グローベルガーデン矢野口レジデンスの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,904万円〜 3,532万円（153万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都稲城市押立１１４２
築年月	2006年8月
総階数	6階
総戸数	30戸
専有面積	61.59㎡〜 80.72㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	矢野口駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

洗髪洗面台

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

全戸南東向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

グローベルガーデン矢野口レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローベルガーデン矢野口レジデンス」は、2006年8月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションまでの最寄り駅はJR南武線の「矢野口」駅で、徒歩8分でアクセスすることができます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの周りには、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。例えば、徒歩5分圏内にはファミリーマートやローソン、いなげやなどのコンビニやスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。また、飲食店も近くに多数あり、スナックムーミンやまさやなどのお店で食事を楽しむことができます。さらに、稲城ケアセンターそよ風や稲城薬局などの医療機関や薬局も徒歩圏内に揃っています。

住まい自体も快適さを追求しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い生活を送ることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

「グローベルガーデン矢野口レジデンス」は、交通の便や周辺施設へのアクセスの良さ、豊富な設備などから、快適な暮らしを提供する魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

グローベルガーデン矢野口レジデンスの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 狛江市, 三鷹市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格

グローベルガーデン矢野口レジデンスの最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベルガーデン矢野口レジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローベルガーデン矢野口レジデンスの存在する東京都稲城市押立周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,580万円	1999年3月	64.25㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1999年2月	71.39㎡	38.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,190万円	1982年9月	68.8㎡	31.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,638万円	2013年1月	70.0㎡	52.0万円	5	3LDK
2023年12月	2,880万円	2013年1月	70.0㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年2月	71.39㎡	41.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,738万円	2013年1月	70.0㎡	53.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,270万円	2006年8月	70.68㎡	46.3万円	5	3LDK
2023年3月	2,850万円	2000年9月	69.9㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年1月	3,488万円	2013年8月	75.04㎡	46.5万円	2	3LDK
2022年12月	3,780万円	2013年8月	70.56㎡	53.6万円	5	3LDK
2022年10月	850万円	1981年4月	38.71㎡	22.0万円	3	1LDK
2022年8月	3,280万円	1999年2月	71.83㎡	45.7万円	5	3LDK
2022年5月	3,299万円	1999年2月	71.39㎡	46.2万円	2	3LDK
2022年1月	3,180万円	1999年2月	66.65㎡	47.7万円	6	3LDK
2021年11月	2,480万円	1999年2月	71.39㎡	34.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,580万円	2000年9月	68.7㎡	37.6万円	1	3LDK
2021年10月	2,980万円	1999年2月	66.65㎡	44.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,780万円	1999年2月	66.65㎡	41.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,850万円	2013年1月	70.0㎡	40.7万円	3	3LDK
2020年5月	3,180万円	1999年2月	67.28㎡	47.3万円	8	3LDK
2019年12月	3,980万円	2006年8月	73.87㎡	53.9万円	6	3LDK
2019年11月	2,780万円	2013年1月	70.56㎡	39.4万円	1	3LDK
2019年9月	1,500万円	1982年9月	68.8㎡	21.8万円	2	3LDK
2019年9月	2,480万円	2000年9月	68.7㎡	36.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,980万円	1996年3月	64.02㎡	46.5万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	1996年3月	64.2㎡	46.4万円	2	3LDK
2019年3月	780万円	1981年4月	36.64㎡	21.3万円	3	1LDK
2019年2月	880万円	1981年4月	38.71㎡	22.7万円	3	1LDK
2018年8月	2,300万円	1996年3月	64.2㎡	35.8万円	2	3LDK
2018年5月	3,290万円	2000年9月	69.9㎡	47.1万円	3	2LDK
2018年5月	3,290万円	2000年9月	69.3㎡	47.5万円	3	3LDK
2018年4月	480万円	1981年6月	36.64㎡	13.1万円	3	1LDK
2018年4月	2,950万円	2006年8月	70.68㎡	41.7万円	5	3LDK
2018年3月	3,290万円	2000年9月	69.9㎡	47.1万円	3	2LDK
2017年11月	2,280万円	2000年9月	69.9㎡	32.6万円	3	3LDK
2017年6月	2,880万円	2006年8月	69.74㎡	41.3万円	5	2LDK
2017年4月	1,980万円	1999年2月	58.35㎡	33.9万円	3	2LDK
2017年2月	2,980万円	1999年2月	71.39㎡	41.7万円	5	3LDK
2017年2月	600万円	1981年6月	36.64㎡	16.4万円	2	1LDK
2017年2月	2,980万円	2013年1月	70.56㎡	42.2万円	1	3LDK
2016年10月	2,480万円	1999年2月	64.25㎡	38.6万円	2	3LDK

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ヴェルディーク稲城長沼

東京都稲城市押立５７１−２

築年月：2013年1月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：3,144万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディーク稲城長沼	東京都稲城市押立５７１−２	2013年1月	70.0㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢野口リバーステージ	東京都稲城市押立１１６１−１	2000年9月	55.57㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインスクェア調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１１−３	2020年2月	25.52㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
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