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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木５丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモお花茶屋グランステージ」は、東京都葛飾区四つ木に位置する集合住宅です。このマンションは、国道6号線にほど近いため車を所有するには便利な立地ですが、その分交通量が多いことから騒音や空気質の面で注意が必要です。外観は、都会的でシンプルながら堅実なデザインが採用されており、周辺の住宅街に自然に溶け込んでいます。
周辺環境については、住宅地として安定しており、住みやすい地域とされています。付近にはスーパーマーケットや学校、さらに公園もありファミリー層にとっても暮らしやすい条件が揃っています。また、都心へのアクセスも比較的良好であり、生活の利便性も高いと言えるでしょう。
資産性については、立地が評価され、価格の下支えになっていますが、より都会の中心に比べた場合、急激な価値上昇は見込まれにくいかもしれません。物件の築年数や管理の状況によりますが、一般的な所有リスクとしては、老朽化に伴う修繕費用の増加や、維持管理が行き届かない場合の資産価値の低下リスクが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.27㎡ | 南 | 1階 南(76.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.76㎡ | 南 | 2階 南(54.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.27㎡ | 南 | 2階 南(76.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.27㎡ | 南 | 4階 南(76.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.27㎡ | 南 | 5階 南(76.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 97.05㎡ | 南 | 6階 南(97.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.05㎡ | 南 | 7階 南(97.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1997年3月 | 59.6㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1997年3月 | 59.6㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1992年1月 | 50.22㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1992年1月 | 50.22㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 61.36㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 59.25㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 59.25㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 59.32㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 59.32㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 59.25㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート立石 | 東京都葛飾区立石３丁目２０−１１ | 2006年9月 | 60.59㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ立石 | 東京都葛飾区立石３丁目１０−１６ | 1995年12月 | 55.14㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六親マンション | 東京都葛飾区立石３丁目１６−１５ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ立石 | 東京都葛飾区立石３丁目１９−６ | 2016年12月 | 20.73㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデン | 東京都葛飾区立石３丁目２５−１ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立石プライムマークス | 東京都葛飾区立石３丁目６−１ | 2008年2月 | 55.32㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル立石ワンズプレイス | 東京都葛飾区立石３丁目２６−１６ | 2017年11月 | 56.58㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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