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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山

オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
7,064万円 〜 14,179万円
（536万円 〜 561万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４
築年月2018年4月
総階数6階
総戸数16戸
専有面積43.55㎡ 〜 83.56㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化

オープンレジデンシア吉祥寺御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア吉祥寺御殿山」は、2018年04月に竣工した地上6階の全16戸のマンションです。JR中央線(快速)「吉祥寺」駅からは徒歩6分でアクセスできる便利な立地となっています。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。例えば、徒歩約138m先にはローソン吉祥寺井の頭通店や、徒歩約147m先にはセブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店、ファミリーマート吉祥寺通り店などのコンビニがあります。また、徒歩約336m先にはライフビオラル丸井吉祥寺店や、徒歩約420m先にはKINOKUNIYA(キノクニヤ)吉祥寺店、徒歩約442m先にはキッチンコートキラリナ京王吉祥寺店といったスーパーや食品関連のお店もあります。

飲食店も充実しており、徒歩約37m先にはパティスリーサロン・ドゥ・テ・ゴセキや、徒歩約45m先にはOrganic Cafe あたたかなお皿、俵屋、焼肉BARさんたま吉祥寺店、Shooting Bar EAなどがあります。

医療機関も近くに充実しており、徒歩約58m先には池園歯科クリニック、徒歩約121m先には御殿山花歯科医院、徒歩約152m先には黒田クリスタル歯科・吉祥寺があります。また、薬局も徒歩圏内に揃っており、稲垣薬局中道店や稲垣薬局吉祥寺本町店、トモズアトレ吉祥寺店などがあります。

その他、商業施設としては徒歩約421m先にキラリナ京王吉祥寺があり、公共施設としては徒歩約40m先に武蔵野市御殿山コミュニティセンターや労働基準監督署があります。公園としては、徒歩約172m先に東京都井の頭恩賜公園案内所や井の頭恩賜公園、徒歩約307m先に都立井の頭公園などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩約166m先に吉祥寺二葉栄養調理専門職学校や吉祥寺二葉製菓専門職学校、徒歩約391m先に私立藤村女子高校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、りとるうぃず吉祥寺保育園やうぃず吉祥寺第一保育園、かっぱの家保育所などがあります。

「オープンレジデンシア吉祥寺御殿山」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境でありながら、静かで快適な暮らしを楽しむことができるマンションです。地元のお店や公園も近くにあり、都心へのアクセスも便利なため、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア吉祥寺御殿山は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の存在する東京都武蔵野市御殿山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円1971年1月84.16㎡103.1万円42LDK
2024年11月8,680万円1971年1月84.16㎡103.1万円42LDK
2024年11月4,680万円1971年1月49.85㎡93.9万円41R
2024年11月4,680万円1971年1月49.85㎡93.9万円41R
2024年11月3,999万円1966年8月41.85㎡95.6万円31LDK
2024年10月4,480万円1985年2月63.69㎡70.3万円43LDK
2024年10月4,480万円1985年2月63.69㎡70.3万円43LDK
2024年10月1,150万円1985年2月14.47㎡79.5万円21R
2024年10月1,150万円1985年2月14.47㎡79.5万円21R
2024年10月4,099万円1968年4月41.85㎡97.9万円31LDK
2024年10月14,200万円2008年10月116.66㎡121.7万円-13LDK
2024年10月14,200万円2008年10月116.66㎡121.7万円-13LDK
2024年9月5,180万円1986年7月54.54㎡95.0万円11LDK
2024年8月4,250万円1968年4月54.71㎡77.7万円31LDK
2024年8月3,980万円1971年2月72.94㎡54.6万円103LDK
2024年8月2,700万円1971年2月55.13㎡49.0万円71LDK
2024年8月9,400万円1970年11月76.56㎡122.8万円101LDK
2024年8月14,980万円1970年11月93.82㎡159.7万円92LDK
2024年8月12,900万円2018年3月70.36㎡183.3万円33LDK
2024年7月10,480万円2018年3月62.02㎡169.0万円32LDK
2024年7月2,150万円1971年2月43.79㎡49.1万円51R
2024年6月10,240万円2008年10月71.19㎡143.8万円22LDK
2024年6月10,240万円2008年10月71.19㎡143.8万円22LDK
2024年5月10,980万円2018年4月62.02㎡177.0万円42LDK
2024年5月11,500万円2008年10月78.09㎡147.3万円22LDK
2024年5月11,500万円2008年10月78.09㎡147.3万円22LDK
2024年4月8,580万円2018年3月64.36㎡133.3万円-12LDK
2024年4月8,580万円2018年3月64.36㎡133.3万円12LDK
2024年4月10,980万円2012年2月75.35㎡145.7万円23LDK
2024年4月10,980万円2012年2月75.35㎡145.7万円23LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円-13LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円13LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円-13LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円13LDK
2024年3月15,000万円2014年2月70.28㎡213.4万円23LDK
2024年3月15,000万円2014年2月70.28㎡213.4万円23LDK
2024年3月11,880万円2013年4月64.6㎡183.9万円32LDK
2024年3月11,880万円2013年4月64.6㎡183.9万円32LDK
2024年3月1,280万円1985年2月14.47㎡88.5万円41R
2024年3月1,280万円1985年2月14.47㎡88.5万円41R
2024年3月7,880万円1970年11月68.55㎡115.0万円51LDK
2024年2月2,980万円1971年2月60.59㎡49.2万円91LDK
2024年2月15,980万円2008年10月105.24㎡151.8万円23LDK
2024年2月15,980万円2008年10月105.24㎡151.8万円23LDK
2024年2月13,800万円2014年2月71.0㎡194.4万円22LDK
2024年2月13,800万円2014年2月71.0㎡194.4万円22LDK
2024年1月12,980万円2014年2月70.34㎡184.5万円32LDK
2024年1月13,980万円2013年4月78.51㎡178.1万円33LDK
2024年1月13,980万円2013年4月78.51㎡178.1万円33LDK
2024年1月1,050万円1985年2月12.82㎡81.9万円41R
2024年1月3,600万円2007年9月30.66㎡117.4万円111R
2024年1月1,050万円1985年2月12.82㎡81.9万円41R
2023年12月2,980万円1966年8月37.26㎡80.0万円21LDK
2023年11月12,900万円2014年1月72.64㎡177.6万円22LDK
2023年11月12,900万円2014年1月72.64㎡177.6万円22LDK
2023年11月16,900万円1968年4月104.66㎡161.5万円102LDK
2023年11月4,780万円1986年8月53.12㎡90.0万円42LDK
2023年11月4,780万円1986年8月53.12㎡90.0万円42LDK
2023年11月4,780万円1986年8月53.12㎡90.0万円42LDK
2023年11月7,480万円1970年11月68.55㎡109.1万円32LDK
2023年10月2,780万円1971年2月55.13㎡50.4万円91LDK
2023年10月8,280万円1970年11月68.55㎡120.8万円42LDK
2023年9月3,680万円2007年9月30.53㎡120.5万円31R
2023年9月3,499万円1966年8月41.85㎡83.6万円71LDK
2023年9月3,280万円1978年4月42.21㎡77.7万円41LDK
2023年8月900万円1985年2月12.82㎡70.2万円41R
2023年8月900万円1985年2月12.82㎡70.2万円41R
2023年8月16,900万円2023年7月83.85㎡201.6万円22LDK
2023年8月3,600万円2007年9月30.66㎡117.4万円41R
2023年8月3,080万円1966年8月37.26㎡82.7万円31LDK
2023年8月12,950万円1970年11月104.5㎡123.9万円63LDK
2023年8月950万円1985年2月14.82㎡64.1万円11R
2023年8月950万円1985年2月14.82㎡64.1万円11R
2023年7月12,980万円2008年10月116.66㎡111.3万円-13LDK
2023年7月12,980万円2008年10月116.66㎡111.3万円-13LDK
2023年7月19,980万円2018年3月83.56㎡239.1万円53LDK
2023年7月3,980万円1971年2月82.76㎡48.1万円84LDK
2023年7月6,950万円1970年11月57.09㎡121.7万円42LDK
2023年6月13,580万円1971年1月150.76㎡90.1万円113LDK
2023年6月13,580万円1971年1月150.76㎡90.1万円113LDK
2023年6月4,830万円1971年1月49.85㎡96.9万円41R
2023年6月4,830万円1971年1月49.85㎡96.9万円41R
2023年5月8,780万円2008年10月71.19㎡123.3万円12LDK
2023年5月8,780万円2008年10月71.19㎡123.3万円12LDK
2023年3月5,680万円1970年11月57.09㎡99.5万円42LDK
2023年3月4,180万円1986年7月42.12㎡99.2万円11LDK
2023年3月4,790万円1968年4月49.38㎡97.0万円81LDK
2023年3月4,790万円1968年4月54.71㎡87.6万円81LDK
2023年3月13,800万円2014年2月75.08㎡183.8万円23LDK
2023年2月2,880万円1971年2月55.13㎡52.2万円61LDK
2023年2月4,480万円1971年2月82.76㎡54.1万円62LDK
2023年2月3,800万円1971年2月79.12㎡48.0万円103LDK
2023年1月13,980万円2008年10月116.66㎡119.8万円3LDK
2023年1月13,980万円2008年10月116.66㎡119.8万円3LDK
2023年1月1,380万円1984年7月15.39㎡89.7万円31R
2023年1月1,380万円1984年7月15.39㎡89.7万円31R
2023年1月3,298万円1978年4月42.21㎡78.1万円81LDK
2023年1月1,298万円1984年7月15.39㎡84.3万円71R
2023年1月1,298万円1984年7月15.39㎡84.3万円71R
2022年12月2,980万円1984年7月28.82㎡103.4万円11R
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吉祥寺ハイム東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２1971年2月43.79㎡〜2,402万円〜このマンションの相場を見る
ジョージパークハイツ東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８1984年7月14.33㎡〜1,413万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０2014年3月70.34㎡〜1億2,818万円〜このマンションの相場を見る
ビューキャニオン吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６2001年1月34.53㎡〜4,804万円〜このマンションの相場を見る
井の頭パークサイドマンション東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８1968年4月41.85㎡〜3,638万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー吉祥寺東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６1997年11月43.61㎡〜5,335万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺御殿山ハウス東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５2013年4月61.82㎡〜1億74万円〜このマンションの相場を見る
井の頭第2パークサイドマンション東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４1971年1月45.65㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺サンプラザ東京都武蔵野市御殿山１丁目1977年1月----このマンションの相場を見る
ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１2013年10月58.28㎡〜1億855万円〜このマンションの相場を見る
ユースフル吉祥寺東京都武蔵野市御殿山１丁目７1983年5月15.05㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山１丁目１０−９2014年2月70.28㎡〜1億3,223万円〜このマンションの相場を見る
メゾン井の頭東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６1970年11月43.12㎡〜3,702万円〜このマンションの相場を見る
グレイス井の頭東京都武蔵野市御殿山１丁目７1983年11月----このマンションの相場を見る
井の頭公園コーポラス東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６1969年12月35.1㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
井の頭ハイム東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６1968年5月69.32㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
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