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グラーヴェ城北アークコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,549万円 〜 4,549万円 （209万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区北町３丁目３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
全階吹抜
ｽﾛｰﾌﾟ採用
ﾉﾝﾎﾙﾑ
CATV
ｱﾙｺｰﾌﾞ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
グラーヴェ城北アークコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グラーヴェ城北アークコート」は、総戸数19戸のマンションで、1997年6月に竣工しました。マンションは地上5階建てであり、交通の便も良く、東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分です。
周辺には多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマート練馬北町店までは197m、セブンイレブン練馬北町3丁目店までは203m、ミニストップ練馬北町2丁目店までは234mです。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと練馬北町2丁目店までは116m、まいばすけっと東武練馬駅南口店までは395m、イオン板橋ショッピングセンターまでは496mです。
飲食店も多く、ピザ・ダーノ東武練馬店までは62m、サンキユー食堂までは133m、キッチンふらいぱんまでは154m、まめやの鯛焼きまでは190m、炭火串焼串まさまでは258mです。病院や薬局も充実しており、ハッピーケアサービスや育陽会(医療法人社団)介護保健施設橘苑までは136m、トウブ歯科医院までは144mです。稲垣薬局徳丸店までは282m、あすか薬局までは326m、かえで薬局までは376mです。
公共施設としては、介護老人保健施設橘苑までは130m、東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所までは172m、東京消防庁光が丘消防署北町出張所までは301mです。公園も近く、田柄川緑道までは36m、みちのべ緑地までは202m、北町こぶし緑地までは367mです。
学校に関しては、練馬区立北町中学校までは50m、板橋区立あいキッズ北野小学校までは403m、板橋区立北野小学校までは443mです。保育園・幼稚園も近くにあり、北町保育園までは94m、フレンドキッズランド東武練馬園までは149m、みらいく北町園までは251mです。
「グラーヴェ城北アークコート」は周辺施設が充実しており、生活に便利な場所に位置していることが魅力です。具体的な距離なども記載されており、暮らしやすさをアピールする文章となっています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
グラーヴェ城北アークコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 朝霞市, 中野区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
グラーヴェ城北アークコートの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラーヴェ城北アークコートは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では149.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
71.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.87㎡ | 北東 | 1階 北東(71.87㎡)を無料査定する |
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グラーヴェ城北アークコートの存在する東京都練馬区北町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年7月 | 79.1㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年7月 | 79.1㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年12月 | 74.04㎡ | 64.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年3月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年3月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年3月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 60.79㎡ | 47.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2024年9月 | 74.0㎡ | 98.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1982年10月 | 41.6㎡ | 64.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2020年3月 | 65.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2020年3月 | 65.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2020年3月 | 65.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 48.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2022年4月 | 69.84㎡ | 114.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 48.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2022年4月 | 69.84㎡ | 114.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2022年4月 | 69.84㎡ | 114.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 54.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年4月 | 14.75㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年4月 | 14.75㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年4月 | 14.75㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1984年10月 | 58.38㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1990年4月 | 53.69㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1982年9月 | 46.44㎡ | 62.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年4月 | 70.44㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年4月 | 70.44㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年4月 | 70.44㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2019年6月 | 59.41㎡ | 99.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 2010年11月 | 66.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 2010年11月 | 66.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1986年11月 | 55.62㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1997年2月 | 55.08㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1997年2月 | 55.08㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1986年11月 | 55.62㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1986年11月 | 55.62㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 101.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1987年12月 | 54.88㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1987年12月 | 54.88㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 101.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 40.39㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 40.39㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 40.39㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 67.62㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 33.21㎡ | 89.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 33.21㎡ | 89.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年11月 | 16.37㎡ | 60.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 24.02㎡ | 74.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 24.02㎡ | 74.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2017年11月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 70.3㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 70.3㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 70.3㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2021年1月 | 38.84㎡ | 89.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2021年1月 | 38.84㎡ | 89.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,198万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 52.53㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2002年5月 | 66.62㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2002年5月 | 66.62㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年12月 | 63.34㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年12月 | 63.34㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年11月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 49.68㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 67.38㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年11月 | 17.94㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ・リベル練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２６−６ | 1990年4月 | 55.93㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイエイビルディング | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1980年3月 | 38.3㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目１７−２２ | 2016年8月 | 46.65㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町2番館 | 東京都練馬区北町２丁目３０−２６ | 1998年12月 | 63.0㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１７ | 2010年12月 | 63.34㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２９−１６ | 1991年5月 | 34.0㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目９−１２ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイエーマンション | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬北町パークハウス | 東京都練馬区北町２丁目１９−１１ | 1999年8月 | 56.4㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町レジデンス | 東京都練馬区北町２丁目２９−４ | 2022年9月 | 35.07㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目３３−９ | 1999年12月 | 54.61㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋北町マンション | 東京都練馬区北町２丁目３５−１４ | 1975年2月 | 28.93㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２１−１０ | 2016年5月 | 53.59㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JTレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−９ | 1993年3月 | 57.2㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町1 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１２ | 2001年8月 | 61.14㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２５−２ | 2004年8月 | 58.15㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ城北 | 東京都練馬区北町２丁目３２−２ | 1990年4月 | 50.05㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＴパークレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−１５ | 1988年11月 | 52.53㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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