メインステージ白金高輪駅前2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
4,617万円 4,875万円
坪単価 help_outline
699万円 795万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1680700720740

最終更新日:

住所東京都港区高輪1丁目3−18
築年月2006年6月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.28㎡ 〜 21.83㎡
間取り1K
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

メインステージ白金高輪駅前2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ白金高輪駅前2」は、東京都港区白金高輪に位置するマンションです。最寄り駅の東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩わずか2分という好立地で、アクセスが非常に良好です。周辺環境は、閑静な住宅街でありながらも、商業施設や公園が整備されており、生活便利度が高いエリアとして知られています。

マンションの外観はモダンなデザインを特色とし、手入れが行き届いた印象を与えます。ただし、建物の築年数や詳細な管理状況についての情報が不足しています。いずれにしても、所在地が港区であることから資産性の高さが期待され、特に首都圏の不動産市場ではライジングエリアの一つとして評価されています。また、駅近立地は他の物件との差別化要因となり、所有リスクを軽減していますが、築年数など長期的な視点でのメンテナンス負担を検討することが重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

メインステージ白金高輪駅前2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メインステージ白金高輪駅前2の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ白金高輪駅前2の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ白金高輪駅前2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,487.7万円に比べて、築40年以上では386.9万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

メインステージ白金高輪駅前2の存在する東京都港区高輪1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡0200400600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,180万円1969年11月61.24㎡133.6万円22LDK
2025年4月5,500万円1976年3月36.48㎡150.8万円41R
2025年4月5,500万円1976年3月36.48㎡150.8万円41R
2025年4月5,500万円1976年3月36.48㎡150.8万円41R
2025年4月11,200万円2004年1月52.55㎡213.1万円31LDK
2025年4月5,800万円2002年9月34.73㎡167.0万円21K
2025年4月5,800万円2002年9月34.73㎡167.0万円21K
2025年4月5,800万円2002年9月34.73㎡167.0万円21K
2025年4月23,800万円2012年7月91.06㎡261.4万円12LDK
2025年4月23,800万円2012年7月91.06㎡261.4万円12LDK

メインステージ白金高輪駅前2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都港区白金2丁目1−38
築年月:1998年11月
専有面積:180.69㎡〜
相場価格:34,728万円
東京都港区白金2丁目5−5
築年月:2003年12月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:7,594万円
東京都港区白金2丁目5−15
築年月:2014年3月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:14,571万円
東京都港区白金2丁目4−15
築年月:1998年12月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:9,049万円
東京都港区白金2丁目1−41
築年月:1984年11月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,510万円
東京都港区白金2丁目5−12
築年月:2001年4月
専有面積:45.99㎡〜
相場価格:8,945万円
東京都港区白金2丁目7−16
築年月:2002年3月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:8,433万円
東京都港区白金2丁目1−1
築年月:1980年12月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:6,766万円
東京都港区白金2丁目1−32
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目2−11
築年月:2005年9月
専有面積:39.27㎡〜
相場価格:5,985万円
東京都港区白金2丁目7−34
築年月:2012年12月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:13,743万円
東京都港区白金2丁目5−20
築年月:2018年7月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:19,674万円
東京都港区白金2丁目7−36
築年月:1997年2月
専有面積:39.08㎡〜
相場価格:6,459万円
東京都港区白金2丁目1−8
築年月:2000年12月
専有面積:47.28㎡〜
相場価格:9,339万円
東京都港区白金2丁目
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目5−51
築年月:1985年5月
専有面積:138.35㎡〜
相場価格:16,931万円
東京都港区白金2丁目5−10
築年月:2000年3月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:8,857万円
東京都港区白金2丁目7−27
築年月:2001年11月
専有面積:51.85㎡〜
相場価格:9,707万円
東京都港区白金2丁目1−26
築年月:2007年1月
専有面積:82.6㎡〜
相場価格:17,949万円
東京都港区白金2丁目7−41
築年月:1991年3月
専有面積:93.33㎡〜
相場価格:17,962万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金テラス三光坂東京都港区白金2丁目1−381998年11月180.69㎡〜34,728万円このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金2丁目5−52003年12月41.35㎡〜7,594万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金2丁目5−152014年3月61.97㎡〜14,571万円このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金2丁目4−151998年12月43.43㎡〜9,049万円このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金2丁目1−411984年11月36.0㎡〜4,510万円このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金2丁目5−122001年4月45.99㎡〜8,945万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金2丁目7−162002年3月42.62㎡〜8,433万円このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金2丁目1−11980年12月67.66㎡〜6,766万円このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金2丁目1−321991年3月----このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金2丁目2−112005年9月39.27㎡〜5,985万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金2丁目7−342012年12月54.13㎡〜13,743万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金2丁目5−202018年7月56.23㎡〜19,674万円このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金2丁目7−361997年2月39.08㎡〜6,459万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金三光坂東京都港区白金2丁目1−82000年12月47.28㎡〜9,339万円このマンションの相場を見る
クレール白金東京都港区白金2丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
白金三光アンクレー東京都港区白金2丁目5−511985年5月138.35㎡〜16,931万円このマンションの相場を見る
レジオン白金クロス東京都港区白金2丁目5−102000年3月43.6㎡〜8,857万円このマンションの相場を見る
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス東京都港区白金2丁目7−272001年11月51.85㎡〜9,707万円このマンションの相場を見る
サンウッド白金三光坂東京都港区白金2丁目1−262007年1月82.6㎡〜17,949万円このマンションの相場を見る
白金ハウス東京都港区白金2丁目7−411991年3月93.33㎡〜17,962万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります