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吉祥寺ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,402万円 〜 5,315万円 （181万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
吉祥寺ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
吉祥寺ハイムは、1971年2月に竣工された地上11階のマンションです。総戸数は97戸で、交通アクセスも便利でJR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩6分となっています。
このマンションの魅力は、周辺の施設との近さです。スーパーではライフ ビオラル丸井吉祥寺店(404m)やKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店(415m)があり、コンビニではセブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店(70m)やローソン 吉祥寺井の頭通店(196m)、ファミリーマート 吉祥寺通り店(225m)が利用できます。また、飲食店には俵屋(41m)やパティスリーサロン・ドゥ・テ・ゴセキ(51m)、Organic Cafe あたたかなお皿(122m)、焼肉BAR(バー)さんたま 吉祥寺店(122m)、Vegi&Pizza(ベジアンドピッツァ)(127m)があります。さらに、病院や薬局も近くにあり、池園歯科クリニック(89m)、御殿山花歯科医院(201m)、黒田クリスタル歯科・吉祥寺(235m)などが利用できます。
周辺には、公園もたくさんあります。井の頭恩賜公園(103m)やその案内所(104m)、財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド(311m)へもアクセスしやすいため、自然を満喫することもできます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、吉祥寺二葉製菓専門職学校(207m)や吉祥寺二葉栄養調理専門職学校(239m)、私立藤村女子高校(456m)が利用できます。保育園・幼稚園ではりとるうぃず吉祥寺保育園(224m)やうぃず吉祥寺第一保育園(228m)、かっぱの家保育所(323m)もあります。
吉祥寺ハイムは、交通アクセスの良さや豊富な周辺施設が魅力のマンションです。1971年に竣工された歴史ある建物でありながらも、周辺の生活利便性もしっかりと整っています。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
吉祥寺ハイムの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
吉祥寺ハイムの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺ハイムは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
ワンルーム
43.79㎡
5階 南
ワンルーム
43.79㎡
6階 北
2DK
43.79㎡
6階 北
1LDK
45.48㎡
6階 南
1LDK
55.13㎡
6階 南
1LDK
45.48㎡
6階 北東
2LDK
82.76㎡
7階 南
１ＬＤＫ
55.13㎡
8階 北東
4LDK
82.76㎡
9階 北
1LDK
55.13㎡
9階 北東
1LDK
60.59㎡
10階 北
3LDK
79.12㎡
10階 北東
3LDK
72.94㎡
10階 南
4LDK
94.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 43.79㎡ | 北 | 5階 北(43.79㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 43.79㎡ | 南 | 5階 南(43.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.79㎡ | 北 | 6階 北(43.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.48㎡ | 北 | 6階 北(45.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.13㎡ | 南 | 6階 南(55.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.48㎡ | 南 | 6階 南(45.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 82.76㎡ | 北東 | 6階 北東(82.76㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＬＤＫ | 55.13㎡ | 南 | 7階 南(55.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.76㎡ | 北東 | 8階 北東(82.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.13㎡ | 北 | 9階 北(55.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 60.59㎡ | 北東 | 9階 北東(60.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.12㎡ | 北 | 10階 北(79.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.94㎡ | 北東 | 10階 北東(72.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 94.24㎡ | 南 | 10階 南(94.24㎡)を無料査定する |
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吉祥寺ハイムの存在する東京都武蔵野市御殿山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 93.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 93.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1985年2月 | 63.69㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1985年2月 | 63.69㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 79.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 79.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 1968年4月 | 41.85㎡ | 97.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,200万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,200万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1986年7月 | 54.54㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 72.94㎡ | 54.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 49.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,400万円 | 1970年11月 | 76.56㎡ | 122.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 1970年11月 | 93.82㎡ | 159.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 2018年3月 | 70.36㎡ | 183.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年3月 | 62.02㎡ | 169.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1971年2月 | 43.79㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 10,240万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 143.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,240万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 143.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2018年4月 | 62.02㎡ | 177.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 147.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 147.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 88.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 88.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 115.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,980万円 | 2014年2月 | 70.34㎡ | 184.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 81.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 81.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,900万円 | 1968年4月 | 104.66㎡ | 161.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 120.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 30.53㎡ | 120.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 900万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2023年7月 | 83.85㎡ | 201.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 12,950万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 123.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年2月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年2月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2018年3月 | 83.56㎡ | 239.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 48.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,950万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 121.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 99.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1986年7月 | 42.12㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 49.38㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 52.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 79.12㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 3,298万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 78.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 28.82㎡ | 103.4万円 | 1 | 1R |
吉祥寺ハイムの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３ | 1985年2月 | 12.82㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４ | 2007年9月 | 30.37㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目６−６ | 1986年8月 | 34.45㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭マンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２ | 1966年8月 | 37.26㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８ | 1984年7月 | 14.33㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０ | 2014年3月 | 70.34㎡〜 | 1億2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６ | 2001年1月 | 34.53㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８ | 1968年4月 | 41.85㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６ | 1997年11月 | 43.61㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺御殿山ハウス | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５ | 2013年4月 | 61.82㎡〜 | 1億74万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭第2パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４ | 1971年1月 | 45.65㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺サンプラザ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１ | 2013年10月 | 58.28㎡〜 | 1億855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年5月 | 15.05㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１０−９ | 2014年2月 | 70.28㎡〜 | 1億3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４ | 2018年4月 | 43.55㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６ | 1970年11月 | 43.12㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭公園コーポラス | 東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６ | 1969年12月 | 35.1㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭ハイム | 東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６ | 1968年5月 | 69.32㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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