ライオンズガーデン御影売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目8
築年月2002年8月
総階数14階
総戸数126戸
専有面積87.38㎡ 〜 111.87㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約106円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社大京
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
「住宅性能評価」
リバーシブルシリンダーキー
スロップシンク
ブロードバンドインターネット
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ライオンズガーデン御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン御影は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では66.9万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円1986年2月69.13㎡50.3万円73LDK
2025年4月3,480万円1986年2月69.13㎡50.3万円73LDK
2025年4月1,880万円1984年7月65.75㎡28.6万円41LDK
2025年4月1,880万円1984年7月65.75㎡28.6万円41LDK
2025年3月2,390万円1974年7月76.98㎡31.0万円42LDK
2025年2月2,380万円1984年7月65.75㎡36.2万円32LDK
2025年2月2,380万円1984年7月65.75㎡36.2万円32LDK
2025年2月5,998万円2002年8月88.23㎡68.0万円43LDK
2025年2月5,998万円2002年8月88.23㎡68.0万円43LDK
2025年2月3,980万円1997年2月60.7㎡65.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10−2
築年月:1996年9月
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−1
築年月:1994年10月
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築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−14
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築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−22
築年月:1981年3月
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相場価格:4,270万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目9−6
築年月:1986年5月
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相場価格:1,147万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5−20
築年月:1982年10月
専有面積:48.33㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−28
築年月:2000年9月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:3,991万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7−6
築年月:1997年9月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,561万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−23
築年月:1980年12月
専有面積:73.92㎡〜
相場価格:2,009万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7−22
築年月:2002年6月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:2,973万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10−25
築年月:1980年5月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:1,019万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6−14
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9−21
築年月:2014年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:4,545万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7−16
築年月:1997年3月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:3,346万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート東灘兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10−21996年9月17.89㎡〜911万円このマンションの相場を見る
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