新金岡3丁1番住宅6棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
1,019万円 2,038万円
坪単価 help_outline
59万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150200

最終更新日:

住所大阪府堺市北区新金岡町3丁1−6
築年月1969年9月
総階数4階
総戸数232戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約63円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社住友建設、西田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

新金岡3丁1番住宅6棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 堺市東区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

新金岡3丁1番住宅6棟の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新金岡3丁1番住宅6棟は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.4万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
57.35㎡
1階 北
2LDK
57.35㎡
1階 北
2LDK
60.02㎡
1階 北
3LDK
60.02㎡
1階 北
7LDK
114.7㎡
2階 北
2DK
60.02㎡
2階 北
3DK
57.35㎡
2階 北
2LDK
60.02㎡
2階 北
3LDK
57.35㎡
2階 北
2LDK
57.35㎡
3階 北
3LDK
60.02㎡
3階 北
3DK
57.35㎡
3階 北
3LDK
57.35㎡
3階 北
2LDK
57.35㎡
3階 北
1LDK
57.35㎡
4階 北
3LDK
57.35㎡
4階 北
3LDK
60.02㎡
4階 北
2LDK
60.02㎡
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新金岡3丁1番住宅6棟の存在する大阪府堺市北区新金岡町3丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1967年4月54.1㎡14.4万円43LDK
2025年4月1,280万円1967年4月72.31㎡17.7万円13LDK
2025年4月980万円1968年1月55.55㎡17.6万円42LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月1,280万円1970年6月57.35㎡22.3万円23LDK

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