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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区清水１丁目１３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ガイアフィールド |
| 修繕積立金 | 約90円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エルプラス |
| 施工会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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リムテラス杉並清水は東京都杉並区の静閑な住宅街に位置するマンションです。周辺は落ち着いた環境で、公園や緑地も多く、ファミリー層にも適した立地条件となっています。また、最寄り駅までは徒歩数分圏内で、都心へのアクセスの良さが魅力です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、建物自体の築年数は比較的新しいことから清潔感があります。資産性に関しては、人気エリアの杉並区に位置することで将来的にも安定した価値が期待されます。さらに、マンション市場自体の安定性や、物件の立地条件からも中長期的な資産価値には一定の魅力があると言えます。
所有リスクとしては、通常の不動産リスクに加えて経済的な変動による価格変動が想定されます。しかし、東京都内という希少な地域に建つため、大きな価値下落リスクは低いと考えられます。管理状況については維持管理がしっかりと行われているため、共用部分などの状態も良好とされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.36㎡ | 北西 | 1階 北西(76.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 77.59㎡ | 南西 | 1階 南西(77.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.3㎡ | 北 | 1階 北(78.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1990年6月 | 61.31㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1990年6月 | 61.3㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 57.32㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2011年12月 | 85.28㎡ | 138.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1997年10月 | 66.06㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイステージ荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目２３−１５ | 1991年1月 | 16.77㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ天沼 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−４２ | 1989年6月 | 60.72㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目１４−７ | 1983年7月 | 24.3㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤオキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼３丁目１７−２１ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪駅前 | 東京都杉並区天沼３丁目３−７ | 1986年6月 | 21.0㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル荻窪第2 | 東京都杉並区天沼３丁目１６−９ | 1998年3月 | 29.16㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第7 | 東京都杉並区天沼３丁目３９−１２ | 1984年12月 | 43.66㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス荻窪2番館 | 東京都杉並区天沼３丁目１８−１１ | 1999年10月 | 19.77㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目 | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３０−４１ | 1995年11月 | 20.25㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォトリス荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目７−３ | 1968年1月 | 25.1㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−３３ | 2023年2月 | 25.35㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌハイツ | 東京都杉並区天沼３丁目１０−４ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リブレ清水の森 | 東京都杉並区天沼３丁目１２−９ | 1986年12月 | 22.24㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区天沼３丁目９−１０ | 1971年3月 | 30.87㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション荻窪台 | 東京都杉並区天沼３丁目３２−２３ | 1986年8月 | 55.31㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−３７ | 1984年12月 | 45.06㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼３丁目１７−２１ | 1981年8月 | 28.72㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３１−３０ | 1981年5月 | 47.34㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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