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プラウド瀬田一丁目

プラウド瀬田一丁目の売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
12,143万円 〜 30,358万円
（665万円 〜 691万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田１丁目１２−１２
築年月2020年3月
総階数6階
総戸数42戸
専有面積60.39㎡ 〜 145.22㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関前ｶﾒﾗ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)
太陽光ﾊﾟﾈﾙ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

プラウド瀬田一丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド瀬田一丁目」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2020年3月になります。

このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセス性です。コンビニでは、セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店が273m、LAWSON+toks二子玉川店が307m、ローソン 世田谷玉川三丁目店が382mの距離にあります。

スーパーマーケットも豊富で、北野エース フーズブティック 玉川高島屋S・C店は283m、サンフレッシュ 玉川高島屋S・C店は289m、明治屋 玉川高島屋S・C店は289mの距離にあります。

飲食店も多く、シェイクシャック 玉川高島屋S・C店やbills(ビルズ) 二子玉川、Cafe MUJI二子玉川店、ドラフトキング、九つ井 玉川店など、多彩なグルメスポットが周辺に立ち並んでいます。これらの店舗は、142mから186mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。後藤田眼科や本多歯科クリニック、二子玉川小児歯科などの医療施設が146mから220mに位置しており、健康面でも安心です。薬局にはニホンドウ漢方ブティック 玉川高島屋S・C店やあゆみ薬局二子玉川店、佐々浪薬局(調剤薬局) 玉川高島屋S・C店が289mから315mの距離にあります。

周辺には商業施設も充実しており、Q Plaza FUTAKOTAMAGAWA(キュープラザ二子玉川)や二子玉川ライズ ステーションマーケット、二子玉川ライズ オークモールなどが258mから329mの距離に位置しています。

公共施設としては、二子玉川地区会館や世田谷区立二子玉川複合施設、玉川警察署 二子玉川交番が周辺にあります。

そして、このマンションの周辺には公園はありませんが、セント・メリーズ・インターナショナル・スクールやキッズベースキャンプ二子玉川、世田谷区立二子玉川小学校などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も学校法人五島育英会 東京都市大学二子幼稚園、わかな保育園、こひつじ幼稚園などが周辺に存在しています。

「プラウド瀬田一丁目」は、マンションの魅力や周辺施設に恵まれた、快適な暮らしを提供する住まいの一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プラウド瀬田一丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

プラウド瀬田一丁目の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド瀬田一丁目は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド瀬田一丁目の存在する東京都世田谷区瀬田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1978年6月48.59㎡92.2万円62LDK
2024年11月4,480万円1978年6月48.59㎡92.2万円62LDK
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月7,689万円1970年7月82.36㎡93.4万円53LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月8,980万円1978年8月99.26㎡90.5万円33LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月8,190万円1970年7月82.36㎡99.4万円83LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年11月19,800万円1999年3月120.65㎡164.1万円43LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年11月8,180万円1970年7月84.79㎡96.5万円63LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
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2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
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2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
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2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円14LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円25LDK
2024年9月4,000万円2023年5月26.58㎡150.5万円11K
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,780万円1969年8月80.72㎡96.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月7,980万円1970年7月84.79㎡94.1万円83LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月4,520万円2017年1月50.76㎡89.0万円72LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月4,000万円2023年5月26.69㎡149.9万円31K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月16,680万円1999年3月95.01㎡175.6万円24LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月6,950万円1970年7月82.36㎡84.4万円81LDK
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
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マノア玉川第1東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１1983年3月----このマンションの相場を見る
玉川3丁目マンション東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２1980年2月----このマンションの相場を見る
二子テラス東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９2005年3月70.31㎡〜7,848万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ二子玉川東京都世田谷区玉川３丁目１−９2015年1月37.98㎡〜6,509万円〜このマンションの相場を見る
マノア玉川第3東京都世田谷区玉川３丁目２０−２1984年2月----このマンションの相場を見る
二子玉川宝ロイアルハイツ東京都世田谷区玉川３丁目３−１４1982年12月43.8㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川東京都世田谷区玉川３丁目３−１８2008年9月34.93㎡〜4,916万円〜このマンションの相場を見る
グリュック二子玉川東京都世田谷区玉川３丁目４０−２８1986年3月58.03㎡〜4,769万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ二子玉川東京都世田谷区玉川３丁目２４−１３1983年6月13.23㎡〜1,428万円〜このマンションの相場を見る
玉川ガーデンハイツ東京都世田谷区玉川３丁目３−１２1977年9月48.42㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二子玉川東京都世田谷区玉川３丁目２１−１７1978年5月41.14㎡〜3,425万円〜このマンションの相場を見る
玉川三丁目マンション東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２1980年2月----このマンションの相場を見る
トップ二子玉川第3東京都世田谷区玉川３丁目３３−７1986年1月16.0㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー二子玉川東京都世田谷区玉川３丁目１−１８2005年12月36.7㎡〜6,494万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川第1スカイハイツ東京都世田谷区玉川３丁目１−９1976年1月----このマンションの相場を見る
マノア玉川第２東京都世田谷区玉川３丁目９−１０1983年11月----このマンションの相場を見る
グリーンテラスSETA東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９1978年1月42.62㎡〜2,957万円〜このマンションの相場を見る
SETA HAUS東京都世田谷区瀬田１丁目１−１2002年5月73.48㎡〜9,809万円〜このマンションの相場を見る
レックス上野毛東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８1998年2月60.3㎡〜6,751万円〜このマンションの相場を見る
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