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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井４丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.16㎡ 〜 40.32㎡ |
| 間取り | 1K/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約310円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
ルーブル中野新井は東京都中野区に位置し、地域の住宅市場では比較的人気のあるマンションです。中野区は利便性に優れ、生活環境が整っており、ルーブル中野新井もその恩恵を受けています。周辺には商店街や飲食店が充実し、都心へのアクセスも便利で、生活に必要な設備が揃っています。外観は一般的な都市型マンションで、清潔感が保たれています。
資産性において、ルーブル中野新井は中野区内で安定した資産価値を保っているとされています。築年数や管理状況なども比較的良好で、建物自体の老朽化リスクは低いと評価されています。適正価格や賃料履歴に基づくと、購入や賃貸のどちらにも魅力的な選択肢と言えるでしょう。所有リスクについても、地域的な特性や公共交通機関の利便性から低い傾向にありますが、都心部の不動産市場全体の動向には注意が必要です。
新井エリア自体の住環境や治安も良好で、ファミリー層から単身者まで幅広いニーズに応えられる物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 40.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.16㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2DK | 40.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.33㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.25㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.16㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.33㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2DK | 40.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.33㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2DK | 40.32㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.33㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2DK | 40.32㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.33㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2DK | 40.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.33㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.33㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1969年6月 | 31.14㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 46.39㎡ | 150.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 11.35㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.43㎡ | 63.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,699万円 | 2000年11月 | 51.15㎡ | 150.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストコート中野 | 東京都中野区新井２丁目３０−１ | 2013年12月 | 36.63㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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