ベラジオ四条烏丸2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
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2,098万円 2,450万円
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239万円 256万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区菊水鉾町576
築年月2004年8月
総階数11階
総戸数41戸
専有面積29.0㎡ 〜 31.63㎡
間取り1DK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ベラジスト株式会社
修繕積立金約335円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付オートロックシステム
Wロック&リバーシブルキー
熱感センサーオートライト
IN対応
トールタイプシューズボックス
スカイビューテラス
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ベラジオ四条烏丸2の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ四条烏丸2の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベラジオ四条烏丸2は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベラジオ四条烏丸2の存在する京都府京都市中京区菊水鉾町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,800万円2008年10月84.19㎡199.5万円102LDK
2025年4月16,800万円2008年10月84.19㎡199.5万円102LDK
2025年4月8,480万円2002年9月70.52㎡120.2万円53LDK
2025年4月8,280万円2001年6月72.97㎡113.5万円82LDK
2025年3月6,680万円2001年6月67.94㎡98.3万円63LDK
2025年2月7,880万円2008年11月60.97㎡129.2万円52LDK
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2024年9月2,300万円2004年6月31.63㎡72.7万円21K
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2024年8月6,980万円2002年9月70.52㎡99.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:54.67㎡〜
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京都府京都市中京区池須町397
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相場価格:6,123万円
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京都府京都市下京区妙伝寺町696
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相場価格:6,008万円
京都府京都市中京区衣棚町53−1
築年月:1996年3月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:4,435万円
京都府京都市下京区白楽天町523−1
築年月:2017年2月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:5,789万円
京都府京都市下京区白楽天町245
築年月:2010年1月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:5,384万円
京都府京都市下京区白楽天町515
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
築年月:2007年3月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:4,462万円
京都府京都市下京区郭巨山町7
築年月:2017年7月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:8,377万円
京都府京都市中京区骨屋町148
築年月:2003年10月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:5,393万円
京都府京都市中京区橋弁慶町230
築年月:2012年3月
専有面積:41.97㎡〜
相場価格:3,735万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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