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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指台３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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**ライオンズマンション西所沢南1番館**についての特徴をまとめます。
このマンションは埼玉県所沢市小手指台に位置し、最寄りの西武池袋線「西所沢駅」から徒歩約13分の距離にあります。周辺は住宅街が広がっており、第一種低層住居専用地域に指定されているため、落ち着いた生活環境が提供されています。この地域設定により、高層建築物や商業施設の乱立が抑えられ、良好な住環境が長期的に保たれています。
外観は典型的な中層マンションであり、ライオンズマンションというブランドのもと、古くても比較的高い資産価値を保っている点が特徴です。特に所有権が明確で土地権利が所有権のため、資産性の安定が期待できます。しかし、築年数がある程度経過している可能性があるため、老朽化に伴う修繕リスクや管理費の増加といった所有リスクについて事前に確認することが重要です。管理状況によっては、資産価値の維持や上昇にも影響を及ぼすため、注意が必要です。
外観は控えめながらも、ブランドの信頼がバックグラウンドにあるため、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.27㎡ | 北 | 1階 北(68.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.27㎡ | 北 | 1階 北(68.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.48㎡ | 北東 | 1階 北東(68.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.26㎡ | 北東 | 2階 北東(64.26㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 68.27㎡ | 北 | 6階 北(68.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 24.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 71.55㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 71.55㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1985年4月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1985年4月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2001年4月 | 81.84㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2001年4月 | 81.84㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 埼玉県所沢市小手指台９−２ | 2001年4月 | 61.22㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台３−１ | 1985年4月 | 61.5㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート小手指 | 埼玉県所沢市小手指台１３−３ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージ西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台４−１７ | 1994年11月 | 55.37㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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