メゾン井の頭の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
3,702万円〜 9,211万円（284万円〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６
築年月	1970年11月
総階数	12階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩7分

メゾン井の頭について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾン井の頭」は、東京にあるマンションであり、交通の利便性が魅力の一つです。JR中央本線の「吉祥寺」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。このマンションは1970年に竣工され、地上12階建てで、合計89戸が存在しています。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、72m先にセブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店や204m先にファミリーマート吉祥寺通り店、さらに222m先にローソン吉祥寺井の頭通店があります。また、370m先にはライフビオラル丸井吉祥寺店や466m先にKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店、480m先にマルナカといったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、例えば42m先には俵屋や、53m先にパティスリーサロン・ドゥ・テ・ゴセキ、106m先に焼肉BAR(バー)さんたま吉祥寺店、そして107m先に木やや吉祥じ和こんといった個性豊かなお店があります。また、病院や薬局も近く、57m先には池園歯科クリニックや186m先に御殿山花歯科医院、さらに227m先に黒田クリスタル歯科・吉祥寺があります。稲垣薬局も近くにいくつかありますが、最も近いのは298m先の稲垣薬局中道店です。

さらに、商業施設としては471m先にキラリナ京王吉祥寺があります。公共施設も充実しており、119m先に御殿山コミュニティセンターや227m先に東京労働局労働基準監督署三鷹方面、労働条件・解雇・賃金や230m先に三鷹労働基準監督署があります。公園も近くにあり、東京都井の頭恩賜公園案内所や井の頭恩賜公園、さらに295m先に都立井の頭公園があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。例えば、245m先に吉祥寺二葉製菓専門職学校や254m先に吉祥寺二葉栄養調理専門職学校、479m先に私立藤村女子高校があります。保育園や幼稚園も267m先のりとるうぃず吉祥寺保育園や272m先のうぃず吉祥寺第一保育園、また346m先のかっぱの家保育所などがあります。

「メゾン井の頭」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実度も大きな魅力です。多くの便利な施設が徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

メゾン井の頭の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾン井の頭の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン井の頭は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン井の頭の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

57.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	57.09㎡	北	1階北(57.09㎡)を無料査定する
1	1LDK	76.56㎡	北	1階北(76.56㎡)を無料査定する
1	1K	43.12㎡	北	1階北(43.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.55㎡	南	3階南(68.55㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.55㎡	北	3階北(68.55㎡)を無料査定する
4	2LDK	71.5㎡	南	4階南(71.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.09㎡	南	4階南(57.09㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(洋 7･6.4　LDK 14)	68.55㎡	南	4階南(68.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.56㎡	南	5階南(76.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	99.31㎡	南	5階南(99.31㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.56㎡	南	5階南(76.56㎡)を無料査定する
5	1LDK	68.55㎡	南	5階南(68.55㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.09㎡	南	6階南(57.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	104.5㎡	南	6階南(104.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.56㎡	南	7階南(76.56㎡)を無料査定する
7	1LDK	49.85㎡	西	7階西(49.85㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	57.09㎡	北	7階北(57.09㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.55㎡	南	8階南(68.55㎡)を無料査定する
9	2LDK	93.82㎡	南	9階南(93.82㎡)を無料査定する
10	2LDK	57.09㎡	南	10階南(57.09㎡)を無料査定する
10	1LDK	57.09㎡	南	10階南(57.09㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	57.09㎡	南	10階南(57.09㎡)を無料査定する
10	1LDK	76.56㎡	北	10階北(76.56㎡)を無料査定する
10	1LDK	76.56㎡	南	10階南(76.56㎡)を無料査定する
10	1LK	76.56㎡	北	10階北(76.56㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.97㎡	北	11階北(75.97㎡)を無料査定する
11	2LDK	75.97㎡	北	11階北(75.97㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.79㎡	南	11階南(71.79㎡)を無料査定する
11	1LDK	71.79㎡	南	11階南(71.79㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,680万円	1971年1月	84.16㎡	103.1万円	4	2LDK
2024年11月	8,680万円	1971年1月	84.16㎡	103.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,680万円	1971年1月	49.85㎡	93.9万円	4	1R
2024年11月	4,680万円	1971年1月	49.85㎡	93.9万円	4	1R
2024年11月	3,999万円	1966年8月	41.85㎡	95.6万円	3	1LDK
2024年10月	4,480万円	1985年2月	63.69㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1985年2月	63.69㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,150万円	1985年2月	14.47㎡	79.5万円	2	1R
2024年10月	1,150万円	1985年2月	14.47㎡	79.5万円	2	1R
2024年10月	4,099万円	1968年4月	41.85㎡	97.9万円	3	1LDK
2024年10月	14,200万円	2008年10月	116.66㎡	121.7万円	-1	3LDK
2024年10月	14,200万円	2008年10月	116.66㎡	121.7万円	-1	3LDK
2024年9月	5,180万円	1986年7月	54.54㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年8月	4,250万円	1968年4月	54.71㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,980万円	1971年2月	72.94㎡	54.6万円	10	3LDK
2024年8月	2,700万円	1971年2月	55.13㎡	49.0万円	7	1LDK
2024年8月	9,400万円	1970年11月	76.56㎡	122.8万円	10	1LDK
2024年8月	14,980万円	1970年11月	93.82㎡	159.7万円	9	2LDK
2024年8月	12,900万円	2018年3月	70.36㎡	183.3万円	3	3LDK
2024年7月	10,480万円	2018年3月	62.02㎡	169.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,150万円	1971年2月	43.79㎡	49.1万円	5	1R
2024年6月	10,240万円	2008年10月	71.19㎡	143.8万円	2	2LDK
2024年6月	10,240万円	2008年10月	71.19㎡	143.8万円	2	2LDK
2024年5月	10,980万円	2018年4月	62.02㎡	177.0万円	4	2LDK
2024年5月	11,500万円	2008年10月	78.09㎡	147.3万円	2	2LDK
2024年5月	11,500万円	2008年10月	78.09㎡	147.3万円	2	2LDK
2024年4月	8,580万円	2018年3月	64.36㎡	133.3万円	-1	2LDK
2024年4月	8,580万円	2018年3月	64.36㎡	133.3万円	1	2LDK
2024年4月	10,980万円	2012年2月	75.35㎡	145.7万円	2	3LDK
2024年4月	10,980万円	2012年2月	75.35㎡	145.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	-1	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	1	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	-1	3LDK
2024年4月	11,990万円	2013年4月	72.85㎡	164.6万円	1	3LDK
2024年3月	15,000万円	2014年2月	70.28㎡	213.4万円	2	3LDK
2024年3月	15,000万円	2014年2月	70.28㎡	213.4万円	2	3LDK
2024年3月	11,880万円	2013年4月	64.6㎡	183.9万円	3	2LDK
2024年3月	11,880万円	2013年4月	64.6㎡	183.9万円	3	2LDK
2024年3月	1,280万円	1985年2月	14.47㎡	88.5万円	4	1R
2024年3月	1,280万円	1985年2月	14.47㎡	88.5万円	4	1R
2024年3月	7,880万円	1970年11月	68.55㎡	115.0万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1971年2月	60.59㎡	49.2万円	9	1LDK
2024年2月	15,980万円	2008年10月	105.24㎡	151.8万円	2	3LDK
2024年2月	15,980万円	2008年10月	105.24㎡	151.8万円	2	3LDK
2024年2月	13,800万円	2014年2月	71.0㎡	194.4万円	2	2LDK
2024年2月	13,800万円	2014年2月	71.0㎡	194.4万円	2	2LDK
2024年1月	12,980万円	2014年2月	70.34㎡	184.5万円	3	2LDK
2024年1月	13,980万円	2013年4月	78.51㎡	178.1万円	3	3LDK
2024年1月	13,980万円	2013年4月	78.51㎡	178.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,050万円	1985年2月	12.82㎡	81.9万円	4	1R
2024年1月	3,600万円	2007年9月	30.66㎡	117.4万円	11	1R
2024年1月	1,050万円	1985年2月	12.82㎡	81.9万円	4	1R
2023年12月	2,980万円	1966年8月	37.26㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年11月	12,900万円	2014年1月	72.64㎡	177.6万円	2	2LDK
2023年11月	12,900万円	2014年1月	72.64㎡	177.6万円	2	2LDK
2023年11月	16,900万円	1968年4月	104.66㎡	161.5万円	10	2LDK
2023年11月	4,780万円	1986年8月	53.12㎡	90.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,780万円	1986年8月	53.12㎡	90.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,780万円	1986年8月	53.12㎡	90.0万円	4	2LDK
2023年11月	7,480万円	1970年11月	68.55㎡	109.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,780万円	1971年2月	55.13㎡	50.4万円	9	1LDK
2023年10月	8,280万円	1970年11月	68.55㎡	120.8万円	4	2LDK
2023年9月	3,680万円	2007年9月	30.53㎡	120.5万円	3	1R
2023年9月	3,499万円	1966年8月	41.85㎡	83.6万円	7	1LDK
2023年9月	3,280万円	1978年4月	42.21㎡	77.7万円	4	1LDK
2023年8月	900万円	1985年2月	12.82㎡	70.2万円	4	1R
2023年8月	900万円	1985年2月	12.82㎡	70.2万円	4	1R
2023年8月	16,900万円	2023年7月	83.85㎡	201.6万円	2	2LDK
2023年8月	3,600万円	2007年9月	30.66㎡	117.4万円	4	1R
2023年8月	3,080万円	1966年8月	37.26㎡	82.7万円	3	1LDK
2023年8月	12,950万円	1970年11月	104.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2023年8月	950万円	1985年2月	14.82㎡	64.1万円	1	1R
2023年8月	950万円	1985年2月	14.82㎡	64.1万円	1	1R
2023年7月	12,980万円	2008年10月	116.66㎡	111.3万円	-1	3LDK
2023年7月	12,980万円	2008年10月	116.66㎡	111.3万円	-1	3LDK
2023年7月	19,980万円	2018年3月	83.56㎡	239.1万円	5	3LDK
2023年7月	3,980万円	1971年2月	82.76㎡	48.1万円	8	4LDK
2023年7月	6,950万円	1970年11月	57.09㎡	121.7万円	4	2LDK
2023年6月	13,580万円	1971年1月	150.76㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年6月	13,580万円	1971年1月	150.76㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年6月	4,830万円	1971年1月	49.85㎡	96.9万円	4	1R
2023年6月	4,830万円	1971年1月	49.85㎡	96.9万円	4	1R
2023年5月	8,780万円	2008年10月	71.19㎡	123.3万円	1	2LDK
2023年5月	8,780万円	2008年10月	71.19㎡	123.3万円	1	2LDK
2023年3月	5,680万円	1970年11月	57.09㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年3月	4,180万円	1986年7月	42.12㎡	99.2万円	1	1LDK
2023年3月	4,790万円	1968年4月	49.38㎡	97.0万円	8	1LDK
2023年3月	4,790万円	1968年4月	54.71㎡	87.6万円	8	1LDK
2023年3月	13,800万円	2014年2月	75.08㎡	183.8万円	2	3LDK
2023年2月	2,880万円	1971年2月	55.13㎡	52.2万円	6	1LDK
2023年2月	4,480万円	1971年2月	82.76㎡	54.1万円	6	2LDK
2023年2月	3,800万円	1971年2月	79.12㎡	48.0万円	10	3LDK
2023年1月	13,980万円	2008年10月	116.66㎡	119.8万円		3LDK
2023年1月	13,980万円	2008年10月	116.66㎡	119.8万円		3LDK
2023年1月	1,380万円	1984年7月	15.39㎡	89.7万円	3	1R
2023年1月	1,380万円	1984年7月	15.39㎡	89.7万円	3	1R
2023年1月	3,298万円	1978年4月	42.21㎡	78.1万円	8	1LDK
2023年1月	1,298万円	1984年7月	15.39㎡	84.3万円	7	1R
2023年1月	1,298万円	1984年7月	15.39㎡	84.3万円	7	1R
2022年12月	2,980万円	1984年7月	28.82㎡	103.4万円	1	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第２ジョージパークハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３	1985年2月	12.82㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクシア吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４	2007年9月	30.37㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
芙蓉ハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目６−６	1986年8月	34.45㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭マンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２	1966年8月	37.26㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ハイム	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２	1971年2月	43.79㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
ジョージパークハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８	1984年7月	14.33㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０	2014年3月	70.34㎡〜	1億2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ビューキャニオン吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６	2001年1月	34.53㎡〜	4,804万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭パークサイドマンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８	1968年4月	41.85㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー吉祥寺	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６	1997年11月	43.61㎡〜	5,335万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺御殿山ハウス	東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５	2013年4月	61.82㎡〜	1億74万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭第2パークサイドマンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４	1971年1月	45.65㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺サンプラザ	東京都武蔵野市御殿山１丁目	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１	2013年10月	58.28㎡〜	1億855万円〜	このマンションの相場を見る
ユースフル吉祥寺	東京都武蔵野市御殿山１丁目７	1983年5月	15.05㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目１０−９	2014年2月	70.28㎡〜	1億3,223万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４	2018年4月	43.55㎡〜	7,064万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス井の頭	東京都武蔵野市御殿山１丁目７	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
井の頭公園コーポラス	東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６	1969年12月	35.1㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭ハイム	東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６	1968年5月	69.32㎡〜	4,668万円〜	このマンションの相場を見る

メゾン井の頭の売却査定・相場情報

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メゾン井の頭について

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