エクアス錦糸町の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
2,208万円〜 2,973万円（289万円〜 303万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都墨田区石原４丁目２４−５
築年月	2008年2月
総階数	12階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	両国駅徒歩10分本所吾妻橋駅徒歩12分錦糸町駅徒歩13分

エクアス錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エクアス錦糸町は、2008年02月に竣工された地上12階建てのマンションであり、総戸数は43戸です。マンションは都営大江戸線「両国」駅から徒歩10分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

エクアス錦糸町の魅力は、周辺に多くの施設があることです。例えば、徒歩圏内にはローソン石原四丁目店(51m)やセブンイレブン墨田石原店(147m)といったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、Santoku(サントク) 石原店(140m)やまいばすけっと亀沢4丁目店(232m)も利用できます。飲食店についても、菜来軒(44m)や日進(67m)、京鷹石原店(82m)など様々な選択肢があります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。みたに皮膚科クリニック(102m)や石原整骨院(229m)、とがわ歯科医院(235m)といった医療機関が利用できます。薬局については、どらっぐぱぱす石原店(316m)やベイ薬局本所店(368m)、いちご薬局(387m)などの選択肢もあります。

さらに、公共施設や公園も充実しています。本所警察署石原三丁目交番(262m)や墨田区立家庭支援センター(266m)、亀沢のぞみの家(301m)といった施設が近くにあります。公園については、日進公園(233m)や法恩寺橋児童遊園(243m)、ささのは児童遊園(343m)といった場所もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。墨田区立錦糸中学校(162m)や墨田区立竪川中学校(386m)、専門学校日本動物21(416m)を利用することができます。また、石原ここわ保育園(104m)や本所白百合幼稚園(159m)、あい・あい保育園石原園(178m)などの保育園や幼稚園も近くにあります。

以上のようなエクアス錦糸町の周辺環境は、住民にとって大変便利で快適な生活を送ることができるでしょう。交通の便が良く、多くの施設が徒歩圏内にあるため、日常生活に必要なものはすぐに手に入れることができます。エクアス錦糸町は、快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。

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エクアス錦糸町の

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

エクアス錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

エクアス錦糸町の最寄り両国駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクアス錦糸町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

34.0㎡

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7階南東

１Ｋ(洋 6.8)

24.55㎡

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10階南東

24.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	34.0㎡	北	3階北(34.0㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 6.8)	24.55㎡	南東	7階南東(24.55㎡)を無料査定する
10	1K	24.09㎡	南東	10階南東(24.09㎡)を無料査定する

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エクアス錦糸町の存在する東京都墨田区石原４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2003年12月	66.17㎡	102.5万円	14	3LDK
2024年11月	6,780万円	2003年12月	66.17㎡	102.5万円	14	3LDK
2024年11月	2,980万円	1988年1月	40.07㎡	74.4万円	5	1LDK
2024年11月	3,100万円	2018年5月	28.27㎡	109.7万円	3	1K
2024年10月	6,780万円	2001年3月	65.87㎡	102.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,300万円	2010年3月	21.44㎡	107.3万円	9	1K
2024年10月	6,780万円	2001年3月	65.87㎡	102.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年3月	65.87㎡	102.9万円	2	3LDK
2024年10月	7,490万円	2002年12月	70.93㎡	105.6万円	8	3LDK
2024年10月	7,490万円	2002年12月	70.93㎡	105.6万円	8	3LDK
2024年10月	7,490万円	2002年12月	70.93㎡	105.6万円	8	3LDK
2024年10月	4,180万円	2002年11月	51.04㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,180万円	2002年11月	51.04㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	6,900万円	2020年2月	63.23㎡	109.1万円	8	3LDK
2024年10月	6,900万円	2020年2月	63.23㎡	109.1万円	8	3LDK
2024年10月	6,900万円	2020年2月	63.23㎡	109.1万円	8	3LDK
2024年10月	9,480万円	2014年8月	70.45㎡	134.6万円	3	3LDK
2024年10月	9,900万円	2014年9月	85.4㎡	115.9万円	10	4LDK
2024年10月	1,280万円	1992年11月	18.2㎡	70.3万円	3	1R
2024年10月	1,280万円	1992年11月	18.2㎡	70.3万円	3	1R
2024年10月	1,280万円	1992年11月	18.2㎡	70.3万円	3	1R
2024年9月	3,999万円	1981年2月	61.28㎡	65.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,999万円	1981年2月	61.28㎡	65.3万円	2	2LDK
2024年9月	6,598万円	1997年6月	64.37㎡	102.5万円	3	3LDK
2024年9月	6,598万円	1997年6月	64.37㎡	102.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2018年5月	28.27㎡	105.4万円	2	1K
2024年8月	3,580万円	1984年8月	40.46㎡	88.5万円	3	1LDK
2024年8月	5,480万円	2006年2月	54.52㎡	100.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,800万円	2020年2月	32.57㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1984年8月	40.46㎡	88.5万円	3	1LDK
2024年8月	2,800万円	2020年2月	32.57㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1984年8月	40.46㎡	88.5万円	3	1LDK
2024年8月	5,480万円	2006年2月	54.52㎡	100.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,800万円	2020年2月	32.57㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年8月	5,480万円	2006年2月	54.52㎡	100.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,400万円	2008年5月	23.89㎡	100.5万円	2	1K
2024年8月	2,400万円	2008年5月	23.89㎡	100.5万円	2	1K
2024年8月	2,050万円	2007年11月	25.75㎡	79.6万円	12	1K
2024年7月	2,420万円	2007年7月	21.38㎡	113.2万円	4	1K
2024年7月	2,780万円	1989年1月	30.11㎡	92.3万円	6	1LDK
2024年7月	2,780万円	1989年1月	30.11㎡	92.3万円	6	1LDK
2024年7月	2,780万円	1989年1月	30.11㎡	92.3万円	6	1LDK
2024年7月	2,180万円	2003年11月	21.93㎡	99.4万円	7	1K
2024年7月	5,780万円	2012年6月	51.48㎡	112.3万円	8	2LDK
2024年7月	4,380万円	2002年11月	54.04㎡	81.1万円	2	2LDK
2024年7月	4,380万円	2002年11月	54.04㎡	81.1万円	2	2LDK
2024年6月	5,980万円	2004年11月	56.52㎡	105.8万円	5	2LDK
2024年6月	5,980万円	2004年11月	56.52㎡	105.8万円	5	2LDK
2024年6月	5,980万円	2004年11月	56.52㎡	105.8万円	5	2LDK
2024年6月	2,490万円	2013年1月	26.43㎡	94.2万円	2	1K
2024年6月	8,980万円	1986年3月	109.08㎡	82.3万円	10	3LDK
2024年6月	8,980万円	1986年3月	109.08㎡	82.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,980万円	2013年1月	41.02㎡	97.0万円	6	1LDK
2024年5月	7,580万円	2014年9月	70.3㎡	107.8万円	3	3LDK
2024年5月	6,480万円	2003年12月	66.17㎡	97.9万円	14	3LDK
2024年5月	6,480万円	2003年12月	66.17㎡	97.9万円	14	3LDK
2024年4月	1,500万円	1991年8月	18.56㎡	80.8万円	3	1K
2024年4月	1,880万円	1989年1月	30.11㎡	62.4万円	5	1K
2024年4月	1,500万円	1991年8月	18.56㎡	80.8万円	3	1K
2024年4月	1,500万円	1991年8月	18.56㎡	80.8万円	3	1K
2024年4月	1,880万円	1989年1月	30.11㎡	62.4万円	5	1K
2024年4月	1,880万円	1989年1月	30.11㎡	62.4万円	5	1K
2024年4月	2,260万円	2012年2月	25.52㎡	88.6万円	5	1K
2024年4月	5,280万円	2012年6月	51.48㎡	102.6万円	6	2LDK
2024年4月	6,350万円	2020年2月	63.23㎡	100.4万円	10	3LDK
2024年4月	6,350万円	2020年2月	63.23㎡	100.4万円	10	3LDK
2024年4月	6,350万円	2020年2月	63.23㎡	100.4万円	10	3LDK
2024年4月	1,780万円	1989年1月	30.11㎡	59.1万円	6	1K
2024年4月	1,780万円	1989年1月	30.11㎡	59.1万円	6	1K
2024年4月	1,780万円	1989年1月	30.11㎡	59.1万円	6	1K
2024年4月	3,680万円	2005年1月	39.99㎡	92.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,490万円	1990年10月	25.92㎡	57.5万円	2	1R
2024年3月	7,980万円	2000年10月	73.56㎡	108.5万円	6	3LDK
2024年3月	4,780万円	2009年1月	53.62㎡	89.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,300万円	2020年2月	32.57㎡	101.3万円	3	1LDK
2024年3月	4,780万円	2009年1月	53.62㎡	89.1万円	2	1LDK
2024年3月	4,780万円	2009年1月	53.62㎡	89.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,300万円	2020年2月	32.57㎡	101.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,300万円	2020年2月	32.57㎡	101.3万円	3	1LDK
2024年3月	4,980万円	2001年3月	60.84㎡	81.9万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2001年3月	60.84㎡	81.9万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2001年3月	60.84㎡	81.9万円	3	2LDK
2024年2月	1,490万円	1995年9月	18.49㎡	80.6万円	4	1K
2024年2月	1,150万円	1990年10月	18.52㎡	62.1万円	1	1R
2024年2月	1,320万円	1991年8月	18.56㎡	71.1万円	9	1K
2024年2月	1,320万円	1991年8月	18.56㎡	71.1万円	9	1K
2024年2月	1,320万円	1991年8月	18.56㎡	71.1万円	9	1K
2024年2月	2,850万円	1989年12月	47.24㎡	60.3万円	5	1LDK
2024年2月	2,850万円	1989年12月	47.24㎡	60.3万円	5	1LDK
2024年2月	5,980万円	2002年11月	62.7㎡	95.4万円	7	3LDK
2024年2月	5,980万円	2002年11月	62.7㎡	95.4万円	7	3LDK
2024年2月	2,980万円	2020年2月	33.36㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年2月	2,980万円	2020年2月	33.36㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年2月	2,980万円	2020年2月	33.36㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年2月	8,980万円	1986年3月	103.14㎡	87.1万円	10	3LDK
2024年2月	8,980万円	1986年3月	103.14㎡	87.1万円	10	3LDK
2024年2月	6,980万円	2008年2月	83.28㎡	83.8万円	7	3LDK
2024年2月	6,980万円	2008年2月	83.28㎡	83.8万円	7	3LDK
2024年2月	3,390万円	1984年8月	40.46㎡	83.8万円	10	1LDK
2024年2月	6,980万円	2008年2月	83.28㎡	83.8万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

イニシア両国

東京都墨田区石原２丁目１７−１２

築年月：2012年1月

専有面積：56.12㎡〜

相場価格：5,912万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イニシア両国	東京都墨田区石原２丁目１７−１２	2012年1月	56.12㎡〜	5,912万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア両国ルクール	東京都墨田区石原２丁目８−９	2018年9月	25.8㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ両国1番館	東京都墨田区石原２丁目１５−１１	2012年2月	25.5㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
両国石原パークホームズ	東京都墨田区石原２丁目２６−８	2002年1月	65.08㎡〜	6,563万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア両国	東京都墨田区石原２丁目４−４	2018年5月	23.38㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド両国	東京都墨田区石原２丁目１２−３	2014年8月	70.45㎡〜	7,943万円〜	このマンションの相場を見る
両国東アムフラット	東京都墨田区石原２丁目１５−１０	2005年1月	39.99㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル両国	東京都墨田区石原２丁目１３−５	2012年5月	26.34㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ両国石原	東京都墨田区石原２丁目２８−８	2002年12月	70.93㎡〜	6,724万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア両国	東京都墨田区石原２丁目５−１１	2009年4月	22.0㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
プレステート両国	東京都墨田区石原２丁目８−３	1995年9月	18.49㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
クレドハイツリー両国	東京都墨田区石原２丁目１８−７	1988年1月	40.07㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア両国ルクール	東京都墨田区石原２丁目８−９	2018年9月	25.8㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ両国	東京都墨田区石原２丁目２−５	2007年7月	21.35㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン両国	東京都墨田区石原２丁目２−４	2008年2月	21.0㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ	東京都墨田区石原２丁目２４－６	2017年7月	40.69㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル両国	東京都墨田区石原２丁目１４−３	2008年7月	20.8㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ	東京都墨田区石原２丁目８−１０	2017年1月	25.37㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館	東京都墨田区石原２丁目１７−１３	2015年6月	31.5㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国	東京都墨田区石原２丁目１３−１０	1991年9月	20.25㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る

エクアス錦糸町の売却査定・相場情報

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エクアス錦糸町について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

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