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ルフォン井の頭公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,997万円 〜 11,067万円 （466万円 〜 487万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルフォン井の頭公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ルフォン井の頭公園は、2012年02月に竣工したマンションで、総戸数は33戸で地上3階建てです。周辺には多くの便利な施設があり、生活に大変便利です。例えば、宅配ボックスや24時間のセキュリティシステムがあり、住まいの安全や利便性に配慮されたマンションです。 また、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅までは徒歩10分と交通の利便性も抜群です。 周辺には、コンビニ、スーパー、飲食店など多くの施設があります。ファミリーマート 武蔵野御殿山店までは約160m、セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店までは約272m、ファミリーマート 武蔵野中町新道店までは約344mです。また、コープみらい ミニコープ武蔵野店やKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、例えばCultiver(キュルティベ)までは約264m、鳳龍米田までは約296m、レストランウィルビウスまでは約313m、むさしのルビーまでは約361m、MOCMO sandwiches(モクモ サインドイッチズ)までは約372mです。公共施設や公園も近くにあり、武蔵野税務署やむらさき公園へはそれぞれ徒歩数分で行くことができます。また、教育施設も充実しており、武蔵野市立井之頭小学校や武蔵野学芸専門学校などもすぐ近くにあります。保育園・幼稚園も近くにあり、まちの保育園吉祥寺までは約289m、八丁はなみずき保育園までは約392m、グローバルキッズ三鷹園までは約485mです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ルフォン井の頭公園の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 杉並区, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ルフォン井の頭公園の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン井の頭公園は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルフォン井の頭公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北東
3LDK
78.58㎡
-1階 南
3LDK
78.55㎡
1階 南西
2LDK
75.35㎡
1階 南西
3LDK
75.44㎡
1階 南西
3LDK
76.11㎡
1階 南
2LDK
78.58㎡
1階 西
2LDK
78.58㎡
1階 南
3LDK
78.55㎡
2階 南西
3LDK
75.35㎡
3階 北
3SLDK
74.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 78.58㎡ | 北東 | -1階 北東(78.58㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 78.55㎡ | 南 | -1階 南(78.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 75.35㎡ | 南西 | 1階 南西(75.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.44㎡ | 南西 | 1階 南西(75.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.11㎡ | 南西 | 1階 南西(76.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 78.58㎡ | 南 | 1階 南(78.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 78.58㎡ | 西 | 1階 西(78.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.55㎡ | 南 | 1階 南(78.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.35㎡ | 南西 | 2階 南西(75.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 74.7㎡ | 北 | 3階 北(74.7㎡)を無料査定する |
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ルフォン井の頭公園の存在する東京都武蔵野市御殿山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 93.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 93.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1985年2月 | 63.69㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1985年2月 | 63.69㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 79.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 79.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 1968年4月 | 41.85㎡ | 97.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,200万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,200万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1986年7月 | 54.54㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 72.94㎡ | 54.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 49.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,400万円 | 1970年11月 | 76.56㎡ | 122.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 1970年11月 | 93.82㎡ | 159.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 2018年3月 | 70.36㎡ | 183.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年3月 | 62.02㎡ | 169.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1971年2月 | 43.79㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 10,240万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 143.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,240万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 143.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2018年4月 | 62.02㎡ | 177.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 147.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 147.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 88.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 14.47㎡ | 88.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 115.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,980万円 | 2014年2月 | 70.34㎡ | 184.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 81.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 81.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,900万円 | 1968年4月 | 104.66㎡ | 161.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 120.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 30.53㎡ | 120.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 900万円 | 1985年2月 | 12.82㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2023年7月 | 83.85㎡ | 201.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 12,950万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 123.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年2月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年2月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2018年3月 | 83.56㎡ | 239.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 48.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,950万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 121.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 99.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1986年7月 | 42.12㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 49.38㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 52.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 79.12㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 3,298万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 78.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 28.82㎡ | 103.4万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３ | 1985年2月 | 12.82㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４ | 2007年9月 | 30.37㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目６−６ | 1986年8月 | 34.45㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭マンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２ | 1966年8月 | 37.26㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハイム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２ | 1971年2月 | 43.79㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８ | 1984年7月 | 14.33㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０ | 2014年3月 | 70.34㎡〜 | 1億2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６ | 2001年1月 | 34.53㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８ | 1968年4月 | 41.85㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６ | 1997年11月 | 43.61㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺御殿山ハウス | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５ | 2013年4月 | 61.82㎡〜 | 1億74万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭第2パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４ | 1971年1月 | 45.65㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺サンプラザ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１ | 2013年10月 | 58.28㎡〜 | 1億855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年5月 | 15.05㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１０−９ | 2014年2月 | 70.28㎡〜 | 1億3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４ | 2018年4月 | 43.55㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６ | 1970年11月 | 43.12㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフォン吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１６ | 2008年10月 | 71.19㎡〜 | 9,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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