アルス新金岡プロムガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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2,814万円 4,005万円
坪単価 help_outline
135万円 143万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160120

最終更新日:

住所大阪府堺市北区新金岡町3丁4−5
築年月2003年1月
総階数8階
総戸数78戸
専有面積68.58㎡ 〜 92.42㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約113円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社㈱本間組
駐車場有り
エレベータ不明
光ファイバーインターネット
専用庭&専用駐車場(1F)
スロップシンク
V18リバーシブルディンプルキー
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

アルス新金岡プロムガーデンの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 松原市, 堺市堺区, 堺市東区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

アルス新金岡プロムガーデンの最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス新金岡プロムガーデンは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.4万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス新金岡プロムガーデンの存在する大阪府堺市北区新金岡町3丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1967年4月54.1㎡14.4万円43LDK
2025年4月1,280万円1967年4月72.31㎡17.7万円13LDK
2025年4月980万円1968年1月55.55㎡17.6万円42LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月1,080万円1967年7月47.99㎡22.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市北区新金岡町3丁1−13
築年月:1969年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−3
築年月:1968年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−12
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−21
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−10
築年月:1969年6月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,180万円
大阪府堺市北区新金岡町3丁
築年月:1967年4月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:951万円
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−17
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−18
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−6
築年月:1969年9月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,019万円
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−5
築年月:1969年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−19
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−7
築年月:1969年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁4−1
築年月:2002年2月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:2,930万円
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−11
築年月:1969年9月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:1,138万円
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−1
築年月:1969年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁1−8
築年月:1968年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町3丁4−6
築年月:1997年3月
専有面積:72.85㎡〜
相場価格:2,478万円
大阪府堺市北区蔵前町3丁2−18
築年月:1998年1月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:2,725万円
大阪府堺市北区北長尾町3丁5−7
築年月:2007年9月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,848万円
大阪府堺市北区船堂町1丁7
築年月:2025年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,830万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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