ライフステージ新金岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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2,496万円 3,291万円
坪単価 help_outline
115万円 117万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府堺市北区新金岡町2丁5−14
築年月1993年2月
総階数9階
総戸数91戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社株式会社日鉄ライフ
施工会社戸田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
コミュニティルーム
全住戸駐車場完備
有線放送
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ライフステージ新金岡の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 堺市東区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

ライフステージ新金岡の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフステージ新金岡は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.4万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
4LDK
93.23㎡
2階 東
3LDK
76.26㎡
2階 北
3LDK
82.43㎡
2階 東
3LDK
72.26㎡
3階 南
4LDK
94.64㎡
3階 北東
4LDK
93.23㎡
3階 北
2SLDK
81.73㎡
5階 東
3LDK
70.56㎡
5階 北東
3LDK
77.86㎡
5階 南西
3LDK
90.81㎡
6階 北
3LDK
90.81㎡
7階 北
3LDK
78.63㎡
7階 北
3LDK
82.43㎡
7階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5帖 ワイドバルコニー、全和洋室収納有)
78.63㎡
7階 北
3LDK
86.53㎡
8階 北
3LDK
90.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 93.23㎡ 西 1階 西(93.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.26㎡ 2階 東(76.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.43㎡ 2階 北(82.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.26㎡ 2階 東(72.26㎡)を無料査定する
3 4LDK 94.64㎡ 3階 南(94.64㎡)を無料査定する
3 4LDK 93.23㎡ 北東 3階 北東(93.23㎡)を無料査定する
3 2SLDK 81.73㎡ 3階 北(81.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.56㎡ 5階 東(70.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.86㎡ 北東 5階 北東(77.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 90.81㎡ 南西 5階 南西(90.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.81㎡ 6階 北(90.81㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.63㎡ 7階 北(78.63㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.43㎡ 7階 北(82.43㎡)を無料査定する
7 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5帖 ワイドバルコニー、全和洋室収納有) 78.63㎡ 7階 北(78.63㎡)を無料査定する
7 3LDK 86.53㎡ 7階 北(86.53㎡)を無料査定する
8 3LDK 90.81㎡ 8階 北(90.81㎡)を無料査定する
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ライフステージ新金岡の存在する大阪府堺市北区新金岡町2丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1967年4月54.1㎡14.4万円43LDK
2025年4月1,280万円1967年4月72.31㎡17.7万円13LDK
2025年4月980万円1968年1月55.55㎡17.6万円42LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月1,080万円1967年7月47.99㎡22.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−23
築年月:1967年3月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:900万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−28
築年月:1969年6月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,227万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁7−14
築年月:1967年7月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:838万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁
築年月:1967年7月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:725万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3
築年月:2022年7月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,358万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−24
築年月:1968年1月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:988万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−13
築年月:1967年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−23
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−3
築年月:1967年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−13
築年月:1969年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−3
築年月:1968年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−12
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−21
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−10
築年月:1969年6月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,180万円
大阪府堺市北区新金岡町3丁
築年月:1967年4月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:951万円
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−17
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−18
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−6
築年月:1969年9月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,019万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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