イーグルコート烏丸蛸薬師売却査定・相場情報

資産性スコア
3.17
売却査定価格 help_outline
3,735万円 5,254万円
坪単価 help_outline
294万円 299万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400050006000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区橋弁慶町230
築年月2012年3月
総階数11階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約289円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社ダイマルヤ
施工会社(株)中川工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

イーグルコート烏丸蛸薬師の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコート烏丸蛸薬師の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート烏丸蛸薬師は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.9万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
41.97㎡
4階 東
2LDK
58.01㎡
7階 北
1LDK
41.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 41.97㎡ 2階 北(41.97㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.01㎡ 4階 東(58.01㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.97㎡ 7階 北(41.97㎡)を無料査定する
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イーグルコート烏丸蛸薬師の存在する京都府京都市中京区橋弁慶町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡80859095100105110
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,680万円2012年3月41.97㎡87.7万円21LDK
2024年8月4,490万円2012年3月41.97㎡107.0万円71LDK
2016年10月4,980万円2012年3月58.01㎡85.8万円42LDK

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