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ベルテ代々木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,282万円 〜 4,039万円 （268万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５丁目３４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルテ代々木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルテ代々木」は、東京都渋谷区代々木5丁目に位置する集合住宅で、L字型に配置されたA棟とB棟から成ります。その最上階には、広々としたテラスガーデンを備えた住居があり、住まいにゆとりと特別感を提供しています。所在地である高台の代々木5丁目は、居住エリアとして人気があるエリアで、渋谷区の中でも比較的閑静な住宅街として知られています。また、交通機関のアクセスも良好で、新宿や渋谷といった中心地への移動も便利です。
外観は都会的な洗練さを持ちつつも、周囲の自然環境と調和するデザインが施されており、都市生活の中にも安らぎを感じさせます。管理状況について特定の情報は得られていないものの、このエリアのマンションは通常、居住者の生活の質を向上させるために、適切な管理が行われていることが多いです。
資産価値の観点から見ると、渋谷区代々木のような都心アクセスの良い地域に位置するこのマンションは、市場でも高い評価を受けることが予想されます。しかし、不動産市場特有の変動や建物の耐用年数などに伴うリスクは存在するため、購入時には詳細な調査と検討が必要です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ベルテ代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
ベルテ代々木の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルテ代々木は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.4万円に比べて、築40年以上では328.1万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 49.8㎡ | 北東 | 1階 北東(49.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.0㎡ | 北東 | 2階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 31.59㎡ | 南 | 2階 南(31.59㎡)を無料査定する |
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ベルテ代々木の存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,530万円 | 1976年5月 | 25.2㎡ | 100.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 2,530万円 | 1976年5月 | 25.2㎡ | 100.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 2,530万円 | 1976年5月 | 25.2㎡ | 100.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 19,800万円 | 2010年3月 | 71.85㎡ | 275.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 128,000万円 | 1998年7月 | 311.64㎡ | 410.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 128,000万円 | 1998年7月 | 311.64㎡ | 410.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 42.84㎡ | 174.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,100万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 192.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,100万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 192.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 35.04㎡ | 179.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 35.04㎡ | 179.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 134.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 134.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 14,980万円 | 2016年2月 | 63.75㎡ | 235.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 14,980万円 | 2016年2月 | 63.75㎡ | 235.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 1972年10月 | 42.9㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 1972年10月 | 42.9㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,680万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 137.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,680万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 137.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,399万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,399万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,300万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 87.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 1,300万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 87.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,280万円 | 2018年8月 | 68.14㎡ | 194.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.0万円 | 6 | 3LDK |
ベルテ代々木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルテールアージュ | 東京都渋谷区初台２丁目３１−５ | 1999年3月 | 38.52㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール代々木公園 | 東京都渋谷区初台２丁目２６−１ | 1983年9月 | 20.92㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポニュー初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルコーポ初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−４ | 1977年1月 | 46.68㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台サンハイツ | 東京都渋谷区初台２丁目３０−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１４ | 1962年2月 | 38.28㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−１２ | 2007年2月 | 44.61㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２５−１ | 2000年11月 | 59.75㎡〜 | 8,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロンロイヤル代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１３−１５ | 1997年3月 | 52.52㎡〜 | 6,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２９−３ | 2001年2月 | 54.77㎡〜 | 7,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木ヒルズ | 東京都渋谷区初台２丁目２１−６ | 1996年12月 | 62.76㎡〜 | 7,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン代々木の杜 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２０ | 2005年2月 | 58.49㎡〜 | 8,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC代々木ガーデン | 東京都渋谷区初台２丁目２３−７ | 2000年11月 | 57.82㎡〜 | 8,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ初台 | 東京都渋谷区初台２丁目３１−６ | 2002年12月 | 20.28㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク代々木八幡 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−２７ | 2006年3月 | 21.52㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２１ | 2017年5月 | 63.12㎡〜 | 1億2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス代々木八幡アジールコート | 東京都渋谷区初台２丁目８−１１ | 2017年9月 | 21.42㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２４−１ | 1996年2月 | 59.25㎡〜 | 8,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール渋谷初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１４−７ | 2017年5月 | 33.53㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１９ | 1981年2月 | 87.82㎡〜 | 8,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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