4万円	11	1R
2024年1月	1,050万円	1985年2月	12.82㎡	81.9万円	4	1R
2023年12月	2,980万円	1966年8月	37.26㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年11月	12,900万円	2014年1月	72.64㎡	177.6万円	2	2LDK
2023年11月	12,900万円	2014年1月	72.64㎡	177.6万円	2	2LDK
2023年11月	16,900万円	1968年4月	104.66㎡	161.5万円	10	2LDK
2023年11月	4,780万円	1986年8月	53.12㎡	90.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,780万円	1986年8月	53.12㎡	90.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,780万円	1986年8月	53.12㎡	90.0万円	4	2LDK
2023年11月	7,480万円	1970年11月	68.55㎡	109.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,780万円	1971年2月	55.13㎡	50.4万円	9	1LDK
2023年10月	8,280万円	1970年11月	68.55㎡	120.8万円	4	2LDK
2023年9月	3,680万円	2007年9月	30.53㎡	120.5万円	3	1R
2023年9月	3,499万円	1966年8月	41.85㎡	83.6万円	7	1LDK
2023年9月	3,280万円	1978年4月	42.21㎡	77.7万円	4	1LDK
2023年8月	900万円	1985年2月	12.82㎡	70.2万円	4	1R
2023年8月	900万円	1985年2月	12.82㎡	70.2万円	4	1R
2023年8月	16,900万円	2023年7月	83.85㎡	201.6万円	2	2LDK
2023年8月	3,600万円	2007年9月	30.66㎡	117.4万円	4	1R
2023年8月	3,080万円	1966年8月	37.26㎡	82.7万円	3	1LDK
2023年8月	12,950万円	1970年11月	104.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2023年8月	950万円	1985年2月	14.82㎡	64.1万円	1	1R
2023年8月	950万円	1985年2月	14.82㎡	64.1万円	1	1R
2023年7月	12,980万円	2008年10月	116.66㎡	111.3万円	-1	3LDK
2023年7月	12,980万円	2008年10月	116.66㎡	111.3万円	-1	3LDK
2023年7月	19,980万円	2018年3月	83.56㎡	239.1万円	5	3LDK
2023年7月	3,980万円	1971年2月	82.76㎡	48.1万円	8	4LDK
2023年7月	6,950万円	1970年11月	57.09㎡	121.7万円	4	2LDK
2023年6月	13,580万円	1971年1月	150.76㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年6月	13,580万円	1971年1月	150.76㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年6月	4,830万円	1971年1月	49.85㎡	96.9万円	4	1R
2023年6月	4,830万円	1971年1月	49.85㎡	96.9万円	4	1R
2023年5月	8,780万円	2008年10月	71.19㎡	123.3万円	1	2LDK
2023年5月	8,780万円	2008年10月	71.19㎡	123.3万円	1	2LDK
2023年3月	5,680万円	1970年11月	57.09㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年3月	4,180万円	1986年7月	42.12㎡	99.2万円	1	1LDK
2023年3月	4,790万円	1968年4月	49.38㎡	97.0万円	8	1LDK
2023年3月	4,790万円	1968年4月	54.71㎡	87.6万円	8	1LDK
2023年3月	13,800万円	2014年2月	75.08㎡	183.8万円	2	3LDK
2023年2月	2,880万円	1971年2月	55.13㎡	52.2万円	6	1LDK
2023年2月	4,480万円	1971年2月	82.76㎡	54.1万円	6	2LDK
2023年2月	3,800万円	1971年2月	79.12㎡	48.0万円	10	3LDK
2023年1月	13,980万円	2008年10月	116.66㎡	119.8万円		3LDK
2023年1月	13,980万円	2008年10月	116.66㎡	119.8万円		3LDK
2023年1月	1,380万円	1984年7月	15.39㎡	89.7万円	3	1R
2023年1月	1,380万円	1984年7月	15.39㎡	89.7万円	3	1R
2023年1月	3,298万円	1978年4月	42.21㎡	78.1万円	8	1LDK
2023年1月	1,298万円	1984年7月	15.39㎡	84.3万円	7	1R
2023年1月	1,298万円	1984年7月	15.39㎡	84.3万円	7	1R
2022年12月	2,980万円	1984年7月	28.82㎡	103.4万円	1	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第２ジョージパークハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３	1985年2月	12.82㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクシア吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４	2007年9月	30.37㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
芙蓉ハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目６−６	1986年8月	34.45㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭マンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２	1966年8月	37.26㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ハイム	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２	1971年2月	43.79㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
ジョージパークハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８	1984年7月	14.33㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０	2014年3月	70.34㎡〜	1億2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ビューキャニオン吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６	2001年1月	34.53㎡〜	4,804万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭パークサイドマンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８	1968年4月	41.85㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー吉祥寺	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６	1997年11月	43.61㎡〜	5,335万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺御殿山ハウス	東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５	2013年4月	61.82㎡〜	1億74万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭第2パークサイドマンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４	1971年1月	45.65㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺サンプラザ	東京都武蔵野市御殿山１丁目	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１	2013年10月	58.28㎡〜	1億855万円〜	このマンションの相場を見る
ユースフル吉祥寺	東京都武蔵野市御殿山１丁目７	1983年5月	15.05㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目１０−９	2014年2月	70.28㎡〜	1億3,223万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４	2018年4月	43.55㎡〜	7,064万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン井の頭	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６	1970年11月	43.12㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス井の頭	東京都武蔵野市御殿山１丁目７	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ルフォン井の頭公園	東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１２	2012年2月	74.7㎡〜	1億997万円〜	このマンションの相場を見る

ルフォン吉祥寺の売却査定・相場情報

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ルフォン吉祥寺について

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