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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口７６４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「フラッツ西所沢」は、埼玉県所沢市大字山口764-2に位置するマンションです。このマンションは閑静な住宅街に位置し、緑豊かな環境に囲まれています。交通アクセスも良好で、西武鉄道の所沢駅が最寄り駅として利用可能です。また、周辺にはスーパーやドラッグストア、公園などがあり、生活利便性が高いエリアに立地しています。
外観は近代的でありながらシンプルなデザインが特徴的で、周りの風景に溶け込んでいます。マンション自体は築年数が経っている可能性がありますが、全体的に手入れが行き届いており、管理状況は良好と思われます。このことから長期の資産価値が見込まれます。
一方で、所有リスクとしては、築年による建物のメンテナンスやリフォームの必要性が今後増す可能性があります。ただし、所沢市は交通インフラが整っており、新宿や池袋など都心へのアクセスが良いことから、省スペースを好むファミリーや単身者から高い人気を誇るエリアでもあります。この地の資産性の上昇は期待できますが、購入前には最新の市場動向を確認することがお勧めです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.93㎡ | 南西 | 1階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.93㎡ | 北 | 1階 北(76.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.25㎡ | 北 | 1階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.56㎡ | 北 | 2階 北(65.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.25㎡ | 北 | 2階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.25㎡ | 北 | 3階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.93㎡ | 北 | 3階 北(76.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.15㎡ | 北 | 4階 北(59.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.25㎡ | 北 | 4階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.93㎡ | 南西 | 4階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.93㎡ | 北 | 4階 北(76.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.25㎡ | 北 | 5階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.25㎡ | 北 | 5階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.24㎡ | 北 | 5階 北(56.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 699万円 | 1981年2月 | 92.66㎡ | 7.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年11月 | 95.55㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 87.79㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 87.79㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1982年2月 | 85.65㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1969年6月 | 45.52㎡ | 10.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢南1番館 | 埼玉県所沢市小手指台３−１ | 1985年4月 | 64.26㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 埼玉県所沢市小手指台９−２ | 2001年4月 | 61.22㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台３−１ | 1985年4月 | 61.5㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート小手指 | 埼玉県所沢市小手指台１３−３ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージ西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台４−１７ | 1994年11月 | 55.37㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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