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「ロゼッタ鴻巣」は埼玉県鴻巣市大間3丁目に位置するマンションで、その所在地は周辺の住環境が整っており、生活利便性が高い特徴があります。周辺にはスーパーマーケットや公園、教育施設があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、住宅としての利便性は非常に高いです。公共交通機関も利用しやすく、アクセス面でも評価されています。
外観はモダンで、時代に流されないスタイリッシュなデザインになっています。2000年以降の建設物件として一定の耐震性や防音性が備わっており、居住者に安心を提供します。これにより、物件の資産性は安定しており、今後も価値が維持される見込みがあります。
資産性においては周辺の地価上昇などから、投資対象としても検討価値があります。しかし、築年数が経過している場合は管理状態や修繕計画の有無などを確認することで、突発的な保守費用のリスクを軽減することが重要です。所有リスクとしては、築年数の経過による内部設備の劣化などが挙げられますが、管理状態が良好であれば大きな問題は発生しにくいと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 38.02㎡ | 南 | 1階 南(38.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 38.02㎡ | 北 | 3階 北(38.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,280万円 | 2001年9月 | 66.69㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 2001年9月 | 66.69㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 380万円 | 1980年3月 | 38.02㎡ | 10.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 77.01㎡ | 27.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 370万円 | 1980年6月 | 38.02㎡ | 9.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,290万円 | 2001年9月 | 77.01㎡ | 29.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 2001年9月 | 77.01㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 2001年9月 | 77.01㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 250万円 | 1980年6月 | 38.02㎡ | 6.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン鴻巣 | 埼玉県鴻巣市大間４丁目８−１ | 2001年9月 | 63.77㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ鴻巣井手ビル | 埼玉県鴻巣市大間４丁目１−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市栄町１−１４ | 1999年6月 | 53.06㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市栄町３−２８ | 2005年2月 | 62.0㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６ | 1995年11月 | 55.02㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９ | 1999年1月 | 69.84㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２ | 2015年4月 | 53.69㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣2 | 埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３ | 2004年3月 | 71.91㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンション | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 67.84㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションＢ棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションA号棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５ | 1998年11月 | 83.96㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目２−３５ | 1999年2月 | 78.81㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣 | 埼玉県鴻巣市東４丁目５−４７ | 1999年2月 | 78.81㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣２番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣 ４番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目２−３６ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣2番館 | 埼玉県鴻巣市宮地１丁目９−２６ | 2006年1月 | 70.8㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神１丁目１０−４３ | 1990年4月 | 53.85㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町８丁目５−５８ | 1981年9月 | 37.33㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町８丁目１０−１７ | 1990年3月 | 31.16㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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