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アエリア高円寺

アエリア高円寺の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
5,673万円 〜 6,191万円
（342万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都中野区大和町１丁目６８−１１
築年月1998年6月
総階数8階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

アエリア高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アエリア高円寺」は、1998年に竣工した8階建てのマンションで、総戸数は21戸です。JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩9分の距離に位置しており、交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。徒歩圏内には、様々なコンビニがあります。セブンイレブン 中野大和町1丁目店は距離29m、ファミリーマート 野方一丁目店は距離115m、ファミリーマート 高円寺あづま通り店は距離253mと、生活の利便性に寄与しています。

また、スーパーマーケットも周辺に充実しています。まいばすけっと 高円寺大和陸橋店は距離72m、マルエツ プチ 大和町店は距離104m、まいばすけっと 高円寺駅北店は距離368mと、食料品の調達も簡単です。

飲食店も多数点在しており、ufotable cafe Tokyo(ユーフォーテーブルカフェ東京)やマチアソビカフェTOKYOなどが徒歩圏内にあります。他にも、盛絽屋やMAGARI(マガリ)、AGHARTAなど、様々な料理を楽しめる店舗があります。

医療施設も近くにあります。ケイ・メディカルクリニックやひまわり歯科クリニック、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家 高円寺など、病院や歯科などにも利用できます。

薬局も健在で、イオックス薬局 高円寺店や薬局うさぎや、やまと調剤薬局が周辺にありますので、医薬品の入手も容易です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。野方警察署 野方一丁目交番や中野区教育センター、東京法務局中野出張所などが近くにあり、安心して生活できます。また、高円寺北一児童遊園や高円寺北二公園、高円寺北一みどり公園などの公園もあり、自然の中でのリラックスした時間を過ごすことができます。

周辺の学校についても触れると、杉並区立 高円寺学園学童クラブや杉並区立高円寺学園高円寺小学校、杉並区立高円寺学園高円寺中学校も近隣に位置しています。また、保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「アエリア高円寺」は、周辺施設が充実していることから、快適な生活が送れるマンションです。交通の利便性や多彩な施設を利用できる点は、住まいに求める方にとって魅力的なポイントとなります。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アエリア高円寺の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

アエリア高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アエリア高円寺は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アエリア高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
54.81㎡
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4階 北
2LDK
54.81㎡
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4階 北
3LDK
58.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
54.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
58.16㎡
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8階 北
2LDK
54.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 54.81㎡ 北 3階 北(54.81㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.81㎡ 北 4階 北(54.81㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.16㎡ 北 4階 北(58.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.81㎡ 北 6階 北(54.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.16㎡ 北 6階 北(58.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.81㎡ 北 8階 北(54.81㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アエリア高円寺の存在する東京都中野区大和町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,840万円2006年12月40.92㎡93.8万円31LDK
2024年11月3,840万円2006年12月40.92㎡93.8万円31LDK
2024年11月990万円1991年7月17.08㎡58.0万円21R
2024年11月990万円1991年7月17.08㎡58.0万円21R
2024年11月3,980万円2004年1月40.73㎡97.7万円21LDK
2024年11月3,980万円2004年1月40.73㎡97.7万円21LDK
2024年11月3,980万円2004年1月40.73㎡97.7万円21LDK
2024年11月950万円1991年3月16.25㎡58.5万円21R
2024年11月698万円1974年10月18.95㎡36.8万円41R
2024年11月698万円1974年10月18.95㎡36.8万円41R
2024年10月1,500万円2006年2月18.46㎡81.3万円41K
2024年10月1,500万円2006年2月18.46㎡81.3万円41K
2024年10月2,800万円2017年2月25.82㎡108.4万円61K
2024年10月2,800万円2017年2月25.82㎡108.4万円61K
2024年10月2,800万円2017年2月25.82㎡108.4万円61K
2024年8月5,980万円1998年6月54.81㎡109.1万円42LDK
2024年8月930万円1991年6月16.28㎡57.1万円21R
2024年8月3,840万円2006年12月40.92㎡93.8万円31LDK
2024年8月3,840万円2006年12月40.92㎡93.8万円31LDK
2024年7月3,600万円2011年1月40.62㎡88.6万円31LDK
2024年7月3,600万円2011年1月40.62㎡88.6万円31LDK
2024年7月6,290万円1998年3月66.92㎡94.0万円33LDK
2024年5月3,600万円1999年9月39.9㎡90.2万円81LDK
2024年5月3,600万円1999年9月39.9㎡90.2万円81LDK
2024年5月1,230万円1988年7月17.67㎡69.6万円31K
2024年5月4,590万円2022年12月32.01㎡143.4万円91LDK
2024年5月3,780万円2004年1月39.75㎡95.1万円61LDK
2024年5月3,780万円2004年1月39.75㎡95.1万円61LDK
2024年5月3,780万円2004年1月39.75㎡95.1万円61LDK
2024年5月5,300万円1998年3月72.01㎡73.6万円23LDK
2024年4月880万円1974年10月22.8㎡38.6万円41K
2024年4月880万円1974年10月22.8㎡38.6万円41K
2024年4月890万円1991年3月14.38㎡61.9万円41R
2024年4月890万円1991年3月14.38㎡61.9万円21R
2024年4月890万円1991年3月16.25㎡54.8万円21R
2024年4月980万円1991年7月18.81㎡52.1万円31R
2024年4月980万円1991年7月18.81㎡52.1万円31R
2024年3月3,330万円2004年1月40.11㎡83.0万円21LDK
2024年3月3,330万円2004年1月40.11㎡83.0万円21LDK
2024年3月3,330万円2004年1月40.11㎡83.0万円21LDK
2024年3月5,300万円1998年3月67.55㎡78.5万円54LDK
2024年3月4,680万円2011年8月47.0㎡99.6万円52LDK
2024年3月4,680万円2011年8月47.0㎡99.6万円52LDK
2024年3月5,880万円1998年6月54.81㎡107.3万円82LDK
2024年3月1,230万円1988年6月19.89㎡61.8万円31K
2024年2月4,280万円2011年8月51.25㎡83.5万円12LDK
2024年2月4,280万円2011年8月51.25㎡83.5万円12LDK
2024年2月4,200万円2011年9月45.85㎡91.6万円21LDK
2024年2月6,300万円2008年2月68.22㎡92.3万円32LDK
2024年2月4,200万円2011年9月45.85㎡91.6万円21LDK
2024年2月6,300万円2008年2月68.22㎡92.3万円32LDK
2024年2月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2024年2月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2024年2月7,180万円2000年8月69.6㎡103.2万円52LDK
2024年2月4,880万円2011年8月43.89㎡111.2万円52LDK
2024年2月4,880万円2011年8月43.89㎡111.2万円52LDK
2024年2月8,280万円1998年3月76.04㎡108.9万円73LDK
2024年1月1,080万円1991年7月23.06㎡46.8万円11K
2024年1月1,080万円1991年7月23.06㎡46.8万円11K
2024年1月4,730万円1995年10月56.02㎡84.4万円43LDK
2024年1月4,730万円1995年10月56.02㎡84.4万円43LDK
2024年1月1,050万円1991年7月17.08㎡61.5万円21R
2024年1月1,050万円1991年7月17.08㎡61.5万円21R
2024年1月6,980万円1989年3月61.4㎡113.7万円91LDK
2023年12月2,500万円2016年8月25.37㎡98.5万円41K
2023年10月850万円1987年10月13.57㎡62.6万円21R
2023年10月6,180万円2015年2月69.75㎡88.6万円13LDK
2023年10月6,180万円2015年2月69.75㎡88.6万円13LDK
2023年10月3,000万円2006年11月41.8㎡71.8万円11LDK
2023年10月3,000万円2006年11月41.8㎡71.8万円11LDK
2023年10月5,280万円1998年3月66.92㎡78.9万円33LDK
2023年9月4,180万円2011年9月44.8㎡93.3万円12LDK
2023年9月4,180万円2011年9月44.8㎡93.3万円12LDK
2023年9月7,180万円2005年3月69.97㎡102.6万円23LDK
2023年9月7,180万円2005年3月69.97㎡102.6万円23LDK
2023年9月6,280万円2022年12月44.69㎡140.5万円92LDK
2023年9月7,180万円2005年3月69.97㎡102.6万円23LDK
2023年9月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2023年9月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2023年8月3,270万円2018年7月25.58㎡127.8万円61K
2023年8月1,560万円1980年11月40.0㎡39.0万円31LDK
2023年8月1,560万円1980年11月40.0㎡39.0万円31LDK
2023年7月5,280万円1995年10月58.24㎡90.7万円83LDK
2023年7月5,280万円1995年10月58.24㎡90.7万円83LDK
2023年7月7,680万円1999年2月62.47㎡122.9万円73LDK
2023年7月7,680万円1999年2月62.47㎡122.9万円73LDK
2023年7月1,720万円2006年11月20.46㎡84.1万円21K
2023年7月1,720万円2006年11月20.46㎡84.1万円21K
2023年7月2,280万円1974年10月50.62㎡45.0万円11LDK
2023年7月2,280万円1974年10月50.62㎡45.0万円11LDK
2023年6月2,700万円2017年2月25.57㎡105.6万円51K
2023年6月2,700万円2017年2月25.57㎡105.6万円51K
2023年6月2,700万円2017年2月25.57㎡105.6万円51K
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円31LDK
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円31LDK
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円21LDK
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円21LDK
2023年6月950万円1987年11月14.16㎡67.1万円11R
2023年6月6,800万円1998年3月76.03㎡89.4万円73LDK
2023年6月1,250万円1988年6月19.89㎡62.8万円31K
もっと見る(全100件)

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エルヴィナ高円寺東京都中野区野方１丁目1996年1月----このマンションの相場を見る
グラーサ中野アルティスト東京都中野区野方１丁目４０−５2003年2月59.02㎡〜5,833万円〜このマンションの相場を見る
ブランシェ高円寺東京都中野区野方１丁目５３−１３1989年1月16.22㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス高円寺東京都中野区野方１丁目５８−１１1986年12月42.66㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ中野東京都中野区野方１丁目１０−１４2001年10月52.79㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
中野ダイヤハイツ東京都中野区野方１丁目５−１７1979年2月39.27㎡〜2,749万円〜このマンションの相場を見る
アーバンアメニティ中野東京都中野区野方１丁目２９−１1992年2月18.72㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク高円寺東京都中野区野方１丁目５３−１０2006年1月19.12㎡〜1,693万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコート中野東京都中野区野方１丁目４８−５2006年11月46.74㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高円寺東京都中野区野方１丁目５３−５2009年2月21.84㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
アミティ中野東京都中野区野方１丁目３８−１３1996年1月53.01㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
イニシア中野東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３2008年9月54.66㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ東京都杉並区高円寺北１丁目1983年1月----このマンションの相場を見る
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