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ルックハイツ北新宿弐番館

ルックハイツ北新宿弐番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目２９−１３
築年月1982年11月
総階数8階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

ルックハイツ北新宿弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルックハイツ北新宿弐番館」は、1982年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。43戸という少数派ながら、その分アットホームな雰囲気が漂っています。

マンションの基本情報からは、会社や学校に通勤・通学する際には便利な立地条件が伺えます。JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩6分というアクセスの良さも魅力の一つでしょう。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、マンションから徒歩66mにあるローソンや269mのセブンイレブン、279mのファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。日常生活に必要な食品や日用品は、すぐに手に入れることができます。

また、スーパーも多数あります。100m先にあるOlympic(オリンピック)北新宿店や、382mのまいばすけっと大久保店、419mのまいばすけっと新宿百人町2丁目店などが利用できます。食材の買い物に困ることはありません。

飲食店についても、周辺には様々な種類の店舗があります。例えば、50m先にあるシャラ(sarah)kitchenや127mのインド料理ミラン、198mのすき家などがあります。多様なメニューを楽しむことができます。

さらに、マンション周辺にも病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園、公共施設などがあります。152m先にあるサニーライフ東京新宿や、259mの桑原医院、274mの三珠歯科医院などの医療機関が安心できます。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くに位置しており、家族連れにも優れた環境が整っています。

以上のように、「ルックハイツ北新宿弐番館」は、交通の便や生活施設の充実している立地条件が魅力の一つです。快適な暮らしを求める方におすすめのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ルックハイツ北新宿弐番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ルックハイツ北新宿弐番館の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルックハイツ北新宿弐番館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルックハイツ北新宿弐番館の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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