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クレヴィスタ北千住

クレヴィスタ北千住の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
1,888万円 〜 2,458万円
（310万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区千住河原町４６−４
築年月2015年2月
総階数5階
総戸数33戸
専有面積20.1㎡ 〜 24.67㎡
間取り1K
アクセス

クレヴィスタ北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィスタ北千住」は、2015年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。33戸の総戸数を誇り、京成本線「千住大橋」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。コンビニには、徒歩359mのセブンイレブン 千住仲町店や徒歩382mのセブンイレブン 千住大橋駅店、そして徒歩468mのファミリーマート ポンテポルタ千住店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩401mのアコレ 千住大橋駅前店や徒歩410mのまいばすけっと 千住大橋駅北店、そして徒歩536mのmini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店が利用できます。

飲食店も多く、徒歩103mにはピザーラ北千住店や徒歩180mには金杉商店、徒歩198mにはA-TASTE、そして徒歩208mには新富寿司や徒歩221mにはセントラルキッチン千住大橋店があります。

医療施設には、徒歩146mのKEiROW千住ステーションや徒歩164mのひかり整骨院、そして徒歩255mのミモザ 千住大橋があります。薬局も近くにあり、徒歩227mのヤマグチ薬局千住大橋店や徒歩325mのアキラ薬局、そして徒歩458mのはーとらんど薬局北千住店が利用できます。

また、公共施設も充実しており、徒歩536mには商業施設のポンテポルタ千住があります。さらに、徒歩268mの東京都福祉保健局市場衛生検査所足立出張所や徒歩286mのハローワーク河原町労働(出)、そして徒歩392mの千住警察署大橋交番も利用できます。

自然環境を楽しむこともでき、徒歩150mのやっちゃば緑道や徒歩621mの千住スポーツ公園、そして徒歩622mの足立区立千住スポーツ公園もあります。

教育施設では、徒歩348mのCFAKids 千住校や徒歩357mの児童放課後ディサービス絆千住大橋、そして徒歩388mの足立区せきや学童保育室も利用できます。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩384mの区立せきや保育園や徒歩450mの千住大橋駅クローバー保育園、さらに徒歩477mの荒川区立南千住七丁目保育園があります。

「クレヴィスタ北千住」は、交通の利便性や周辺施設の充実に加え、マンション自体にも魅力があります。ぜひ利便性と快適さを兼ね備えたこのマンションで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

クレヴィスタ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ北千住は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ北千住の存在する東京都足立区千住河原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
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2024年9月4,680万円1987年3月61.13㎡76.6万円63LDK
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2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
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2024年7月3,500万円1987年3月60.65㎡57.7万円63LDK
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2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
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2024年6月3,780万円1987年3月61.13㎡61.8万円63LDK
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2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
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2024年4月4,180万円2007年10月56.14㎡74.5万円51K
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2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
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2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
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2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
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2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
2024年1月3,900万円1987年3月59.4㎡65.7万円42LDK
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2023年11月2,600万円2021年6月27.9㎡93.2万円21K
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2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
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2023年10月1,940万円2014年8月25.5㎡76.1万円101K
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2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
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2023年9月5,290万円2004年11月71.22㎡74.3万円53LDK
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2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
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2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
2023年8月780万円1988年3月19.92㎡39.2万円31K
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2023年7月3,480万円1996年10月51.62㎡67.4万円32LDK
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2023年7月799万円1988年3月18.0㎡44.4万円41R
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2023年7月780万円1988年3月18.0㎡43.3万円31R
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2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
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2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
2023年5月800万円1988年3月18.06㎡44.3万円41R
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2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.36㎡54.9万円21LDK
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2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
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2022年11月6,580万円2006年10月66.8㎡98.5万円123LDK
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2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
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2022年9月5,580万円2006年9月65.81㎡84.8万円132LDK
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2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
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2022年8月4,180万円1987年3月56.58㎡73.9万円72LDK
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2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
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和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜1,068万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト北千住東京都足立区千住仲町１５−１３2008年3月24.75㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク仲町東京都足立区千住仲町１−１６1986年9月55.8㎡〜3,342万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハクア東京都足立区千住仲町１８−６1987年10月----このマンションの相場を見る
ルネモア北千住東京都足立区千住仲町１８−１４2016年10月33.12㎡〜3,650万円〜このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク仲町東京都足立区千住仲町１−１６1986年9月55.86㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
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