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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南久が原２丁目１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約373円/㎡ |
| 管理費 | 約68円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社構造社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「久が原シャトー」は、東京都大田区南久が原に位置する築年数のあるマンションで、1968年3月に竣工されました。地上3階建ての住居で総戸数は20戸です。建物の外観は白を基調とし、シンプルで落ち着いたデザインを持っています。手入れの行き届いた植栽が配置され、美しい景観を演出しています。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が設けられ、住民の日常生活をサポートしています。
周辺環境としては、緑豊かで静かな住宅街に位置し、住みやすい環境が整っています。徒歩圏内には公共交通機関や生活利便施設があり、利便性も高いです。
一方、築年数50年以上を経過しており、設備や建物の老朽化が課題とされています。資産性に関しては、築年年数から見ると競争力が下がる可能性はありますが、立地条件や環境面での利点を有するため、条件次第では価値を見出せます。ただし、所有に関しては将来的な修繕費用の増加や耐震構造の改修が必要となる可能性があり、リスク管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 28.45㎡ | 北 | 1階 北(28.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 30.15㎡ | 北 | 1階 北(30.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 28.45㎡ | 南 | 1階 南(28.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 28.45㎡ | 南西 | 1階 南西(28.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 28.45㎡ | 北 | 2階 北(28.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.15㎡ | 北 | 3階 北(30.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.45㎡ | 北 | 3階 北(28.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.15㎡ | 北 | 3階 北(30.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.15㎡ | 南 | 3階 南(30.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 82.24㎡ | 91.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 82.24㎡ | 91.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 82.24㎡ | 91.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 82.24㎡ | 91.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.85㎡ | 96.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1992年10月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1992年10月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1992年10月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1984年11月 | 42.74㎡ | 70.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1999年3月 | 57.1㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 18.0㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 7,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
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