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ルイシャトレ稲城多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,476万円 〜 3,084万円 （140万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市押立１６９８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
全戸南向き
公園隣接
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ルイシャトレ稲城多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルイシャトレ稲城多摩川」は、1999年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR南武線「矢野口」駅から徒歩14分の距離に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩10分圏内で利用することができます。また、いなげややイオンタウン稲城長沼といったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も豊富で、マンションから徒歩数分の場所にはスナックムーミンや大盛軒などがあります。また、稲城市立押立図書館や多摩中央警察署などの公共施設や稲城北緑地公園などの公園も近くにあり、憩いの場として利用できます。
さらに、稲城市立稲城第四中学校や梨花幼稚園などの学校、保育園も徒歩圏内にあります。
ルイシャトレ稲城多摩川は、周辺に充実した施設が揃っていることから、快適で便利な暮らしを提供しています。マンションの管理体制も良く、住環境はとても良いです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
ルイシャトレ稲城多摩川の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ稲城多摩川の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ稲城多摩川は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
71.39㎡
2階 北
3LDK
64.25㎡
2階 北
3LDK
71.39㎡
3階 北
3LDK
66.65㎡
3階 南西
3LDK
66.65㎡
3階 南
3LDK
71.39㎡
3階 北
3LDK
71.39㎡
3階 北
2LDK
58.35㎡
5階 北
3LDK
71.83㎡
5階 北
3LDK
71.39㎡
6階 北
3LDK
66.65㎡
6階 南西
3LDK
64.25㎡
8階 北
3LDK
67.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.39㎡ | 南西 | 2階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.25㎡ | 北 | 2階 北(64.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.39㎡ | 北 | 2階 北(71.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 3階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.65㎡ | 南西 | 3階 南西(66.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 3階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.39㎡ | 北 | 3階 北(71.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.35㎡ | 北 | 3階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.83㎡ | 北 | 5階 北(71.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.39㎡ | 北 | 5階 北(71.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 6階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.25㎡ | 南西 | 6階 南西(64.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.28㎡ | 北 | 8階 北(67.28㎡)を無料査定する |
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ルイシャトレ稲城多摩川の存在する東京都稲城市押立周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 64.25㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 71.39㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1982年9月 | 68.8㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,638万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 71.39㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,738万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,270万円 | 2006年8月 | 70.68㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 2000年9月 | 69.9㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,488万円 | 2013年8月 | 75.04㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 70.56㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1981年4月 | 38.71㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 71.83㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1999年2月 | 71.39㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 66.65㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 68.7㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 66.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 66.65㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,850万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 67.28㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 73.87㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 70.56㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1982年9月 | 68.8㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 68.7㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.02㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1981年4月 | 36.64㎡ | 21.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1981年4月 | 38.71㎡ | 22.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,300万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 69.9㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 69.3㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 480万円 | 1981年6月 | 36.64㎡ | 13.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,950万円 | 2006年8月 | 70.68㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 69.9㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 69.9㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 69.74㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 58.35㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 71.39㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1981年6月 | 36.64㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 70.56㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 64.25㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク稲城長沼 | 東京都稲城市押立５７１−２ | 2013年1月 | 70.0㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢野口リバーステージ | 東京都稲城市押立１１６１−１ | 2000年9月 | 55.57㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城グリーンスポット | 東京都稲城市押立１７７７−６ | 1982年9月 | 68.8㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス多摩川 | 東京都稲城市押立１７０３−２ | 1981年6月 | 36.64㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ押立 | 東京都稲城市押立７８５−１４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレーネ多摩川 | 東京都稲城市押立１１６１−５ | 1996年3月 | 64.02㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン矢野口レジデンス | 東京都稲城市押立１１４２ | 2006年8月 | 61.59㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートよみうりランド | 神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８ | 1990年8月 | 16.25㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートよみうりランド2 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６ | 2022年2月 | 67.93㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１ | 1997年8月 | 63.0㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コープ野村府中武蔵野台2号棟 | 東京都府中市押立町１丁目３５−１ | 1983年9月 | 73.13㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンライズマンション府中 | 東京都府中市押立町１丁目３５−７１ | 1997年3月 | 36.68㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ車返南 | 東京都府中市押立町１丁目１４−１ | 1989年12月 | 94.01㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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