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新金岡3丁1番住宅8棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
新金岡3丁1番住宅8棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 堺市東区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格
新金岡3丁1番住宅8棟の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新金岡3丁1番住宅8棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.5万円に比べて、築40年以上では71.7万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
新金岡3丁1番住宅8棟の存在する大阪府堺市北区新金岡町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 920万円 | 1967年7月 | 45.43㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1993年2月 | 90.81㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1993年2月 | 90.81㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1993年2月 | 90.81㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1967年7月 | 45.43㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 66.32㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 20.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 400万円 | 1967年3月 | 57.73㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 2004年1月 | 62.2㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1966年12月 | 54.1㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1970年6月 | 60.02㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1970年6月 | 60.02㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1967年7月 | 45.43㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 64.64㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 75.1㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2021年1月 | 80.53㎡ | 80.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2021年1月 | 80.53㎡ | 80.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2022年6月 | 86.05㎡ | 64.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 77.43㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 72.85㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,295万円 | 1967年3月 | 51.28㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1996年1月 | 86.53㎡ | 43.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 60.81㎡ | 70.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 60.81㎡ | 70.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,295万円 | 1967年3月 | 51.28㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 940万円 | 1967年7月 | 47.99㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 72.82㎡ | 45.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 67.19㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2021年3月 | 73.1㎡ | 68.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2021年3月 | 73.1㎡ | 68.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 2004年1月 | 68.53㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2007年3月 | 72.84㎡ | 47.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1966年12月 | 54.1㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 71.94㎡ | 69.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 71.94㎡ | 69.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 73.86㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 102.43㎡ | 77.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2022年6月 | 86.05㎡ | 61.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2019年8月 | 75.04㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 69.75㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 65.67㎡ | 56.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 2004年1月 | 68.53㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2021年1月 | 75.01㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2021年1月 | 75.01㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1966年12月 | 54.1㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1967年3月 | 51.28㎡ | 30.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2022年6月 | 86.05㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 70.78㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1968年10月 | 57.28㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年1月 | 77.79㎡ | 37.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 66.75㎡ | 70.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 66.75㎡ | 70.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1996年1月 | 86.53㎡ | 34.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1969年9月 | 114.7㎡ | 16.2万円 | 1 | 7LDK |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1969年9月 | 114.7㎡ | 16.2万円 | 1 | 7LDK |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1969年9月 | 114.7㎡ | 16.2万円 | 1 | 7LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,430万円 | 2004年1月 | 68.53㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1967年7月 | 45.43㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2019年8月 | 73.47㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1993年2月 | 78.63㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1993年2月 | 78.63㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1993年2月 | 78.63㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1993年2月 | 82.43㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1993年2月 | 82.43㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1968年1月 | 55.55㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1993年2月 | 82.43㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1968年1月 | 70.39㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 91.35㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 798万円 | 1966年12月 | 54.1㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 840万円 | 1967年3月 | 57.73㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1966年12月 | 54.1㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,099万円 | 1969年6月 | 60.02㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,099万円 | 1969年6月 | 60.02㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,099万円 | 1969年6月 | 60.02㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1993年2月 | 77.86㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1993年2月 | 77.86㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1993年2月 | 77.86㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1967年4月 | 72.31㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1968年10月 | 57.28㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,850万円 | 2021年1月 | 68.73㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,850万円 | 2021年1月 | 68.73㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,240万円 | 1967年4月 | 72.31㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1967年4月 | 75.65㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡第7次住宅11棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１１ | 1971年6月 | 57.35㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第６次住宅 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁 | 1970年6月 | 57.35㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第7次住宅13棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１３ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第８次住宅 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁 | 1972年3月 | 60.64㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第8次住宅16棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３−１６ | 1972年3月 | 60.64㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン新金岡レジデンシャル | 大阪府堺市北区新金岡町４丁１−１０ | 2021年2月 | 56.25㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第8次住宅15棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１５ | 1972年3月 | 60.64㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第6次住宅7棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－７ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第6次住宅8棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－８ | 1970年6月 | 60.02㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第6次住宅9棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－９ | 1970年6月 | 57.35㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ新金岡 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁８−２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅13棟A | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅3棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−３ | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅12棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１２ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅21棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−２１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅第10棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１０ | 1969年6月 | 57.35㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡Ｂ住宅団地 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁 | 1967年4月 | 51.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡三丁壱番住宅第17棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１７ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅第18棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１８ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅6棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−６ | 1969年9月 | 57.35㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
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