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ザ・サンメゾン日本橋馬喰町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・サンメゾン日本橋馬喰町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・サンメゾン日本橋馬喰町」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR総武本線「馬喰町」駅から徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。2018年に完成した地上12階建てで、総戸数は22戸というこじんまりとしたマンションです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。マンションから50m先にはローソン馬喰町駅前店があり、大変利便性の高い立地です。また、94m先にはNEWDAYS MINI馬喰町1号店やセブンイレブン馬喰町駅前店もあり、急な買い物にも困りません。
食事についても心配ありません。マンションから37m先にはpuukuu(プークー)食堂や45m先に三福亭、49m先にデニーズ馬喰町店など、さまざまなレストランが揃っています。また、スーパーマルマンストア日本橋馬喰町店やフレスコ日本橋横山町店なども徒歩圏内にあり、食材の買い物も簡単に行えます。
また、健康に気を使う方にも嬉しい周辺施設が充実しています。モガミデンタルオフィスや日本橋江戸通り歯科、小要歯科医院などの歯科医療施設が近くにあります。さらに、スギ薬局日本橋横山町店やどらっぐぱぱす小伝馬町店、テトラ薬局小伝馬町店も徒歩圏内にあるため、薬や日用品の購入にも困りません。
教育環境についても充実しています。マンションから160m先には東京都立一橋高校があり、子育て世帯には安心の学校が近くにあります。また、TES東京英語専門学校も徒歩圏内にあり、留学生や英語学習者にも便利です。
最寄りの公園には、龍閑児童遊園や岩本町二丁目児童遊園、東日本橋児童遊園があり、子供たちの遊び場としても活用できます。
「ザ・サンメゾン日本橋馬喰町」は、交通の便や周辺施設の充実により、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。どこに行くにも便利な立地であり、日常の生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすさを感じることができます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ザ・サンメゾン日本橋馬喰町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
ザ・サンメゾン日本橋馬喰町の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンメゾン日本橋馬喰町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.9万円に比べて、築40年以上では255.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ザ・サンメゾン日本橋馬喰町の存在する東京都中央区日本橋馬喰町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 19,680万円 | 2017年8月 | 91.12㎡ | 216.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 19,680万円 | 2017年8月 | 91.12㎡ | 216.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 19,680万円 | 2017年8月 | 91.12㎡ | 216.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,420万円 | 2018年3月 | 60.79㎡ | 155.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,420万円 | 2018年3月 | 60.79㎡ | 155.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,430万円 | 2018年2月 | 60.79㎡ | 155.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,430万円 | 2018年2月 | 60.79㎡ | 155.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2014年3月 | 55.95㎡ | 142.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2018年3月 | 66.09㎡ | 204.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2018年3月 | 66.09㎡ | 204.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2018年3月 | 66.09㎡ | 204.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 166.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 166.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 166.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 26.35㎡ | 132.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 26.35㎡ | 132.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 12,280万円 | 2014年3月 | 70.61㎡ | 173.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2014年3月 | 63.99㎡ | 171.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2011年10月 | 25.77㎡ | 131.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2011年10月 | 25.77㎡ | 131.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2004年2月 | 22.0㎡ | 113.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年3月 | 55.95㎡ | 137.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 118.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 118.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 118.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2004年9月 | 40.41㎡ | 105.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2004年9月 | 40.41㎡ | 105.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,270万円 | 2004年8月 | 40.41㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,270万円 | 2004年8月 | 40.41㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2017年7月 | 74.39㎡ | 190.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2017年7月 | 74.39㎡ | 190.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2017年7月 | 74.39㎡ | 190.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,700万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,700万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,700万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1983年12月 | 29.53㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1983年12月 | 29.53㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 20.29㎡ | 120.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 24.64㎡ | 64.1万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 24.64㎡ | 64.1万円 | 10 | 1R |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2012年6月 | 36.85㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2012年6月 | 36.85㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2012年6月 | 36.85㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2018年3月 | 68.05㎡ | 169.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2018年3月 | 68.05㎡ | 169.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2018年3月 | 68.05㎡ | 169.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2018年2月 | 72.21㎡ | 159.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2018年2月 | 72.21㎡ | 159.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2018年2月 | 72.21㎡ | 159.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 20.93㎡ | 85.5万円 | 7 | 1R |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 20.93㎡ | 85.5万円 | 7 | 1R |
| 2023年8月 | 2,460万円 | 2002年5月 | 20.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 91.12㎡ | 151.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 91.12㎡ | 151.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 91.12㎡ | 151.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2004年2月 | 22.23㎡ | 112.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 45.28㎡ | 121.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 45.28㎡ | 121.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 45.28㎡ | 121.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 26.46㎡ | 131.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 26.46㎡ | 131.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 40.41㎡ | 98.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 40.41㎡ | 98.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 2011年10月 | 26.13㎡ | 112.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 2011年10月 | 26.13㎡ | 112.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 7,650万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 131.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,650万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 131.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,650万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 131.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 40.41㎡ | 98.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 40.41㎡ | 98.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 106.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 106.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2017年7月 | 56.38㎡ | 127.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2017年7月 | 56.38㎡ | 127.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2017年7月 | 56.38㎡ | 127.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 40.0㎡ | 139.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 40.0㎡ | 139.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年9月 | 8,200万円 | 2014年3月 | 70.61㎡ | 116.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 113.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 113.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2018年3月 | 42.74㎡ | 116.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2018年3月 | 42.74㎡ | 116.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2018年3月 | 42.74㎡ | 116.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,050万円 | 2011年10月 | 41.71㎡ | 121.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,050万円 | 2011年10月 | 41.71㎡ | 121.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 9,590万円 | 2019年9月 | 70.04㎡ | 136.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,590万円 | 2019年9月 | 70.04㎡ | 136.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,500万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 131.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,500万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 131.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,500万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 131.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,500万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 131.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,500万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 131.6万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−６ | 2006年4月 | 22.51㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１３ | 2014年12月 | 35.02㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神田サマリヤマンション | 東京都千代田区東神田３丁目２−４ | 1980年2月 | 18.6㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目２−５ | 2002年8月 | 25.83㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東神田2 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１ | 1997年3月 | 25.84㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東神田2 | 東京都千代田区東神田３丁目１−７ | 2004年12月 | 22.44㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−５ | 2006年4月 | 24.79㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目３−３ | 2013年3月 | 54.31㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目１−１０ | 1982年2月 | 56.99㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア千代田左衛門橋 | 東京都千代田区東神田３丁目５−８ | 2015年9月 | 35.51㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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