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| 住所 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「新金岡3丁1番住宅第18棟」は大阪府堺市北区新金岡町に位置するマンションです。この物件は、周辺に便利な生活施設が揃ったエリアにあります。最寄りの交通機関は、大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅で、徒歩約4分と交通アクセスの良さが魅力的です。築年は1968年10月と築年数が長く、古風な外観が残る一方で、耐震性や断熱性能についてのリスクを考慮することが重要となります。階数は4階建てで、総戸数は16戸の比較的小規模なマンションです。周辺には商業施設や公園、教育施設が整っており、生活利便性が高いです。このエリアは成熟した住宅街であることから、一定の資産価値を保持していますが、築年数が古いため、資産性の維持には建物の維持管理が鍵となります。所有リスクとしては、老朽化に伴う修繕費用の増加や周辺環境の変化が挙げられます。適切な管理が行われているかどうかが、長期的な価値維持に直結する物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 780万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1967年4月 | 72.31㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1968年1月 | 55.55㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1967年7月 | 47.99㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡3丁1番住宅13棟A | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅3棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−３ | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅12棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１２ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅21棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−２１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅第10棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１０ | 1969年6月 | 57.35㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡Ｂ住宅団地 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁 | 1967年4月 | 51.28㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡三丁壱番住宅第17棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１７ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅6棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−６ | 1969年9月 | 57.35㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅5棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−５ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス新金岡プロムガーデン | 大阪府堺市北区新金岡町３丁４−５ | 2003年1月 | 68.58㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅19棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１９ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅7棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン新金岡 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁４−１ | 2002年2月 | 67.19㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅11棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１１ | 1969年9月 | 54.1㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅1棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅8棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−８ | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートハイム新金岡イースト | 大阪府堺市北区新金岡町３丁４−６ | 1997年3月 | 72.85㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田アーバンコンフォート | 大阪府堺市北区蔵前町３丁２−１８ | 1998年1月 | 63.73㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール新金岡公園 | 大阪府堺市北区新金岡町２丁５−１ | 2008年6月 | 64.13㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド新金岡パークフィールズＥ棟 | 大阪府堺市北区新金岡町２丁５−３ | 2019年9月 | 68.58㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
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