アーバンコート戸田公園の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,768万円〜 4,206万円（159万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	埼玉県戸田市下戸田２丁目１２−１４
築年月	1995年11月
総階数	12階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	戸田公園駅徒歩11分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾒｿﾞﾈｯﾄ2戸

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

アーバンコート戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 川口市, 板橋区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

アーバンコート戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンコート戸田公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンコート戸田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

1LDK

57.52㎡

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3階北

2LDK

57.52㎡

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3階南西

2DK+S（納戸）

59.12㎡

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5階南西

3LDK

61.99㎡

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9階北

2SLDK

59.12㎡

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10階北

3LDK

61.99㎡

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11階南西

3LDK+2S（納戸）

83.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	57.52㎡	南西	2階南西(57.52㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.52㎡	北	3階北(57.52㎡)を無料査定する
3	2DK+S（納戸）	59.12㎡	南西	3階南西(59.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.99㎡	南西	5階南西(61.99㎡)を無料査定する
9	2SLDK	59.12㎡	北	9階北(59.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	61.99㎡	北	10階北(61.99㎡)を無料査定する
11	3LDK+2S（納戸）	83.25㎡	南西	11階南西(83.25㎡)を無料査定する

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アーバンコート戸田公園の存在する埼玉県戸田市下戸田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1976年3月	24.5㎡	34.7万円	2	1R
2024年11月	850万円	1976年3月	24.5㎡	34.7万円	2	1R
2024年11月	850万円	1976年3月	24.5㎡	34.7万円	2	1R
2024年10月	3,800万円	1995年11月	83.25㎡	45.6万円	11	5LDK
2024年10月	1,090万円	1976年3月	43.06㎡	25.3万円	6	1K
2024年10月	1,090万円	1976年3月	43.06㎡	25.3万円	6	1K
2024年10月	1,090万円	1976年3月	43.06㎡	25.3万円	6	1K
2024年10月	2,580万円	1995年11月	59.12㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年10月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	3	1R
2024年10月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	3	1R
2024年10月	2,180万円	1991年1月	45.92㎡	47.5万円	7	1LDK
2024年9月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	4	1R
2024年9月	650万円	1995年8月	16.9㎡	38.5万円	4	1R
2024年9月	2,480万円	1995年11月	57.52㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	3,190万円	1995年3月	63.0㎡	50.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,190万円	1995年3月	63.0㎡	50.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,490万円	1998年2月	67.05㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年7月	950万円	1992年3月	19.09㎡	49.8万円	2	1K
2024年6月	680万円	1995年8月	16.9㎡	40.2万円	3	1R
2024年6月	680万円	1995年8月	16.9㎡	40.2万円	3	1R
2024年5月	780万円	1992年3月	17.01㎡	45.9万円	2	1K
2024年4月	1,390万円	1976年3月	43.06㎡	32.3万円	3	1LDK
2024年4月	1,390万円	1976年3月	43.06㎡	32.3万円	3	1LDK
2024年4月	1,390万円	1976年3月	43.06㎡	32.3万円	3	1LDK
2024年3月	4,680万円	1989年9月	106.93㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,390万円	1976年3月	35.59㎡	39.1万円	6	1K
2024年3月	1,390万円	1976年3月	35.59㎡	39.1万円	6	1K
2024年3月	1,390万円	1976年3月	35.59㎡	39.1万円	6	1K
2024年2月	6,180万円	1989年9月	151.73㎡	40.7万円	8	4LDK
2024年2月	790万円	1976年3月	39.89㎡	19.8万円	9	1K
2024年2月	790万円	1976年3月	39.89㎡	19.8万円	9	1K
2024年2月	790万円	1976年3月	39.89㎡	19.8万円	9	1K
2023年9月	3,480万円	1995年3月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	1995年3月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年9月	580万円	1992年3月	19.09㎡	30.4万円	4	1K
2023年9月	780万円	1992年3月	17.01㎡	45.9万円	2	1K
2023年7月	650万円	1976年3月	35.59㎡	18.3万円	6	1R
2023年7月	650万円	1976年3月	35.59㎡	18.3万円	6	1R
2023年7月	650万円	1976年3月	35.59㎡	18.3万円	6	1R
2023年6月	700万円	1992年3月	19.09㎡	36.7万円	1	1K
2023年6月	2,480万円	1986年2月	61.6㎡	40.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	1986年2月	57.62㎡	46.5万円	6	3LDK
2023年4月	4,580万円	1989年9月	107.04㎡	42.8万円	9	4LDK
2023年4月	2,500万円	1995年3月	75.6㎡	33.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,500万円	1995年3月	75.6㎡	33.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,990万円	1986年2月	61.6㎡	48.5万円	5	3LDK
2023年1月	2,980万円	1986年2月	57.62㎡	51.7万円	7	3LDK
2022年11月	1,280万円	1978年5月	51.97㎡	24.6万円	5	2LDK
2022年11月	1,280万円	1978年5月	51.97㎡	24.6万円	5	2LDK
2022年11月	1,280万円	1978年5月	51.97㎡	24.6万円	5	2LDK
2022年11月	1,790万円	1978年5月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2022年11月	1,790万円	1978年5月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2022年11月	1,790万円	1978年5月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2022年10月	580万円	1995年8月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2022年10月	580万円	1995年8月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2022年9月	1,380万円	1976年3月	39.89㎡	34.6万円	6	1LDK
2022年9月	1,380万円	1976年3月	39.89㎡	34.6万円	6	1LDK
2022年9月	1,380万円	1976年3月	39.89㎡	34.6万円	6	1LDK
2022年8月	950万円	1978年5月	34.02㎡	27.9万円	7	1LDK
2022年8月	950万円	1978年5月	34.02㎡	27.9万円	7	1LDK
2022年8月	950万円	1978年5月	34.02㎡	27.9万円	7	1LDK
2022年7月	740万円	1992年3月	16.52㎡	44.8万円	1	1K
2022年7月	1,840万円	1976年3月	57.06㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年7月	1,840万円	1976年3月	57.06㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年7月	1,840万円	1976年3月	57.06㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年6月	2,480万円	1986年2月	57.62㎡	43.0万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	1986年2月	61.6㎡	40.3万円	1	3LDK
2022年6月	1,898万円	1976年3月	47.88㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年6月	1,898万円	1976年3月	47.88㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年6月	1,898万円	1976年3月	47.88㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年6月	2,699万円	1991年3月	65.81㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年6月	3,390万円	1991年3月	65.81㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,190万円	1976年3月	39.89㎡	29.8万円	8	1LDK
2022年5月	1,190万円	1976年3月	39.89㎡	29.8万円	8	1LDK
2022年5月	1,190万円	1976年3月	39.89㎡	29.8万円	8	1LDK
2022年4月	2,999万円	1986年2月	57.62㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,999万円	1986年2月	57.62㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年2月	630万円	1995年8月	16.5㎡	38.2万円	4	1R
2022年2月	630万円	1995年8月	16.5㎡	38.2万円	4	1R
2022年2月	1,980万円	1986年2月	57.62㎡	34.4万円	4	3LDK
2022年1月	550万円	1976年3月	24.5㎡	22.4万円	3	1K
2022年1月	550万円	1976年3月	24.5㎡	22.4万円	3	1K
2022年1月	550万円	1976年3月	24.5㎡	22.4万円	3	1K
2021年10月	880万円	1976年3月	28.18㎡	31.2万円	9	1K
2021年10月	880万円	1976年3月	28.18㎡	31.2万円	9	1K
2021年10月	880万円	1976年3月	28.18㎡	31.2万円	9	1K
2021年9月	1,890万円	1978年5月	48.6㎡	38.9万円	7	1LDK
2021年9月	1,890万円	1978年5月	48.6㎡	38.9万円	7	1LDK
2021年9月	1,890万円	1978年5月	48.6㎡	38.9万円	7	1LDK
2021年8月	2,180万円	1998年3月	67.05㎡	32.5万円	1	2LDK
2021年8月	3,480万円	1995年11月	59.12㎡	58.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,980万円	1995年3月	63.0㎡	47.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	1995年3月	63.0㎡	47.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,570万円	1986年2月	61.6㎡	41.7万円	3	3LDK
2021年7月	3,580万円	1989年9月	106.93㎡	33.5万円	5	3LDK
2021年5月	2,180万円	1995年3月	63.0㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年5月	2,180万円	1995年3月	63.0㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年5月	680万円	1992年3月	19.09㎡	35.6万円	5	1K
2021年2月	560万円	1995年8月	16.9㎡	33.1万円	7	1K
2021年2月	560万円	1995年8月	16.9㎡	33.1万円	7	1K

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近隣のマンション情報

マンション戸田橋

埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６

築年月：1974年9月

専有面積：31.38㎡〜

相場価格：1,322万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション戸田橋	埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６	1974年9月	31.38㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
レピア戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８	2008年2月	67.23㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園シテイコート	埼玉県戸田市下前１丁目	1989年8月	57.52㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
グランシンフォニア戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０	2011年8月	67.54㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ戸田公園ルクシア	埼玉県戸田市下前１丁目８－２０	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マートルコート戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３	1995年7月	62.7㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ戸田公園セレスタ	埼玉県戸田市下前１丁目７−２６	2008年10月	60.03㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
戸田第1コーポサンキョー	埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５	1982年1月	43.07㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
コスモステージ戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目７−１３	1999年8月	70.07㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園シティフォルム	埼玉県戸田市下前１丁目６−１	1999年9月	71.85㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園スカイマンション	埼玉県戸田市下前１丁目１４−８	1986年9月	60.22㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０	2016年10月	59.26㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル戸田公園2番館	埼玉県戸田市本町１丁目９−１４	1998年2月	78.87㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園サンクアージュ	埼玉県戸田市本町１丁目７−９	2012年12月	59.25㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園セントラルビュー	埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０	2001年3月	71.69㎡〜	4,590万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６	1985年10月	57.75㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル戸田公園1番館	埼玉県戸田市本町１丁目１０−５	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目５−１	1991年12月	13.64㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン戸田公園2	埼玉県戸田市本町１丁目３−４	1995年3月	57.82㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園第5ローヤルコーポ	埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３	1996年11月	60.51㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る

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