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| 住所 | 埼玉県所沢市小手指台１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ガーデンコート小手指」は、埼玉県所沢市小手指台13-3に位置し、西武池袋線の「小手指駅」からアクセスできる便利な立地です。こちらのマンションはRC（鉄筋コンクリート）構造の3階建てで、1993年3月に築造されました。総戸数は17戸あり、比較的小規模なマンションです。
周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、生活に必要な施設が揃っています。駅からのアクセスも良く、都心への通勤にも便利です。外観は1993年築のため、多少の経年感はありますが、管理が行き届いている場合は美しい状態を保っている可能性があります。
資産性に関しては、駅近の立地は資産価値維持に貢献します。しかし、築年数が経過しているため、リセール時には市場の動向やマンション自体のコンディションが鍵となるでしょう。所有リスクに関しては、築年数に伴う経年によるメンテナンスの必要性や、設備の老朽化が考えられますが、範囲内の予測可能なリスクです。
築30年を迎えるこのマンションは、周辺環境の良さや価格の手頃さが魅力であり、中長期の住まいとして検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 24.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 71.55㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 71.55㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1985年4月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1985年4月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2001年4月 | 81.84㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2001年4月 | 81.84㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６ | 1987年11月 | 66.38㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢南1番館 | 埼玉県所沢市小手指台３−１ | 1985年4月 | 64.26㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 埼玉県所沢市小手指台９−２ | 2001年4月 | 61.22㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台３−１ | 1985年4月 | 61.5㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台４−１７ | 1994年11月 | 55.37㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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