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パールシティ中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,208万円 〜 1,461万円 （319万円 〜 339万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野５丁目４４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パールシティ中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パールシティ中野」は、地上4階建てのマンションで、1984年05月に竣工されました。交通の便も良く、JR中央線(快速)「中野」駅からは徒歩4分という利便性の高さが魅力です。
マンションの周辺には、多くの便利な施設が揃っています。例えば、コンビニにはセブンイレブン 中野5丁目店が54m、ローソン・スリーエフ 中野五丁目店が133m、ファミリーマート 中野早稲田通り店が135mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。また、スーパーには西友 中野店が187m、ライフ 中野駅前店が227m、まいばすけっと 中野新井1丁目店が231mと、買い物も便利に行えます。
飲食店も豊富で、サボイアや旬彩酒肴ひな田、サルサカバナ中野店などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も中野共立病院や青葉調剤薬局、サンドラッグ 中野ブロードウェイ店などが近くにあります。
公共施設としては、中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデンや中野区役所 子ども総合相談、中野区商工会館があります。さらに、織田ファッション専門学校や中野打越保育園、エンゼル保育室なども周辺にあり、学校や保育園に通う方にも便利な立地です。
まとめると、パールシティ中野は交通の便が良く、周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が揃っています。また、学校や保育園も近くにあり、快適な生活を送れる環境です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
パールシティ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
パールシティ中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールシティ中野は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
12.51㎡
1階 北
1K
13.16㎡
1階 北
ワンルーム
14.25㎡
4階 北
ワンルーム
14.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.51㎡ | 北 | 1階 北(12.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 13.16㎡ | 北 | 1階 北(13.16㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.25㎡ | 北 | 1階 北(14.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.25㎡ | 北 | 4階 北(14.25㎡)を無料査定する |
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パールシティ中野の存在する東京都中野区中野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,690万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 135.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,690万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 135.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 56.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1991年2月 | 17.31㎡ | 72.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 31.85㎡ | 90.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1978年9月 | 10.21㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 62.43㎡ | 147.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 186.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 134.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 161.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 30.53㎡ | 176.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年7月 | 56.19㎡ | 213.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2024年5月 | 74.22㎡ | 100.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1972年11月 | 72.0㎡ | 96.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 206.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,600万円 | 1971年11月 | 73.01㎡ | 104.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1966年8月 | 79.48㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 58.55㎡ | 235.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 175.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.36㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 59.24㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシア中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 32.95㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都中野区新井１丁目１−５ | 1965年3月 | 52.62㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野 | 東京都中野区新井１丁目１６−１５ | 2024年2月 | 30.53㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目２６−５ | 1995年11月 | 51.13㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第3コーポ | 東京都中野区新井１丁目１５−１１ | 1968年12月 | 26.86㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ中野 | 東京都中野区新井１丁目３９−３ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野2 | 東京都中野区新井１丁目１−１０ | 1990年9月 | 21.59㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス中野 | 東京都中野区新井１丁目１１−６ | 2017年10月 | 25.71㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区新井１丁目４３−５ | 1970年7月 | 27.24㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野アーバンス | 東京都中野区新井１丁目３−１ | 2009年12月 | 27.02㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ中野 | 東京都中野区新井１丁目４３−４ | 2006年3月 | 23.89㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス | 東京都中野区新井１丁目２−１７ | 1996年7月 | 35.0㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野コープⅡ | 東京都中野区新井１丁目２−６ | 1987年11月 | 45.6㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野新井テラス | 東京都中野区新井１丁目３６−１５ | 2023年2月 | 30.96㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャパシタス中野 | 東京都中野区新井１丁目４２−１０ | 2004年7月 | 40.31㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野グレースマンション | 東京都中野区新井１丁目３４−１７ | 1974年3月 | 58.03㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ中野 | 東京都中野区新井１丁目３６−１３ | 1983年9月 | 51.37㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルフォーレ | 東京都中野区新井１丁目２−５ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目３−６ | 1995年3月 | 18.04㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１６ | 2018年5月 | 25.74㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
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