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麻布台リハイム

麻布台リハイムの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
10,478万円 〜 10,478万円
（489万円 〜 489万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都港区麻布台１丁目８−５
築年月1985年8月
総階数4階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

麻布台リハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麻布台リハイム」は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1985年に竣工され、地上4階建ての低層マンションとなっています。周辺には多くの施設があり、住環境が充実しています。

マンションの魅力は、交通の便利さと共に感じられます。神谷町駅から徒歩5分という近さは、都心へのアクセスにとって非常に便利です。また、マンション自体も魅力的で、9戸という少ない戸数ながら、豊かな緑に囲まれた落ち着いた雰囲気を感じられます。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。例えば、徒歩数分の距離にセブンイレブン港区飯倉店やマルエツプチ東麻布店などがあり、日常の買い物には困りません。また、伊太利亜亭や松屋などの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、周辺には病院や薬局、公園、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、徒歩数分の距離に霊友会シルバーシッターや港区あんしん介護センターがあり、安心して健康管理ができます。周辺にある公園や学校も子育て世代には嬉しい要素です。

「麻布台リハイム」は、交通の利便性と周辺施設の充実度から、住みやすいマンションといえます。1985年の竣工という歴史ある建物ですが、低層の落ち着いた雰囲気と緑豊かな環境が魅力です。都心で快適に暮らしたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布台リハイムの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

麻布台リハイムの最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布台リハイムは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,250.6万円に比べて、築40年以上では374.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月44,800万円2011年1月126.82㎡353.3万円92LDK
2024年11月44,800万円2011年1月126.82㎡353.3万円92LDK
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2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
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2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
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2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
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2024年10月45,000万円2014年1月67.31㎡668.5万円112LDK
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2024年10月45,000万円2014年1月67.31㎡668.5万円112LDK
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2024年8月2,200万円1979年4月19.34㎡113.8万円41K
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2024年7月46,000万円2011年1月126.82㎡362.7万円92LDK
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2024年7月30,800万円2014年1月56.99㎡540.4万円232LDK
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2024年7月3,180万円1979年4月19.34㎡164.4万円61K
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2024年6月3,550万円1999年10月29.33㎡121.0万円41K
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2024年5月11,800万円1971年12月45.59㎡258.8万円42LDK
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2024年5月67,800万円2014年1月94.21㎡719.7万円212LDK
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2024年3月4,180万円1979年4月29.77㎡140.4万円51R
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2024年3月26,800万円2014年1月67.65㎡396.2万円33LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
2024年1月22,800万円2014年1月40.1㎡568.6万円71LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
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2024年1月23,500万円2014年1月63.7㎡368.9万円72LDK
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2023年11月13,800万円1979年4月54.22㎡254.5万円72LDK
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2023年10月30,000万円2014年1月72.15㎡415.8万円22LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年9月31,800万円2011年1月119.3㎡266.6万円72LDK
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2023年8月30,000万円2011年1月119.98㎡250.0万円82LDK
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2023年8月25,500万円2014年1月59.64㎡427.6万円222LDK
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2023年7月6,980万円1968年5月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年7月6,980万円1968年8月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年7月6,980万円1968年5月52.49㎡133.0万円31LDK
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2023年7月6,980万円1968年5月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年7月6,980万円1968年8月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年6月2,530万円1983年10月28.99㎡87.3万円21K
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フォレセーヌ麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−８９2006年8月86.98㎡〜1億6,704万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５８2023年2月71.02㎡〜1億8,384万円〜このマンションの相場を見る
神谷町マンション東京都港区虎ノ門５丁目1979年7月----このマンションの相場を見る
虎ノ門KTビル東京都港区虎ノ門５丁目１１−１５1979年5月23.94㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
アークヒルズ仙石山テラス東京都港区虎ノ門５丁目５−１2012年8月119.11㎡〜3億2,408万円〜このマンションの相場を見る
アークヒルズ仙石山森タワー東京都港区虎ノ門５丁目９−１０2012年8月119.11㎡〜3億6,405万円〜このマンションの相場を見る
仙石山アネックス東京都港区虎ノ門５丁目３−２０1978年10月58.58㎡〜9,233万円〜このマンションの相場を見る
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