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芙蓉ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,040万円 〜 4,976万円 （292万円 〜 295万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
芙蓉ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「芙蓉ハイツ」は、吉祥寺駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建てとなっています。竣工は1986年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、徒歩61mの場所にローソン吉祥寺井の頭通店があり、127m先にはファミリーマート吉祥寺通り店、161m先にはファミリーマート吉祥寺平和通り店もあります。スーパーマーケットでは、314m先にライフビオラル丸井吉祥寺店、360m先にはこだわりや吉祥寺店もあります。
また、美味しい飲食店も多くあります。篭蔵は徒歩30mの場所にありますし、プルミエ レタージュも32m先にあります。さらに、リストランテ イマイや、ベトナムフレンチデサリータ、Giovanni’s Cafe&Diner吉祥寺なども100m以内に存在しています。
病院や薬局も近くにあり、黒田クリスタル歯科・吉祥寺や、大路皮膚科医院などが徒歩100m以内にあります。薬局では、稲垣薬局中道店や稲垣薬局吉祥寺本町店も近くに存在しています。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。東京都井の頭恩賜公園案内所や井の頭恩賜公園、都立井の頭公園が徒歩300m以内に存在し、自然を満喫することができます。また、吉祥寺二葉栄養調理専門職学校や私立藤村女子高校、かっぱの家保育所やりとるうぃず吉祥寺保育園なども近くにあります。
以上のように、「芙蓉ハイツ」は吉祥寺駅から徒歩4分の便利な立地に位置しており、周辺施設の充実度も高いマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
芙蓉ハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
芙蓉ハイツの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芙蓉ハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 34.45㎡ | 北 | 3階 北(34.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.12㎡ | 北 | 4階 北(53.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.71㎡ | 北 | 4階 北(55.71㎡)を無料査定する |
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芙蓉ハイツの存在する東京都武蔵野市御殿山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 93.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 93.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1985年2月 | 63.69㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1985年2月 | 63.69㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 79.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 79.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 1968年4月 | 41.85㎡ | 97.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,200万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,200万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1986年7月 | 54.54㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 72.94㎡ | 54.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 49.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,400万円 | 1970年11月 | 76.56㎡ | 122.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 1970年11月 | 93.82㎡ | 159.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 2018年3月 | 70.36㎡ | 183.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年3月 | 62.02㎡ | 169.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1971年2月 | 43.79㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 10,240万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 143.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,240万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 143.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2018年4月 | 62.02㎡ | 177.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 147.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 147.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 88.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 88.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 115.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,980万円 | 2014年2月 | 70.34㎡ | 184.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 81.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 81.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,900万円 | 1968年4月 | 104.66㎡ | 161.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 120.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 30.53㎡ | 120.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 900万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2023年7月 | 83.85㎡ | 201.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 12,950万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 123.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年2月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年2月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2018年3月 | 83.56㎡ | 239.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 48.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,950万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 121.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 99.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1986年7月 | 42.12㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 49.38㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 52.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 79.12㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 3,298万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 78.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 28.82㎡ | 103.4万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３ | 1985年2月 | 12.82㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４ | 2007年9月 | 30.37㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭マンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２ | 1966年8月 | 37.26㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハイム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２ | 1971年2月 | 43.79㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８ | 1984年7月 | 14.33㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０ | 2014年3月 | 70.34㎡〜 | 1億2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６ | 2001年1月 | 34.53㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８ | 1968年4月 | 41.85㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６ | 1997年11月 | 43.61㎡〜 | 5,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺御殿山ハウス | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５ | 2013年4月 | 61.82㎡〜 | 1億74万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭第2パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４ | 1971年1月 | 45.65㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺サンプラザ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１ | 2013年10月 | 58.28㎡〜 | 1億855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年5月 | 15.05㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１０−９ | 2014年2月 | 70.28㎡〜 | 1億3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４ | 2018年4月 | 43.55㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６ | 1970年11月 | 43.12㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭公園コーポラス | 東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６ | 1969年12月 | 35.1㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭ハイム | 東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６ | 1968年5月 | 69.32㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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