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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市北区蔵前町３丁２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「北花田アーバンコンフォート」は、大阪府堺市北区蔵前町に位置する集合住宅です。1998年1月に建築された鉄筋コンクリート造の8階建てマンションで、築27年を経過しています。堺市北区は静かで良好な居住環境として知られ、周辺には公園やスーパー、学校などが配置され、住み心地の良いエリアと言えます。最寄りの交通機関は大阪メトロ御堂筋線の北花田駅が徒歩圏内にあり、交通アクセスも便利です。
建物自体は、洗練された外観で堅牢な建築スタイルとなっており、耐久性と安全性が高く、長期的な資産価値の維持が期待できます。ただし、築27年であるため定期的なメンテナンスや管理状況が鍵となり、管理が十分であれば資産性は高く評価されます。しかし、築年数の経過に伴う所有リスクには注意が必要です。周辺地価の影響なども視野に入れた、慎重な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 1階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 2階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.14㎡ | 北 | 3階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.64㎡ | 東 | 3階 東(66.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.72㎡ | 北 | 3階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.73㎡ | 北西 | 4階 北西(63.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.73㎡ | 南西 | 4階 南西(63.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.64㎡ | 東 | 4階 東(66.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.14㎡ | 北 | 4階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 5階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.67㎡ | 北 | 6階 北(76.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 7階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.9帖） | 74.72㎡ | 北 | 8階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 69.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 69.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1999年3月 | 77.86㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1999年3月 | 77.86㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1999年3月 | 77.86㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 76.13㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 76.13㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 76.13㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1998年1月 | 71.14㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1998年1月 | 71.14㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | 61.6㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール | 大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６ | 2003年11月 | 66.68㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅13棟A | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅3棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−３ | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅12棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１２ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅21棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−２１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅第10棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１０ | 1969年6月 | 57.35㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡Ｂ住宅団地 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁 | 1967年4月 | 51.28㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡三丁壱番住宅第17棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１７ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅第18棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１８ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅6棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−６ | 1969年9月 | 57.35㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅5棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−５ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス新金岡プロムガーデン | 大阪府堺市北区新金岡町３丁４−５ | 2003年1月 | 68.58㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅19棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１９ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅7棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン新金岡 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁４−１ | 2002年2月 | 67.19㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅11棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１１ | 1969年9月 | 54.1㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅1棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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