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ノア新宿1号館

ノア新宿1号館の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,845万円 〜 2,994万円
（247万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町２丁目４−１１
築年月1978年6月
総階数14階
総戸数153戸
間取り―
アクセス

ノア新宿1号館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ノア新宿1号館」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩1分の便利な場所に位置するマンションです。総戸数は153戸で、地上14階建てで1978年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、距離62mのローソン都営東新宿駅前店や、距離64mのセブンイレブン新宿東店、距離125mのファミリーマート東新宿明治通り店などが利用できます。また、スーパーもあり、距離158mのまいばすけっと東新宿駅南店や、距離246mの業務用スーパーSHIODAYA新宿店、距離253mのマルエツ新宿六丁目店が利用できます。

飲食店では、距離50mのタリーズコーヒーイーホテル東新宿店や、距離71mの小次郎新宿店、距離72mのカレーハウスCoCo壱番屋東新宿駅前店、距離76mの東京油組総本店東新宿組、距離77mのトンタイなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、距離64mの一般財団法人日本健康管理協会新宿健診プラザや、距離157mのダイコクドラッグ歌舞伎町2丁目店などが利用できます。

このマンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、距離190mに新宿消防署大久保出張所や、距離210mに自衛隊東京地方協力本部、距離285mに新宿区医師会区民健康センターなどの公共施設もあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、距離207mにフルゴスペル神学大学や、距離220mに新宿区立大久保小学校、距離220mに新宿区立大久保幼稚園などがあります。

「ノア新宿1号館」は、周辺施設の利便性が高く、生活に必要な施設が近くに集まっています。魅力的なマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ノア新宿1号館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ノア新宿1号館の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ノア新宿1号館は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.6万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ノア新宿1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
38.07㎡
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1階 東
1LDK
38.07㎡
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5階 北西
2DK
38.07㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
1LDK
38.07㎡
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11階 北東
2DK
38.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 38.07㎡ 北東 1階 北東(38.07㎡)を無料査定する
1 1LDK 38.07㎡ 東 1階 東(38.07㎡)を無料査定する
5 2DK 38.07㎡ 北西 5階 北西(38.07㎡)を無料査定する
10 1LDK 38.07㎡ 東 10階 東(38.07㎡)を無料査定する
11 2DK 38.07㎡ 北東 11階 北東(38.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ノア新宿1号館の存在する東京都新宿区歌舞伎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
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2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
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2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
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2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
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2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
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2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
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2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
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2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
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2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
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2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
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2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
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2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
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2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
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2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
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レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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