所沢パークタウングリーン並木15号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
1,409万円 1,409万円
坪単価 help_outline
60万円 60万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所埼玉県所沢市並木7丁目1−15
築年月1982年8月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約62円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社安藤建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

所沢パークタウングリーン並木15号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「所沢パークタウングリーン並木15号棟」は、埼玉県所沢市に位置するマンションで、その立地は都心へのアクセスが良好な点が大きな魅力です。周辺には静かな住宅街が広がり、所沢航空記念公園など自然を感じられる環境も整っています。また、近くには商業施設もあり、買い物や生活の利便性も高いです。

外観は現代的であり、建物の管理状態も良く、経年劣化をそれほど感じさせません。資産性については、所沢市内の住宅市場では平均的な価格であり、中長期的な資産価値の安定が期待できるでしょう。ただし、地域全体の空き家率や人口動態の変化が影響する可能性があるため、周囲の環境変化に注意が必要です。モノレールや鉄道の延伸計画が進めばさらなる価値上昇も見込めます。

しかしながら、所有リスクとしては、旧耐震基準で建てられた建物の場合に耐震性について一抹の不安があります。条例に沿った耐震補強がされていない場合は地震時のリスクを検討することが重要です。また、自然災害への耐性なども確認し、安心して住める環境かどうか事前に調査することが求められます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

所沢パークタウングリーン並木15号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

所沢パークタウングリーン並木15号棟の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 清瀬市, 東村山市, 東久留米市, 狭山市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格

所沢パークタウングリーン並木15号棟の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。所沢パークタウングリーン並木15号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.9万円に比べて、築40年以上では62.6万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

所沢パークタウングリーン並木15号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
77.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 77.76㎡ 4階 北(77.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

所沢パークタウングリーン並木15号棟の存在する埼玉県所沢市並木7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡99㎡100㎡101㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1982年8月99.44㎡13.6万円24LDK
2025年4月1,350万円1982年8月99.44㎡13.6万円24LDK
2025年4月1,350万円1982年8月99.44㎡13.6万円24LDK
2025年4月1,090万円1982年8月97.81㎡11.1万円54LDK
2025年4月1,090万円1982年8月97.81㎡11.1万円54LDK
2025年4月1,090万円1982年8月97.81㎡11.1万円54LDK
2025年2月780万円1982年8月77.94㎡10.0万円53LDK
2025年2月780万円1982年8月77.94㎡10.0万円53LDK
2025年2月780万円1982年8月77.94㎡10.0万円53LDK
2025年1月1,380万円1982年8月77.94㎡17.7万円43LDK

所沢パークタウングリーン並木15号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県所沢市並木7丁目1−15
築年月:1982年8月
専有面積:74.59㎡〜
相場価格:1,428万円
埼玉県所沢市並木7丁目1−11
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−14
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−1
築年月:1982年8月
専有面積:74.59㎡〜
相場価格:1,174万円
埼玉県所沢市並木7丁目1−9
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−2
築年月:1982年8月
専有面積:90.33㎡〜
相場価格:1,558万円
埼玉県所沢市並木7丁目1−6
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−9
築年月:1982年8月
専有面積:95.26㎡〜
相場価格:1,370万円
埼玉県所沢市並木7丁目1−10
築年月:1982年8月
専有面積:98.48㎡〜
相場価格:1,404万円
埼玉県所沢市並木7丁目1−5
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−13
築年月:1982年8月
専有面積:97.81㎡〜
相場価格:1,682万円
埼玉県所沢市並木7丁目1−8
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−12
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市並木7丁目1−4
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市美原町2丁目2951−1
築年月:1996年9月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:2,370万円
埼玉県所沢市美原町2丁目2966−1
築年月:2014年9月
専有面積:69.72㎡〜
相場価格:3,632万円
埼玉県所沢市弥生町2885−27
築年月:1973年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:562万円
埼玉県所沢市弥生町2901−12
築年月:1996年2月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:2,074万円
埼玉県所沢市弥生町2880
築年月:1997年2月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:2,301万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
所沢パークタウングリーン並木埼玉県所沢市並木7丁目1−151982年8月74.59㎡〜1,428万円このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木11号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−111982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木14号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−141982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木7号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−71982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木1号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−11982年8月74.59㎡〜1,174万円このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木9号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−91982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木2号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−21982年8月90.33㎡〜1,558万円このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木6号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−61982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木3号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−91982年8月95.26㎡〜1,370万円このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木10号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−101982年8月98.48㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木5号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−51982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木13号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−131982年8月97.81㎡〜1,682万円このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木8号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−81982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木12号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−121982年8月----このマンションの相場を見る
所沢パークタウングリーン並木4号棟埼玉県所沢市並木7丁目1−41982年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ新所沢埼玉県所沢市美原町2丁目2951−11996年9月69.46㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
オハナ新所沢埼玉県所沢市美原町2丁目2966−12014年9月69.72㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
太陽マンション埼玉県所沢市弥生町2885−271973年1月31.0㎡〜562万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新所沢埼玉県所沢市弥生町2901−121996年2月54.9㎡〜2,074万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン新所沢埼玉県所沢市弥生町28801997年2月64.31㎡〜2,301万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります