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ラブリハイツ北新宿１

ラブリハイツ北新宿１の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
999万円 〜 1,433万円
（273万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿４丁目１４−５
築年月1989年4月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ラブリハイツ北新宿１について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラブリハイツ北新宿１」は、1989年4月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩8分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはコンビニやスーパーが数多くあります。例えば、徒歩92mの距離にあるミニストップや、徒歩186mの距離にあるファミリーマートなどがあります。さらに、徒歩357mにはまいばすけっとがあり、日常のお買い物も手の届く距離です。

飲食店も豊富であり、徒歩90mには居酒屋じん、徒歩105mにはとんかつ太一があります。また、徒歩357mのけやき公園では自然を感じることもできます。

また、医療施設や教育機関も近くに揃っています。徒歩139mには橋爪秀孝病院、徒歩269mには新宿区立淀橋第四小学校があります。

「ラブリハイツ北新宿１」は、周辺環境にも恵まれたマンションです。ぜひ、資料をご覧いただき、その魅力をご堪能ください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ラブリハイツ北新宿１の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 渋谷区, 杉並区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ラブリハイツ北新宿１の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラブリハイツ北新宿１は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.8万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラブリハイツ北新宿１の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
12.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
14.43㎡
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2階 東
ワンルーム
15.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
15.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
16.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
13.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 12.11㎡ 東 1階 東(12.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.43㎡ 北東 2階 北東(14.43㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.25㎡ 東 2階 東(15.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.25㎡ 北西 3階 北西(15.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.77㎡ 北 3階 北(16.77㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.08㎡ 東 4階 東(13.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラブリハイツ北新宿１の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1978年9月34.84㎡76.9万円31LDK
2024年11月2,680万円1978年9月34.84㎡76.9万円31LDK
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2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
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ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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